Как аннулировать завещание самим завещателем

Что лучше оформить: дарственную или завещание на квартиру?

Передать квартиру в безвозмездном порядке можно двумя способами: посредством дарения и по завещанию. Оба варианта имеют свои преимущества и недостатки и выбор в каждом конкретном случае будет зависеть от обстоятельств.

Дарение квартиры и ее завещание относятся к сделкам, в связи с чем у них много общего, например, требование о письменной форме. Несмотря на это, оба варианта имеют существенные различия.

Завещать можно все имущество, принадлежащее наследодателю на момент смерти, тогда как дарить разрешено только конкретные предметы или права. Также завещание принимается по принципу «все или ничего», т. е. либо наследник принимает все, что завещано, либо вовсе не вступает в наследство. Дарение, с другой стороны, является двусторонней сделкой, в которой выражено соглашение обеих сторон по существу сделки.

Внимание

В дарственной нельзя предусматривать встречных требований к одаряемому, потому что дарение всегда безвозмездно и безусловно. Тогда как в завещании можно возложить на наследника обязательство при принятии наследства.

Как и любая другая сделка, завещание имеет как преимущества, так и ряд недостатков. На выбор между ним и дарственной влияют множество факторов. К плюсам завещания относятся:

  1. Свобода составителя. Наследодатель вправе распределить свое имущество после смерти по своему усмотрению и лишать права на наследство, не объясняя своего решения.
  2. Возможность отменить или изменить завещание в любой момент.
  3. Завещанное имущество переходит только после смерти завещателя. Пока наследодатель жив, квартира принадлежит ему.
  4. Низкая стоимость заверения у нотариуса.
  5. Факт, что завещание — единственный способ распорядится имуществом после своей смерти.
  6. Возможность выдвинуть условия, обязательные для исполнения при принятии наследства.

Однако, как и любой другой вид сделок, завещание имеет свои минусы:

  1. Завещать могут только полностью дееспособные лица. К ним относятся совершеннолетние и эмансипированные (т. е. несовершеннолетние, но признанные дееспособными) граждане.
  2. Свободу завещания ограничивает ст. 1149 ГК РФ, гласящая о том, что нетрудоспособные дети, родители и супруг в обязательном порядке получают долю в наследстве.
  3. Завещателем может быть только один человек. Законодательство на данный момент не допускает составление совместных завещаний.
  4. Наследники в любом случае должны заплатить госпошлину за получение наследства. Дарение не облагается ни пошлинами, ни налогами, если совершено между близкими родственниками.

Информация

С 1 июня супруги смогут составить общее завещание. Соответствующие поправки вносит

ст. 2

Федерального закона №217-ФЗ от 19.07.2018.

Завещание пишется лично завещателем или нотариусом с его слов. В Гражданском кодексе установлено, что последняя воля должна быть выражена в письменной форме и удостоверена нотариусом.

Последнюю волю можно оформить в свободной форме, главное, чтобы она точно отображала намерения завещателя — завещания толкуются в буквально, т. е. по существу написанного. Поэтому распоряжения должны быть четкими и не допускать двусмысленных трактовок.

Завещание на данный момент можно написать как от руки, так и на компьютере. Однако машинописный способ будет разрешен до 1 октября 2019 года, после чего статья 3 закона №34-ФЗ от 18.03.2019 внесет в ГК РФ соответствующие изменения. Иметь силу и юридическое значение будут только рукописные завещания.

В общем случае, завещание необходимо заверить у нотариуса. Не требуют нотариального удостоверения:

  • Завещания, составленные в чрезвычайных ситуациях, которые угрожают жизни наследодателя, при условии, что при составлении и подписании присутствовали двое свидетелей.
  • Завещательные распоряжения в банках, которыми распределяются между наследниками деньги на банковских счетах завещателя.

Важно

Завещание, в отличие от других сделок, нельзя совершить по доверенности — согласно

п. 3 ст. 1118

ГК последняя воля оформляется лично завещателем либо нотариусом с его слов.

Как аннулировать завещание самим завещателем

В законодательстве не утвержден строгий образец завещания, однако существуют общие правила составления документа, который должен содержать:

  1. Дату и место совершения завещания.
  2. Имя, фамилию и отчество завещателя, а также его паспортные данные.
  3. Место проживания наследодателя.
  4. Информацию о завещанном имуществе, отображающую, что оно из себя представляет и где находится.
  5. Данные о наследниках по завещанию, в том числе: их ФИО, адрес и — по желанию завещателя — наследуемые доли.
  6. Личную подпись завещателя.
  7. Если наследодатель вследствие тяжелой болезни, физических недостатков или неграмотности не способен подписать завещание, за него расписывается другое лицо по просьбе завещателя (рукоприкладчик). Также указываются причины, по которым завещатель не может поставить свою подпись.
  8. Информацию о свидетелях, если они присутствовали при составлении и удостоверении завещания и их подписи.
  9. Заметку о разъяснении нотариусом положений ГК РФ об обязательной доле в наследстве.
  10. Информацию о заверении завещания нотариусом.
  11. Отметку об уплате госпошлины или нотариального тарифа.

Образец завещания на квартиру

По закону к наследованию сначала призываются близкие родственники, а потом и другие. Наследники получают имущество в равных долях. Все наследуемое имущество при отсутствии завещания наследуется по очередям, каждая из которых призывается только при отсутствии или отказе от наследства предыдущей. Близкие родственники составляют две первых очереди:

  1. муж, жена, родители и дети;
  2. сестры и братья, дедушки и бабушки.

Поэтому, если у наследодателя есть желание распределить свое имущество после смерти по-другому — например, подарить квартиру сестре, лишив наследства жену — то придется писать завещание.

Внимание

При вступлении в наследство

налог не платится, но взимается пошлина

. В отличие от

Предлагаем ознакомиться  Приватизация квартиры в долях: кто участвует, как делятся, отказ

дарственной

, близкие родственники умершего не освобождаются от уплаты.

Завещание в отношении близких родственников составляется точно также, как и для всех остальных. Так, в общем случае, завещание содержит:

  • дату и место его заключения;
  • данные о завещателе, наследниках и свидетелях (если таковые были);
  • сведения о завещанном имуществе;
  • сведения, касающиеся нотариального удостоверения и уплаты пошлины.

Единственным обязательным документом для составления и заверения завещания является удостоверение личности, потому что при совершении нотариального действия специалист должен проверить личность своего клиента. Как правило, в данной роли выступает паспорт, но законодательство разрешает предъявлять и другие документы, которые явно подтверждают личность, например, военный билет или паспорт моряка.

Оформлять завещание могут только полностью дееспособные лица, поэтому если завещание составляется несовершеннолетним, то необходимо доказать, что он полностью дееспособен и имеет право завещать. Подтвердить дееспособность могут:

  • Свидетельство о браке, если несовершеннолетний признан дееспособным в результате заключения брака.
  • Решение органов опеки или суда об эмансипации.

К сведению

Совершеннолетние граждане считаются полностью дееспособными до тех пор, пока их дееспособность не будет ограничена судебным решением.

Никаких других документов, включая документы на квартиру, не требуется. Согласно ст. 57 Основ законодательства РФ о нотариате, нотариус, удостоверяя завещание не вправе требовать от наследодателя доказательств прав на завещаемую квартиру.

https://www.youtube.com/watch?v=gyrIoO-ZqX0

Завещание, согласно п. 1 ст. 1124 ГК РФ, обязательно должно быть удостоверено нотариусом либо иным должностным лицом, если он имеет право на совершение нотариальных действий или его удостоверенное им завещание приравнивается в нотариально заверенному. К последним относятся:

  • Главы местных и муниципальных администраций и специально уполномоченные лица, если в поселении или муниципальном районе нет нотариуса.
  • Должностные лица российских консульств.
  • Главврачи, их заместители по медицинской части или дежурные врачи больниц, начальники госпиталей, директора домов престарелых, если завещатель находится у них на лечении.
  • Капитаны судов, плавающих под флагом РФ.
  • Командиры воинских частей для завещаний военнослужащих, а если в населенном пункте нет нотариуса, то и для гражданского персонала.
  • Начальники исправительных учреждений.
  • Начальники экспедиций, антарктических станций и сезонных полевых баз.

При обращении за удостоверением завещания в государственную нотариальную контору или к главам администраций уплачивается госпошлина. Если последнюю волю заверяет частный нотариус, то он взимает нотариальный тариф, равный госпошлине. Согласно, п. 13 ст. 333.24 Налогового кодекса пошлина составляет 100 рублей.

Информация

Данный размер пошлины распространяется на все виды завещаний, в том числе и на закрытые.

При получении наследства налог не платится, но придется заплатить пошлину (или тариф) за выдачу свидетельства. Пошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство зависит от стоимости наследуемого имущества и от родственных связей завещателя и наследников:

  • 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не больше 100 тысяч рублей, если наследник приходится наследодателю супругом, братом, сестрой, родителем или ребенком.
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в остальных случаях.

Кроме того, за вскрытие и оглашение закрытого завещания установлена дополнительная пошлина в размере 300 рублей.

Как правило, сделки с имуществом, находящемся в залоге, требуют согласия залогодержателя (банка), добиться которого тяжело. Однако завещать можно и квартиру, которая находится в ипотеке. Исходя из п. 2 ст. 1119 владелец ипотечного жилья вправе не уведомлять банк ни о содержании завещания, ни даже о его существовании.

Внимание

Банк не вправе запретить завещать квартиру, находящуюся в ипотеке. Любые ограничения нарушают положения

ч. 3 ст. 37

Федерального закона

«Об ипотеке (залоге недвижимости)»

и являются ничтожными.

Согласно ст. 38 закона об ипотеке, принимая ипотечную квартиру, наследник берет на себя все обязательства завещателя по погашению ипотечного кредита. Если квартира перешла нескольким наследникам, то и задолженность делится между ними соразмерно долям в унаследованном жилье. Если ни один из наследников не принял квартиру, то она переходит банку.

Оспаривание завещания допускается только на основаниях, изложенных в действующем законодательстве. В частности, завещание можно оспорить если:

  • завещатель не был полностью дееспособен;
  • завещатель не мог понимать происходящее;
  • завещатель был обманут, запуган или принужден к составлению завещания;
  • завещание написано не самим завещателем и не нотариусом со слов наследодателя;
  • по одному документу завещают несколько человек;
  • завещание не удостоверено нотариусом.

Как можно изменить завещание

Как аннулировать завещание самим завещателем

Как изменить завещание – вопрос, который часто возникает у наследодателей, желающих правильно распределить своё имущество среди наследников.

 

Завещание – это важный юридический документ, обязательно заверенный у нотариуса, в котором наследодатель выражает свою волю, как будет распределено его имущество после его кончины.

А можно ли изменить завещание?

 

Безусловно, ГК РФ предусматривает возможность его изменить. Завещание не является чем-то раз и навсегда данным. Оно может быть не только изменено, но и вовсе отменено. Но исключительно по доброй воле наследодателя.

 

Можно написать или составить, например, завещание на квартиру, а потом отменить его и продать свое жилье, или изменить, добавив или убавив некоторое число наследников, перераспределив между ними доли и прочее.

Важно понимать, что сделать это может исключительно сам наследодатель. Причем он не должен уведомлять об отменяемом или изменяемом завещании никого, включая самих лиц, имеющих права наследования. Это исключительная воля наследодателя.

 

Причины принятия такого решения, как правило, очень личные.

Наше государство не вторгается в частную жизнь человека, поэтому изменять или отменять столь важный документ можно без всякого объяснения причин.

 

Однако по ГК наследодатель не вправе бесконечное число раз изменять составленное им распоряжение своим имуществом и обязательно должен делать это в точности с установленной процедурой.

Предлагаем ознакомиться  Установление места открытия наследства через суд

 

В соответствии с ГК РФ наследодатель вправе внести изменения в завещание:

 

  • без чьего бы то ни было согласия.

Можно составить совершенно новую редакцию этого документа либо просто частичное изменить его отдельные пункты или подпункты. Можно также дополнить, расширить и конкретизировать завещательные распоряжения.

 

При этом в новом варианте завещания не обязательно писать пункт о том, что его предыдущий вариант отменяется.

Он становится таковым автоматически и восстановлению в будущем не подлежит.

 

Если после вскрытия завещания окажется, что оно недействительно, что устанавливается в судебном порядке, то тогда действительным считается его предыдущий вариант.

 

Старое завещание отменяется с помощью завещательного распоряжения, составленного письменно.

Причины изменения завещания

Если оно касается банковского вклада, то составляется именно в том банке, где этот вклад хранится, и подписывается управляющим.

 

Редко, но бывают случаи, когда человек находится в состоянии, представляющем опасность для его жизни. В этом случае, понимая, что может погибнуть, он может написать изменения к своему завещанию, но только при двух свидетелях.

Если потом человек благополучно вышел из опасной ситуации, то он должен в течение 30 дней должным образом оформить эти изменения, в противном случае они теряют всякую юридическую силу.

 

Бывают случаи, когда человек полностью аннулирует свою волю, касаемо дальнейшего будущего своего имущества.

Тогда наследники будут после его кончины наследовать по закону, т.е. в порядке очередности.

 

И еще один вариант: возможно существование сразу двух действующих завещаний, если второе дополняет первое и ничем ему не противоречит. Если все же у наследников появляется спор по имуществу, то он решается в суде.

1) Личная воля завещателя.

 

2) Документ составлен неправильно, противоречит Закону.

 

3) Завещатель был не в здравом уме, или на него оказывалось давление.

 

Как правило, последние два пункта рассматриваются и разрешаются в суде после того, как открылось наследство, когда у наследников появляются вопросы и конфликты между собой по поводу содержания документа и состояния наследодателя при его написании.

В этом случае всегда требуется помощь квалифицированного юриста, который поможет написать проект распоряжения о внесении изменений в завещание, иск о признании его не действительным и прочие важные документы.

 

Вы всегда можете получить всю необходимую помощь, обратившись на сайт к нашим юристам, специализирующимся на наследственном праве, нотариате и гражданском процессе.

Закрепление своей завещательной воли в письменном виде и при помощи нотариального заверения проводится различными способами: в открытом и закрытом виде, с привлечением свидетелей, а самое главное, с самостоятельным назначением правопреемников и долей в наследстве. Кроме того, законодательство позволяет вносить корректировки любое количество раз до дня открытия наследства.

Таким образом, изменять завещание в любой его части можно до дня наступления смерти завещателя. Единственным условием выступает сохранение им психической дееспособности в момент очередной корректировки текста. Переписать разрешается как состав наследства, так и наследников и предлагаемые им доли. Также завещатель может внести кардинальные перемены, пожелав, например, создать наследственный фонд.

Если изменяемый образец был ранее заверен у нотариуса, то с желанием переписать его следует обращаться сюда же. При этом старый текст признается утратившим силу, а переписанный также заверяется. За каждую подобную процедуру придется внести отдельную плату. Тем не менее в условиях, когда завещание составляется заблаговременно, жизненные обстоятельства могут меняться.

При этом у завещателя не получится в тайне составить и заверить два отличных друг от друга экземпляра, даже если он обратится за этим к разным нотариальным представителям. После процедуры заверения сведения о проделанной операции и принадлежности завещания конкретному составителю вносятся в единую базу данных нотариата. При каждом обращении граждан нотариусы наводят через нее необходимые справки.

Если завещание составлено полностью на одно имя (то есть предполагает переход всего имущества к одному лицу), то изменить его также не запрещено. Единственным камнем преткновения и в этой ситуации становится упомянутая ранее обязательная доля в наследстве. На нее могут претендовать состоявшиеся иждивенцы умершего человека либо впервые объявившиеся дети.

Суд редко отказывает в выделении обязательной доли таким гражданам. Здесь принимается во внимание фактическое материальное благополучие двух претендентов и значимость наследства для каждого из них. Возможно, для единственно назначенного наследника оно выступает основным источником дохода или местом для проживания, а у второго претендента имеются альтернативные варианты выхода из ситуации.

Как переписать завещание на другого человека или же заменить предназначенное для претендентов имущество:

  • составить отдельное распоряжение по этому поводу;
  • оформить новый вариант завещания, противоречащий старому (распоряжение выступает дополнительной гарантией).

Для проведения процессуальной процедуры переписи завещания волеизъявителю необходимо вновь посетить занимающегося этим вопросом юриста. Он вправе выбрать для этих целей и другого специалиста, но необходимо в обязательном порядке отменить предыдущую версию завещания. При прописывании данных наследника рекомендуется использовать уточняющую информацию (например, паспортные данные).

Алгоритм действий

В первую очередь наследодателю стоит обдумать необходимость и конкретику того, что он хочет переписать. Несмотря на то что нотариус несет административную и уголовную ответственность за помощь в составлении завещаний, он не обязан выступать консультационным лицом в этом вопросе. Более того, по закону никто не должен целенаправленно влиять на мнение наследодателя.

Как правильно переписать завещание на другого человека

Последовательность шагов для того, чтобы переоформить завещание:

  1. Позвонить в нотариальную контору или частный кабинет и назначить встречу с нотариусом, который ведет дело наследодателя.
  2. Собрать нужную информацию по вносимым изменениям: данные новых участников, точные сведения об имуществе. Рекомендуется подтверждать все документально.
  3. Посетить нотариуса с целью отмены предыдущего экземпляра завещания и заверения обновленного.

При этом никто не запрещает завещателю поменять режим составления волеизъявления. Если изначально им использовался открытый формат, то в следующий раз он может предпочесть более секретную процедуру (при которой даже нотариус не знает содержания завещания до дня его открытия). Однако для этого следует правильно подобрать необходимых в этом случае свидетелей.

В каждом случае при посещении нотариуса составителю потребуется приносить с собой подтверждающие его личность документы. Обычно для этого используется российский паспорт. Если человек пожелает переписать завещательный приказ через некоторый промежуток времени, нотариус может усомниться в осознанности этого поступка. В данном случае он потребует принести также медицинское заключение о полной психической дееспособности.

Предлагаем ознакомиться  Можно ли выселить несовершеннолетнего из квартиры

Остальные документы при составлении и изменении завещания выступают скорее рекомендательными. Если речь идет о том, чтобы переписать имущественный состав наследственной массы, то лучше принести в нотариальную контору документацию о праве собственности, в которой также указаны обязательные и дополнительные характеристики имущественного объекта.

Принести на составление нового варианта завещания документы (или копии) о личности наследников не всегда возможно, особенно если наследодатель хочет все оставить в тайне. Наименьшие затруднения возникают при предоставлении документов близких родственников и детей, а также супругов.

Унифицированных бланков в этом случае правительственным аппаратом не предусмотрено. Текст такого завещания предельно прост и не требует соблюдения большого перечня правил при его написании. Главным образом здесь следует соблюсти делопроизводственные нормативы: прописать в шапке адресата и составителя, обозначить название документа и четко озвучить просьбу, заверив ее подписью и датировкой.

Расходы

Составление завещания не является бесплатной процедурой. Цена варьируется в зависимости от региона и индивидуальных расценок нотариуса, к которому обратился составитель. Кроме того, нотариус может устанавливать стоимость исходя из длины завещательного акта. Разница по ценам выявляется также в связи с характером процедуры: открытая или закрытая. Второе сложнее в процессуальном плане и дороже.

Причины изменения завещания

Основаниями для того, чтобы переписать завещательный акт, становятся различные обстоятельства. Круг наследников может меняться в силу смерти некоторых из них либо конфликта с наследодателем. Также в жизни завещателя могут появляться новые иждивенцы и прочие люди, в пользу которых он захочет выделить наследственную долю. Состав имущества в собственности может расширяться или сокращаться.

Наследник умер

Смерть одного из наследников становится поводом для пересмотра содержания волеизъявления. Однако стоит помнить о том, что умерший раньше срока получения наследства человек также может иметь своих наследников. Поэтому если завещатель не против, то доля может назначаться на переход именно к ним. Если наследник умер, а наследодатель не успел учесть этого момента, то его доля разделяется между остальными преемниками по закону.

Такой наследственный переход выступает не только волеизъявлением самого завещателя еще при его жизни — наследник может умереть и после открытия наследства. В этом случае применима статья 1156 ГК России. Описанная здесь наследственная трансмиссия позволяет передавать имущество, предназначавшееся умершему наследнику, уже его правопреемникам как по закону, так и по завещанию.

Межличностные конфликты зачастую приводят к желанию переписать завещание. Однако необходимо отметить, что иногда закон позволяет наделить долей наследства граждан, не учтенных человеком в завещании. Для этого в статье предусмотрено понятие обязательной доли в наследстве, которая выдается иждивенцам почившего человека. Такая норма позволяет вклиниваться в наследственную процедуру вопреки завещанию.

Это касается официальных иждивенцев. Статус иждивения при этом следует подтверждать соответствующей документацией всем иждивенцам, кроме детей завещателя. Также иждивенцами вправе выступать родственники или супруги, находящиеся на попечении в силу их нетрудоспособности. Об обязательной доле для них можно прочитать в ст. 1149 ГК России.

Для адекватного распределения текущей материальной базы (недвижимое и движимое имущество, а также прочие активы) следует своевременно обновлять старый текст завещания. Прежнюю наследственную массу также разрешено перераспределять среди сохранившегося состава фигурантов завещания.

Неучтенное имущество будет разделено между претендентами на наследство. При этом используется не завещательный, а законный характер раздела. Здесь подразумевается порядок очередности (ст. 1142—1145 ГК России), в котором присутствуют более пяти очередей: от самых близких по крови людей до самых последних степеней родства.

Такое понятие обозначает требование завещателя о совершении определенных действий наследниками. Они могут подразумевать как общественно значимые дела, так и поступки в пользу уже почившего завещателя (например, его захоронение определенным способом и в конкретном месте). Основное правило заключается в том, что последняя воля не должна противоречить текущему законодательству.

Последствия зависят от характера и степени вносимых изменений. Завещание разрешено переписать частично или полностью. Новый заверенный экземпляр автоматически отменяет прежний вариант целиком или в отдельных частях. Для этого в тексте нового завещания может прописываться фраза об отмене предыдущего волеизъявления либо придется выявлять противоречащие друг другу пункты.

Целиком отмененный текст или отдельные пункты не подлежат последующему восстановлению. Этот факт не зависит от того, производилась ли отмена посредством составления последующего завещания или при помощи специально оформленного распоряжения. Написание последнего варианта в чрезвычайных обстоятельствах (без заверения нотариуса) может отменить лишь такое же завещание.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector