Через мой участок проходит лэп

Подключение к электросетям

Здравствуйте.

Согласно п. 40 (4 ), 40 (5 ) Правил технологического присоединения к электрическим сетям, утв.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpress

Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 г. за №861 с последующими изменениями и дополнениями, роль сетевой организации в вашем случае исполняет управляющая компания, кторая вам и выдала документы о тех.присоединение. Необходимо только в соостветствии с п.

40 (6 ) — 40 (8 ) вышеуказанных Правил направить уведомление в сетевую организацию об опосредованном присоединении, с приложением соответствующих документов.

Можно убрать лэп 110 кв с участка

Часто ко мне обращаются граждане, недовольные тем, что посредине их земельного участка расположены столбы линии электропередач. Как правило, обращаются граждане, которые приобрели его у прошлого собственника с существующим столбом. Соответственно у граждан возникает резонный вопрос: что делать с этими столбами?

Как показывает опыт, сетевая организация не отличается дипломатическими качествами, все письменные претензии остаются не рассмотренными.

Убрать опору ЛЭП с участка можно только совершив ряд действий, направленных на понуждение сетевой организации к демонтажу столбов. Да-да, именно своей, о чем будет указано ниже.

Далее, рассмотрим алгоритм действий, направленных на сетевую организацию с целью исполнить обязательство по переносу линии электропередач.

К сожалению, Ленэнерго не та организация, которая отличается возможностью ведения переговоров с ней. Тем не менее, настоятельно рекомендую направлять использовать досудебный порядок урегулирования спора.

В претензии необходимо указать следующие обстоятельства, имеющие значения для дела:

  • Адрес, на котором расположена столб
  • Момент возникновения права собственности (дата регистрации в ЕГРН)
  • Факт отсутствия согласия собственника на установку части линии электропередач
  • Требование о незаконном нахождении линии
  • И т.д.

https://www.youtube.com/watch?v=https:XkDARw9LzuM

Примечание: данный перечень не является закрытым. Дело в том, что есть случаи, когда линия электропередач на участке установлена правомерно, хотя и без вашего ведома.

На данном этапе, убрать опору ЛЭП у Вас вряд ли получится, между тем, нельзя недооценивать претензионный порядок.

Основной целью направления претензии является показ сетевой организации недобросовестной перед судом.

К сожалению, возможны ситуации, когда убрать опору ЛЭП с участка убрать невозможно. Перечислим основные из них:

  • В момент приобретения земли самым первым собственником, столб уже стоял. Речь идет о ситуации, когда одобрение на установку дал соответствующий муниципальный орган, являвшийся на тот момент собственником. В этом случае, Ваше мнение уже   не учитывается.
  • Предыдущий собственник позволил сетевой организации установить столб, но, при продаже земельного надела, вам об этом не сказал. В этом случае, сетевая организация также не виновата. В этом случае, вы можете потребовать в судебном порядке уменьшения покупной цены надела. А в случае, если линия препятствует целевому использованию земли, то Вы также можете расторгнуть договор с возвратом всей стоимости участка.

Примечание: настоятельно рекомендую перед покупкой земельного надела осматривать его в натуре. В случае, если на нем имеется линии электропередач, участок вам безумно нравится и несмотря на это, вы готовы его приобрести, удостоверьтесь, что предыдущий собственник не давал согласия на установку объектов электрохозяйства. Это позволит Вам бороться в судебном порядке.

Итак, в зависимости от законности установки, существуют два основных способа, как убрать опору ЛЭП с участка:

  • Если столб установлена не законно (без вашего согласия либо без согласия продавца), то вы вправе обратиться в суд с требованием о демонтаже столба линии электропередач за счет сетевой организации
  • Если столб на участке установлен законно, то вам необходимо написать заявление на ТУ и договор о компенсации нарушенного права собственности. В этом случае, если Вы подпишите договор, обязанность убрать опору ЛЭП с участка возлагается на Вас и за Ваш счет.
  • В том случае, если согласие законный собственник не давал, но Вы не хотите ввязываться в судебные тяжбы, вы также можете выразить согласие на перенос ее перенос за ваш счет.
Предлагаем ознакомиться  Доверенность в отдел полиции

Все три вышеуказанных способа выглядят вполне приемлемо, но лишь на первый взгляд. Дело в том, что если соглашаетесь на перенос за свой счет, то Ленэнерго выставляет вам счет за перенос одного столба в размере 300 тыс. рублей до 500 тыс. без какой-либо обоснованности цен. Такой кабальный договор направляется сетевой организацией с заведомо понятной целью-чтобы Вы не смогли осуществить перенос даже платно.

Кроме того, в таком договоре множество штрафных санкций в размере от 10 тыс. руб. до 20 тыс. в день, которые лягут на Вас. И это притом, что себестоимость работ составляет не меньше 60 тыс. руб., либо вообще порядка 10 тыс.

Примечание: в случае, если единственным способом переноса линии является заключение такого кабального договора, то Вашим единственным вариантом является снижение стоимости договора в судебном порядке.

Если собственник (предыдущий и нынешний) не давали согласия на установку линии электропередач в границах земельного надела, и Вы не хотите учувствовать в кабальных договорных отношениях, то не спешите подавать в суд с целью демонтажа опоры с. Перед подачей в суд о переносе опоры ЛЭП проделайте следующие действия:

  • Напишите заявление о выдаче ТУ и договора на перенос за свой счет
  • После того, как Вам выдадут кабальный договор, направьте претензию о несогласии с его условиями
  • Составьте смету у организации о фактической стоимости работ.

Лишь после совершения всех вышеуказанных действий, Вы можете направлять требования в судебном порядке, приложив к иску кабальный договор, претензию, смету.

Такой способ является наиболее оптимальным.

Дело в том, что даже если никто не давал согласия, совершая всю вышеуказанную переписку, Вы создаете видимость, что несмотря на нарушение Ваших прав, действуя добросовестно, вы предлагали сетевой организации устранить за свой счет. В свою очередь, сетевая организация, действуя недобросовестно, направляет Вам кабальный договор, который по стоимости в десять раз превышает смету, составленную для Вас.

Для судьи, вышеуказанное будет свидетельствовать о недобросовестности Ленэнерго.

Примечание: составление претензии, искового заявления, а также всей переписки лучше доверить адвокату, поскольку содержание вышеуказанных документов должно быть со ссылками на нормы законов, а также разъяснений, данных судебными органами.

Или же Вы найдете, чья она, и сможете договориться с этой организацией о выкупе Вашего земельного участка по рыночной цене, чтобы закрыть вопрос с непонятно как оказавшейся на нем опорой.

Текст подготовила Мария Гуреева Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне на адрес: [email protected] Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Не пропустите: Все материалы рубрики «Хороший вопрос» В документах на мой участок появился запрет на строительство.

https://www.youtube.com/watch?v=https:tv.youtube.com

Как так? Могу ли я перевести свою землю в категорию ИЖС? Как выбрать и купить участок под строительство? Статьи не являются юридической консультацией.

Земельные эксперты нашей компании знают, как убрать ЛЭП с участка, проконсультируют Вас или полностью возьмут на себя решение данного вопроса. Начнем с того, что действовать нужно осторожно и последовательно.
Ни в коем случае не предпринимайте самостоятельных действий, без предварительной подготовки. В противном случае последствия придется устранять за свой счет.

Внимание

Однако решать вопрос лучше на досудебной стадии. Физическое перемещение линий электропередач осуществляется только с согласия владельца. В этом случае не имеет значения, сколько опор переносится с земельного участка за его пределы.

Вопрос в следующем, только кто из электриков может грамотно профессионально ответить, законного ли зарегистрирована данная ЛЭП без моего разрешения и уведомления, в т.ч. охранная зона над моим участком ( в собственности с 2001 г.

) без согласования с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим технический контроль и надзор в электроэнергетике. Дело в том, что в 2012 г. я стал строить дом, при этом сейчас он попадает в охранную зону, да и стоимость участка в связи с этим упала в 2 раза. Я достаточно хорошо изучил данную проблему, в т.ч.

Предлагаем ознакомиться  Документы для оформления земельного участка земли в собственность

судебную практику ( сам юрист), поэтому советы, типа нужно было внимательно смотреть, отказывайся от участка и т.д.

Лэп на участке

Fotolia Первое и основное – выяснить собственника (балансодержателя) ЛЭП. Как правило, это региональный отдел энергоснабжающей организации.

Далее, приложив свои документы на собственность в отношении земельного участка, а также материалы кадастровой съемки, подтверждающей наличие (значит, объект ЛЭП учтен) или отсутствие (неучтенный ЛЭП, отключенный и/или проведенный и используемый самовольно) ЛЭП, формируете письмо в адрес балансодержателя с просьбой о переносе опоры ЛЭП с Вашего участка. В случае отказа, изучив его мотивы, принимаете решение о разрешении данного спора в судебном порядке.

Три критически важных нюанса при покупке участка под ИЖС 3 вещи, которые вы обязаны знать, покупая участок под строительство Все зависит от того, какой мощности ЛЭП. Дело в том, что есть определенные зоны, которые могут препятствовать строительству.

Тема: Получить разрешениеУ меня есть земельный участок, участок в аренде, плату вношу во время, есть нулевое строительство, но есть одна беда, дело в том что на участке есть столб (ЛЭП)читать ответы (1) Тема: Совершение сделок с земельными участкамиУ нас на участке проходит линия лэп прямо по серидине участок в соб приватезирован ограничений нет вообще можно ли построить дом и прописаться.

https://www.youtube.com/watch?v=ytabout

читать ответы (1) Положена ли мне компенсация за то что на моем участке находящийся у меня в собственности стоит ЛЭП?читать ответы (2) Тема: Юридическая помощьНа участке находится ЛЭП, могу ли я его приватизироват.читать ответы (1) Тема: Снос домаСитуация такая через участок проходит лэп 04 квт тоесть 380 на моё заевления заменить или перенести линию они грозятся о предпесание о сносе дома данчитать ответы (1) Опоры лэп стоят на участках соседей, но провода проходят непосредственно над моим участком.

Тема: Могу ли я получить налоговый вычетМогу ли я получить компенсацию за землю находящихся под опорами лэп на моем участке земля в собственности и посоветуйте как.

читать ответы (1) В нашем СНТ на одном участке растет береза, которая вот-вот упрется в ЛЭП и есть шанс, что все СНТ останется без электричества, а хозяин, говорит, что не он его сажал и ни он его будет спиливать.

Границы моего участкаЧетыре года назад сосед не смежного участка установил опоры ЛЭП на моем участке.ЛЭП проходила через участок, но опоры на участке не было. Опора делает невозможным мех.читать ответы (1) Тема: Земельные участки Хочу приобрести земельный участок и дом. все у продавца в собственности.

Охранные зоны ЛЭП и правила нахождения в них

Охранная зона воздушных ЛЭП, проходящих по суше, изменяется в зависимости от напряжения данных линий. Для ВЛ напряжением до 1000 В, включая линии связи, охранная зона является земельным участком и воздушным пространством вдоль линии по всей ее длине, на расстоянии не менее двух метров по обе стороны от данной линии; для высоковольтных ВЛ класса напряжения 6 и 10 кВ это расстояние — 10 м; для ВЛ-35 кВ – 15 м; для ВЛ-110 кВ – 20 м и т.д.

Для кабельных линий электропередач, проложенных в земле, охранная зона составляет один метр от места прокладки крайнего кабеля, не зависимо от его напряжения.

Для кабельной линии связи это расстояние составляет 2 м.

Как воздушные, так и кабельные линии на всей своей протяженности могут проходить через различные водоемы, при этом охранная зона распространяется и на эти участки ЛЭП.

Правовая грамотность: когда соседи ходят по твоему двору

Хотелось бы задать несколько вопросов различного характера, которые меня давно волновали. ЛЭП увлекаюсь с самого детства, а в последнее время стал детально изучать всё, что касается воздушных линий электропередач. Но на эти вопросы так точного ответа и не нашёл.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить банкротство физического лица по кредитам?

1. Рассматривая ЛЭП со спутникового снимка, нашёл вот такую конструкцию: http://wikimapia.org/#lat=47.90348{amp}amp;lon=35.0548223. Что это такое — это одна линия или несколько? И куда девается провод на опоре, стоящей справа?

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyright

2. Возможен ли случай, когда с более высоковольтной линии где-то посреди её пути провода отходят и создают параллельно ещё одну линию с более низким напряжением, или это возможно только через подстанцию?

3. Куда деваются изоляторы на опорах ЛЭП?

В с.

Жданова дом 8. тем самым они незаконно меняют трассу прохождения ЛЭП захватив земельный участок нашего двора с согласия главы МО Сафроновское которую только, интересовало смогут ли жители почистить выгребную помойную яму и все( вся забота о населении) так как охранная зона составляет для линий ЛЭП от 1 – 20 кВ 10 метров (5 — для линий с самонесущими или изолированными проводами, размещенных в границах населенных пунктов).

Озадачились вот приобретением своего кусочка земли. И очень понравился мне один вариант, но товарищество расположено вдоль линии ЛЭП.

Муж категорически против, даже смотреть отказался ехать. Я и сама в яндексе начиталась страшилок, вот не знаю только, насколько они соответствуют действительности.Откликнитесь, если есть владельцы подобных участков. Поделитесь, действительно ли так отрицательно влияют на здоровье, вызывают дискомфорт эти излучения?

Понятно, что сам себе и своим детям не враг.

Но в других местах и цена совсем другая, не осилим.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdev

У нас рядом проходит ЛЭП и леса и вохохранилище. Мама живет круглый год в загородном доме, чувствует себя хорошо, выглядит отлично, в Москву когда ко мне приезжает через полдня начинает мучиться головными болями и приступами кашля и уезжает к себе на природу.

Пожалуйста, формулируйте свои вопросы кратко и понятно, не используйте в тексте транслит и посторонние символы.

В вашем поселке находится психиатрическая больница,хотелось бы узнать есть ли там официальный сайт? У нас возникли некоторые вопросы непосредственно к работникам больницы.

Уважаемая Елена Александровна Нет,официального сайта у ОКПБ №1 им.Литвинова не имеется. По интересующим Вас вопросам Вы можете позвонить по следующим телефонам: Главный врач -Иванов Олег Петрович — 38-03-02;38-03-05 Заместитель главного врача — Троицкий Андрей Андреевич — 38-04-39 Секретарь — Троицкая Елена Сергеевна — 38-03-03 Добрый день!

Входит ли в этот комплекс :Боровлево1, Боровлево 2.

«Я живу в частном доме.

Недавно у меня сменились соседи.

С самого начала отношения с ними не задались, хотя с прежними соседями я имел дружеские отношения. Недавно я обнаружил, что новые соседи проходят через мой двор, чтобы выйти на центральную улицу. Причем все это происходило с их стороны так уверенно, с таким надменным видом – с видом немцев, марширующих по захваченному Парижу.

На мои требования объяснить такое поведение и покинуть мою территорию они ответили грубостью.

С 2003 года я владею 4,2 га пахотной земли. Через участок проходит ЛЭП. Опоры были установлены еще в 1964 году.

Входят ли участки под опорами в мои 4,2 га или эта зона не учитывается? Имею ли я право получать с электриков соразмерную оплату? Как правило, опоры ЛЭП стоят на отмежеванных участках, которые находятся в собственности энергетических компаний.

В отличие от земли, расположенной под проводами, которая входит в площадь вашего участка.

То, что электрические провода висят над вашим участком, является публичным сервитутом.

Это означает, что существует обременение вашего участка охранной зоной ЛЭП.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertise

Получать плату за это обременение вы сможете только в том случае, если в суде докажете, что из-за ЛЭП вы не имеете возможности полноценно использовать свою землю для сельскохозяйственного производства.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector