Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Образец формы завещания на квартиру

Город Юниперус, Кальцифероновая область, Россия
Тридцатое марта две тысячи шестнадцатого года (30.03.2016)

ЗАВЕЩАНИЕ

Я, Мастерова Людмила Ярославовна, родившаяся 19.10.1967, проживающая в г.Юниперус Кальцифероновой области, на улице Борзова, д. 18., кв. 213 (паспорт 35 09 556786, выдан РУВД города Юниперуса 28.04.2007), данным завещанием распоряжаюсь о следующем:

Принадлежащую мне квартиру номер 148, находящуюся по адресу г. Юниперус, ул. Басманная, д. 34, я завещаю Мастерову Тимофею Игоревичу, своему сыну.

Содержание статьи 1149 ГК Российской Федерации мне разъяснено нотариусом.

Текст завещания написан нотариусом с моих слов и зачитан мне вслух до подписания ввиду моего плохого зрения.

Завещание составлено в дух экземплярах: один отдан на хранение нотариусу города Юниперус, Канаковой Дарье Юрьевне, второй выдан завещателю Мастеровой Людмиле Ярославовне. Каждый экземпляр подписан лично завещателем.

Подпись Мастеровой Л.Я.

Завещаниедолжно быть составлено вписьменной форме суказанием места, времени его составленияи подписано лич­но завещателем вприсутствии нотариуса.

Еслизавещатель в силу физических недостатков,болезни или неграмотности не можетсобственноручно подписать завещание,оно по его просьбе может быть подписанов присутствии нотариуса или иного лица,удостоверяющего завещание, другимграждани­ном с указанием причин, всилу которых завещатель не мог подписатьзавещание лично.

В соответствии с ч.1 ст. 1124ГК РФ не могут быть свидетелямии не могут подписывать завещание вместозавещателя:

    1. нотариус или другое
      удостоверяющее завещание лицо;

    2. лицо, в пользу
      которого составлено завещание или
      сделан завещательный отказ, супруг
      такого лица, его дети и родители;

    3. граждане, не
      обладающие дееспособностью в полном
      объеме;

    4. неграмотные;

    5. граждане с такими
      физическими недостатками, которые
      явно не позволяют им в полной мере
      осознавать существо происходящего;

    6. лица, не владеющие
      в достаточной степени языком, на котором
      составлено завещание, за исключением
      случая, когда составляется закрытое
      завещание.

Завещаниедолжно быть составлено завещателем илиза­писано с его слов нотариусом. Длясоставления завещания мо­гутиспользоваться технические средства(персональный ком­пьютер, пишущаямашинка и т.п.). Если завещание написанонотариусом со слов завещателя, то онодолжно быть полно­стью прочитанонотариусом завещателю.

На основании ст.1127ГК РФ к нотариально удостове­реннымзавещаниям приравниваются:

    1. завещания граждан,
      находящихся на излечении в больницах,
      госпиталях, других стационарных
      лечебных учреждениях или проживающих
      в домах для престарелых и
      инвалидов, удостоверенныеглавными
      врачами, их заместителями по медицинской
      части или дежурными врачами этих
      больниц, госпиталей и других стационарных
      лечебных учреждений, а также начальниками
      госпиталей, директорами или главными
      врачами домов для престарелых и
      инвалидов;

    2. завещания граждан,
      находящихся во время плавания на судах,
      плавающих под Государственным флагом
      Российской Федерации, удостоверенные
      капитанами этих судов;

    3. завещания граждан,
      находящихся в разведочных, арктических,
      антарктических или других подобных
      экспедициях, удостоверенные начальниками
      этих экспедиций, российских антарктических
      станций или сезонных полевых баз;

    4. завещания
      военнослужащих, а в пунктах дислокации
      воинских частей, где нет нотариусов,
      также завещания работающих в этих
      частях гражданских лиц, членов их семей
      и членов семей военнослужащих,
      удостоверенные командирами воинских
      частей;

    5. завещания граждан,
      находящихся в местах лишения свободы,
      удостоверенные начальниками мест
      лишения свободы.

Завещание, приравненноек нотариально удостоверенномузавещанию, должно быть подписанозавещателем

  • в присутствии лица,
    удостоверяющего завещание, и

  • свидетеля, также
    подписывающего завещание.

Завещания,как правило, удостоверяются в помещениинотариальной конторы. Однако еслизавещатель по болезни, инвалидностиили по другой причине не может тудаявиться, нотариус может удостоверитьзавещание на дому, в больнице и т.д.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Завещаниедолжно быть написано ясно и четко.Подчи­стки в тексте завещания недопускаются. Приписки и иные исправленияв тексте завещания должны быть сделанытак, чтобы ошибочно написанное, а затемзачеркнутое можно бы­ло прочесть впервоначальном виде.

Оговоркаделается в присутствии нотариуса,который вписывает ее в концеудостоверительной надписи и скрепляетсвоей подписью и печатью.

Завещаниесоставляется, подписывается завещателеми удостоверяется нотариусом вдвух экземплярах, один из кото­рыхпередается завещателю, а другой остаетсяв делах нота­риальной конторы ихранится в наряде в соответствии сно­менклатурой дел.

Завещательможет поручить исполнение завещанияука­занному в завещании лицу —исполнителю завещания (душе­приказчику).Согласие этого лица должно выражаетсяв его собственноручной надписи на самомзавещании, или в заяв­лении, приложенномк завещанию, или в заявлении, подан­номнотариусу в течение месяца со дняоткрытия наследства.

Требованиезакона об указании места и временисостав­ления завещания имеетважное значение в случае оспариванияподлинности завещания или возникновенияспора о дееспо­собности завещателяв момент составления завещания, либокогда имеются два или более завещанийи необходимо устано­вить, какое изних как составленное позднее имеетсилу

Когда пора подумать о наследниках недвижимости?

Как оформить завещание на имущество

Завещание – это документ, который должно оформить дееспособное лицо, оно дает гарантии субъекту, что после его смерти имущество будет разделено по его воле. В основном завещания можно написать только с 18 лет, ведь именно тогда наступает дееспособность. Но, бывали случаи, когда данный возраст уменьшался до 16, потому что субъект сам зарабатывал себе на жизнь и не зависел от других.

Как избежать признания наказа на квартиру и имущество недействительным?

В медицинских учреждениях при угрозе жизни человека, домах престарелых, воинских частях, для заключенных, а также при нахождении человека в длительных экспедициях, право удостоверения завещания предоставлено руководителям и их удостоверение сделки приравнено к нотариальным действиям.

В исключительных обстоятельствах, когда создана реальная угроза жизни человека, возможно оформление волеизъявления в простой форме, заверенной двумя свидетелями. Действие такого завещания ограничено месячным сроком. Если затем оно не будет удостоверено нотариально, то считается недействительным.

  • Если владельцем недвижимости является только один гражданин, то он вправе ее передать тому, кого посчитает достойным приемником его имущества;
  • Если квартира является собственностью двух и более лиц, то сообщать им о своем намерении не нужно: это не продажа, когда предусмотрена первоочередность покупки. При составлении завещания это правило не действует, и собственник сам может выбрать будущего претендента.

Совет адвоката: говорить о том, что человек, написавший завещание, должен быть обязательно дееспособным, нужно обязательно: иначе его волю можно отменить по суду, и таких случаев достаточно. Лучше всего это делать в нотариальной конторе: у нотариуса есть законное право определить дееспособность, что он и подтвердит в наследственном документе.

Текст завещания

Не допускаются помарки и подчистки, сам текст должен быть четко прописан, чтобы не вызывал сомнений по поводу распоряжения наследодателя. Если что-то в тексте вызывает сомнения, то это может быть поводом к оспариванию.

Если в семье, где проживает пожилой и не очень человек, сложились сложные семейные отношения, то вполне вероятно, что ему не захочется, чтобы его имуществом пользовались те, кто при жизни к нему плохо относился. А завещание лишит всех, кто мог бы по Закону наследовать имущество, получить по нему доступ.

С другой стороны, это будет некой гарантией, что в дальнейшем имуществом будет пользоваться достойный человек, а не, кому оно может в результате смерти достаться.

Завещатель может в любой момент отменить установленный им порядок наследования или изменить какие-то его пункты. В принципе можно обратиться по этому вопросу к любому нотариусу, но желательно удостоверить новое завещание у того же нотариуса.

При этом ставить в известность лиц, поименованных в прежнем завещании об изменениях или обмене, завещатель не обязан. Для того чтобы отменить или изменить свое волеизъявление, подается нотариусу или соответствующему должностному лицу заявление об отмене завещания.

Оно может быть выражено при написании нового завещания. Заявления об отмене или новом завещании, отменяющее прежнее, направляется тому же нотариусу. Это касается и завещания, составленного в чрезвычайных обстоятельствах, но не может отменить действие закрытого завещания.

Как оформить завещание и как определить доли наследников при его отсутствии – прописывается в 62 главе ГК РФ. Согласно ее положениям, документ составляется строго в письменной форме: устный вариант недопустим.

Бумага обязательно заверяется нотариусом, иначе она не будет иметь никакой юридической силы. Законом предусмотрено несколько исключений, в которых роль нотариуса может выполнить иное лицо, например:

  • главврач больницы;
  • капитан корабля;
  • начальник зоны;
  • военнокомандующий.
Предлагаем ознакомиться  При какой задолженности алиментов лишают прав

Это допустимо, если жизни человека угрожает реальная опасность. В случае смерти завещателя факт риска для его жизни в дальнейшем должен быть подтвержден свидетелями. В их роли не могут выступать назначенные в документе наследники, недееспособные и несовершеннолетние граждане.

Как оформить завещание на имущество

Оформление завещания возможно только самим собственником. Никакой представитель, действующий на основании доверенности, не вправе готовить такие документы.

Бумага должна быть составлена на юридически грамотном языке. Все использованные в ней формулировки должны быть четкими, однозначными, недвусмысленными. После смерти гражданина у него нельзя будет спросить, что он имел в виду, и документ с «расплывчатым» текстом признают недействительным.

Завещание на квартиру составляется исключительно самим собственником или с его слов. Оно должно содержать собственноручную подпись волеизъявителя. Существует три ситуации, когда последнюю можно заменить визой доверенного лица:

  • тяжелая болезнь гражданина;
  • полученные увечья;
  • физические пороки.

В указанных случаях документ полностью оформляется в присутствии нотариуса. В тексте указывается, почему завещатель не смог расписаться самостоятельно.

Подобные вопросы решаются исходя из обстоятельств, в которых оказался наследодатель. Базовые требования:

  1. Текст распоряжения наследодатель пишет собственноручно.
  2. Документ должен содержать все необходимые реквизиты (Ф.И.О., дата, место составления).
  3. Из текста должна быть предельно ясна последняя воля гражданина.
  4. Документ не содержит двусмысленности и ошибок при составлении завещания. Иначе наследники могут оспорить распорядительный документ в суде.

Правила оформления

Базовое правило для подобных документов – письменная форма. Устные распоряжения наследодателя на случай гибели являются ничтожными.

По устной договоренности можно передать родственникам личные вещи, например, фото, посуду или незначительные суммы.

Что касается объектов недвижимости, автомобилей или ценных бумаг, то такое имущество отчуждается исключительно по письменному распоряжению.

Завещание должно содержать следующие сведения:

  1. Наименование документа.
  2. Дату, место оформления распоряжения.
  3. Фамилию, имя, отчество завещателя.
  4. Состав отчуждаемого имущества.
  5. Данные о выгодополучателе (Ф.И.О., адрес регистрации).
  6. Количество экземпляров распорядительного документа.
  7. Упоминание о том, что текст написан лично завещателем.
  8. Подпись наследодателя.

Образец завещания, составленного без нотариуса

При составлении завещания человек самостоятельно решает судьбу имущества. Он может:

  • определить количество получателей;
  • распределить имущество в долях между наследниками;
  • передать правопреемникам все имеющееся имущество в равных долях;
  • установить условие (завещательный отказ).

Документы

Если распоряжение составляется без участия нотариуса, то необходима следующая документация:

  • удостоверение личности;
  • список претендентов на имущество.

Правоустанавливающие документы не являются обязательным условием. Гражданин может указать в распоряжении «завещаю все имущество, которое будет принадлежать мне на день смерти».

Ст. 1124 ГК РФ устанавливает необходимость оформления завещания в письменной форме. При этом, закон не устанавливает необходимость машинной печати или собственноручного оформления. Исключение составляет закрытое волеизъявление. Оно должно быть оформлено собственноручно собственником.

Оформление завещания

Документ, написанный гражданином собственноручно, но не удостоверенный нотариусом, действителен в следующих случаях:

  • распоряжение заверено другим уполномоченным лицом;
  • волеизъявление, составленное в чрезвычайных обстоятельствах, заверено подписями 2 свидетелями.

Особенностью распоряжения, оформленного в особых обстоятельствах, является необходимость его нотариального удостоверения в течение 30 дней с момента окончания чрезвычайной ситуации. Если завещатель выжил, но документ не заверил, оно признается недействительным.

В случае смерти лица в период чрезвычайной ситуации, документ признается действительным. Однако для его наделения юридической силой, наследники должны обратиться в суд для подтверждения факта чрезвычайной ситуации.

В остальных случаях завещание, составленное в обычной письменной форме и не подписанное нотариусом, является недействительным.

Если решено завещать квартиру в 2017 году, сделан правильный выбор. Недвижимость лучше всего завещать, ведь при дарении она сразу же переходит в собственность одаряемого. При завещании квартиры в любой момент реально поменять наследника или доли наследников, также в завещанной квартире можно жить.

Образец завещания на квартиру

Кроме того, оформление дарственной требует больше времени и сил, чем документальное закрепление последней воли. Завещанную квартиру можно сдавать, производить в ней ремонт. При дарении жилплощадь сразу переходит в собственность принимающего в дар.

Однако такую бумагу наследники могут оспорить. Некоторые особо проворные граждане пробуют даже подделать бумагу. В этом случае последняя воля будет искажена, а если обман раскроется, наследникам не миновать долгих судебных разбирательств. Юристы рекомендуют завещать недвижимость, несмотря на все риски: оформленная по правилам последняя воля дает гарантии перехода имущества по желанию наследодателя.

При наследовании квартиры в 2017 году, лучше всего писать текст документа не дома, а в нотариальной конторе по адресу проживания. Стоимость процедуры – от 100 до 1000 рублей, прейскурант назначается нотариальным бюро и зависит от представленного пакета услуг.

Если закрепить документально последнюю волю у нотариуса, потребуются:

  • паспорт или другая бумага, удостоверяющая личность;
  • документы на квартиру;
  • паспорта свидетелей, рукоприкладчика и других заинтересованных лиц (например, переводчика или исполнителя завещания).

Нотариус выдаст образец для ознакомления, по которому будет написан документ.

В документе всегда указываются следующие сведения:

  • Ф.И.О. завещателя, адрес проживания;
  • местонахождение нотариальной конторы;
  • дата написания документа;
  • имущество, которое завещается;
  • доли;
  • наследники;
  • данные заинтересованных лиц (серии и номера паспортов);
  • подпись завещателя.

После этого нотариус зачитывает текст бумаги во всеуслышание, заверяет печатью. Бумага составляется в двух экземплярах: один из них хранится в папке нотариата, второй – у завещателя.

Оспорить решение завещателя может любое заинтересованное лицо. Как правило, этим занимаются «обиженные» родственники, считающие порядок распределения ценностей несправедливым. Аннулирование бумаги – серьезная процедура, требующая от истца представления веских доказательств. Чаще всего сторона апеллирует тем состоянием, в котором пребывал составитель на момент визирования текста. Чтобы избежать подобных проблем стоит приложить к волеизъявлению справку о своей полной дееспособности.

Какие условия можно включить в завещание

На претендентов можно возложить такие обязанности:

  1. Передать отказополучателю активы или имущественные права, вошедшие в состав наследства.
  2. Выполнить для выгодополучателя определенную работу, предоставить услугу.
  3. Производить регулярные платежи в интересах конкретного субъекта.
  4. Предоставить жилое помещение на время жизни отказополучателя для проживания. Срок действия условия может быть ограничен в завещании.
  5. Содержать животных, ухаживать за ними.
  6. Получить высшее образование.
  7. Вступить в брак.

Дополнительным условием может быть достижение наследником совершеннолетия. Например, снять деньги в банке можно только с 18 лет.

Одним из условия наследодателя является предоставление жилого помещения отказополучателю (ст.1137 ГК РФ).

Основные условия:

  • воспользоваться правом можно в течение 3 лет;
  • гражданин, который вселился в помещение по завещательному отказу, может требовать госрегистрации права пользования жильем;
  • обязанности по содержанию жилья владелец и пользователь несут поровну (ст.33 ЖК РФ).
  1. Если в распоряжении указан фиксированный срок пользования помещением, то после его истечения отказополучатель обязан выселиться.

Как быть наследнику, если отказополучатель не является членом его семьи? Возможны следующие варианты:

  • наследник предоставляет жилое помещение для проживания отказополучателя, а сам живет в другом месте;
  • выгодополучатель подает нотариусу отказ от права пользования жильем по договоренности с наследником.

Важно! Документ необходимо будет заверить у нотариуса. В противном случае, правопреемник потеряет права на наследственное имущество

Обязательные реквизиты документа:

  • место, дата оформления;
  • название документа;
  • адрес прописки завещателя;
  • данные паспорта физического лица;
  • суть распоряжения;
  • список отчуждаемого имущества;
  • реестр претендентов, адреса их проживания;
  • размеры долей выгодополучателей;
  • условие, которое должны выполнить наследники;
  • номер формуляра;
  • упоминание об оплате сбора;
  • подпись завещателя, расшифровка фамилии.

Образец распоряжения обычно есть у каждого нотариуса. Однако наследодатель можно предложить свой вариант документа. Нотариус должен проверить его на соответствие закону.

Предлагаем ознакомиться  Образец написания жалобы по воде

После ознакомления с окончательной редакцией завещания наследодатель подписывает его в присутствии нотариуса. После чего делается нотариальная надпись на документе. Один образец отдается наследодателю, второй остается в материалах дела нотариуса.

Данная часть завещания является одной из ключевых.

Наследодатель должен указать:

  • личные данные;
  • состав претендентов;
  • перечень имущества;
  • внятно описать условие, которое он возлагает на наследников.

Пример. Я завещаю жилой дом, который находится по адресу (указать город, улицу, номер дома, квартиру), своей дочери. В случае продажи обьекта недвижимости наследница должна выплатить половину инвентаризационной стоимости моему сыну. Также дочь должна передать мой автомобиль (модель, марка) сестре (Ф.И.О.

Образец распоряжения с условием

Расходы

За нотариальное удостоверение документа наследодателю нужно заплатить госпошлину. Ее размер составляет 100 р. (ст.333.24 НК РФ).

Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. Их стоимость зависит от региона нахождения нотариальной конторы.

Тарифы можно посмотреть на сайте Федеральной нотариальной палаты. В 2019 году в Санкт-Петербурге стоимость завещания составляет 1 700 р., в Белгородской области – 1900 р., в Калининградской области – 1400 р.

  1. обладание в момент
    совершения дееспособностью в
    полном объеме;

  2. совершение лично
    (через представителя не допускается);

  3. могут содержаться
    распоряжения только одного гражданина.

На­следодательможет составить завещание на всеимущество, которое может быть завещано,либо его отдельную часть.

Имущество,завещанное двум и более наследникамбез указа­ния долей, считаетсязавещанным наследникам в равных до­лях.Если завещанное — вещь неделимая, то вслучае спора ме­жду наследниками ихдоли и порядок пользования недели­мойвещью определяются судом.

Присоставлении завещания нотариусне требует доку­ментов, подтверждающихналичие имущества.

Нозавещание не только волевой акт, но иодносторонняя сделка. Поэтому нотариусдолжен убедиться, что завещатель понимаетзначе­ние своих действий, руководитими, не заблуждается в отно­шенииподготовленного им завещания, ему никтоне угрожа­ет и не обманывает.

Приудостоверении завещания нотариусустанавливает по документу личностьзавещателя.

Сроки оспаривания завещания Юридическая компания ЮрАссистент

Завещание – это документ, в котором гражданин совершенно четко и ясно определяет, кому достанется принадлежащее ему имущество после его кончины. Помимо этого в завещании он может также указать и другие условия. Например, об уходе за домашним питомцем или о праве пожизненного проживания в завещаемой квартире без приобретения права собственности на нее.

Обычно, для того чтобы завещание невозможно было оспорить, оно заверяется у нотариуса.

Завещание на квартиру

Такая процедура предполагает, что дубликат документа в данной нотариальной конторе будет сохранен, а сведения о нем будут внесены в Единую информационную систему нотариата.

Кроме того, заверяя завещание, нотариус подтверждает вменяемость завещателя и законность условий, которые тот вносит в завещание.

Кроме нотариуса заверить завещание может главный врач больницы, если завещатель находится на лечении, а также начальник исправительной колонии, где отбывает срок гражданин, желающий составить завещание. Такие полномочия также переданы начальнику экспедиции, если завещатель находится в длительной экспедиции вдали от дома.

В особых случаях заверить завещание можно в присутствии двух свидетелей, например, если человеку стало плохо в новогодние праздники, когда нотариусы не работают. В этом случае в течение месяца он должен заверить это завещание у главврача больницы или в нотариальной конторе, так как в ином случае такое завещание будет признано недействительным.

Чаще всего наследники в судебном порядке доказывают невменяемость или частичную невменяемость завещателя. Поскольку нотариус удостоверил факт вменяемости, сделать это довольно сложно.

Между тем проведение посмертной психолого-психиатрической экспертизы, которая определяет, какие препараты в период составления завещания принимал завещатель, его психологическое состояние, тяжесть течения болезни и многое другое, позволят представить аргументы в пользу невменяемости.

В суде могут быть также представлены показания свидетелей, проживавших вместе с умершим или являвшихся его соседями по дому, а также справки из медицинских учреждений. Все это поможет суду установить истинное состояние завещателя в период составления документа и принять решение по иску наследников.

Завещание, которое признано судом недействительным, называется оспариваемым. А завещание, составленное с нарушением закона, определяющего форму и другие условия составления этого документа, ничтожным.

Для этих разных видов недействительности указанного документа определены разные сроки оспаривания завещания. Так, для оспаривания ничтожных завещаний срок в законе установлен трехлетний, а для оспоримых – 1 год.

Важно помнить, что оспорить завещание можно только с того момента, как будет открыто наследство. То есть оспорить этот документ при жизни гражданина, который его составил, нельзя

Большинство завещаний, которые успешно оспариваются в суде, те, которые неправильно составлены. Например, не соблюдена письменная форма, документ не заверен у нотариуса, отсутствуют свидетели, которые обязательно должны быть в некоторых случаях.

Поэтому, для того чтобы завещание невозможно было оспорить, все определенные законом требования к этому документу должны быть соблюдены. В этой ситуации необходимо проконсультироваться с юристом, который сможет дать квалифицированный совет и подскажет, как избежать «подводных камней».

Наша компания консультирует по вопросам наследственного права тех, кто хочет составить завещание, и наследников разной очереди, а также представляет интересы истцов, либо ответчиков по оспариванию завещания в суде.

Завещание и представитель

Согласно российским законам, совершение завещания через представителя является нарушением порядка оформления документа. Такие действия незаконны, а само завещательное письмо впоследствии будет признано недействительным. Это относится и к открытым завещаниям, и к закрытым, вне зависимости от условий составления.

Отсутствие возможности совершения завещания через представителя объясняется очень просто. Такой подход позволяет третьему лицу распоряжаться собственностью, которое ему не принадлежит. Здесь отсутствует свобода воли наследодателя, а сама процедура теряет смысл. Такие документы всегда признаются судебными органами недействительными, а наследование проходит по закону, без учета сведений, указанных в завещании.

Другое дело, что наследодатель вправе назначить исполнителя завещания. В этой роли может выступать любой человек, даже будущий наследник. Назначается единственный исполнитель. Если он не сможет выполнить свои обязанности из-за смерти либо отказа, обязанность исполнения распоряжений будет передана другим наследникам.

Важно! Назначить исполнителя последней воли возможно лишь в том случае, когда он согласен на это.

Выразить свое согласие душеприказчик может:

  1. Непосредственно в завещании при его составлении.
  2. В письменном формате (бумага передается нотариусу до открытия завещательного письма и прикладывается к распорядительному документу).
  3. В виде письма, поданного нотариусу в месячный срок после открытия наследства.
  4. Фактически приступив к исполнению последней воли покойного.

Если завещательное письмо признается недействительным, душеприказчик должен прекратить действия по его исполнению. Исполнителем не может быть юрлицо или недееспособный человек. Нотариус не является исполнителем завещания, ему предписано исполнять вспомогательные функции.

Исполнителю завещания предоставляется право:

  1. Получить у третьих лиц финансовые средства или имущество для дальнейшей передачи наследникам.
  2. Исполнять положения завещательного документа самостоятельно.
  3. Требовать исполнения воли покойного от наследников.
  4. Подавать иски к наследникам.
  5. Принимать меры для сохранности завещанного имущества.
  6. Управлять этим имуществом в период вступления в наследство.

Исполнителю возмещаются все расходы, которые имеют отношение к исполнению последней воли завещателя. Выплаты осуществляются за счет наследуемого имущества.

Важно! Наследодатель может назначить вознаграждение исполнителю.

Чтобы последняя воля умершего не была впоследствии подвергнута сомнению, а завещание не признали незаконным, следует заранее позаботиться о соблюдении порядка составления. Составление завещания через представителя российскими законами не предусмотрено, наследодателю нужно лично явиться к нотариусу.

Остались вопросы? Задайте их БЕСПЛАТНО нашему юристу!

Завещание основные положения

Завещание является единственным правомерным документом, где фиксируется последняя воля наследодателя относительно принадлежащего ему имущества. Это касается недвижимости, ценных бумаг, прочей собственности и материальных ценностей.

При отсутствии завещательного письма собственность умершего распределяется среди наследников согласно законам. Если распоряжения были устными, неоформленными по установленной форме, воля покойного не будет учитываться при распределении ценностей, даже если имеются свидетели, готовые подтвердить эту волю в суде.

Предлагаем ознакомиться  Может ли муж сам на себя подать на алименты

По российским законам, составление завещания возможно при определенных условиях:

  1. Фиксируется волеизъявление лица с гражданством РФ.
  2. Документ составляется совершеннолетним.
  3. Человек полностью дееспособен.

Важно! Есть и некоторые исключения. Составить завещательное письмо разрешается людям моложе 18 лет, вступившим в брак, ведущим предпринимательскую деятельность и работающим по трудовому соглашению

Возможно оформление бумаги для иностранцев с видом на жительство и удостоверением беженца.

Наследодатель вправе указывать одного наследника либо нескольких, передавать ценности юрлицам либо государству, делить части между наследниками. Выбирать форму распределения собственности и ее получателей можно на свое усмотрение. Разрешается назначить исполнителя, которому предстоит проследить за исполнением положений завещания. Наследодатель не обязан ставить кого-то в известность о самом факте написания завещания и его содержании.

Кто может получить копию завещания

Государственные ведомства охраняют тайну завещания.

В связи с этим копия завещания выдается исключительно узкому кругу лиц:

  • завещателю;
  • лицам, которые указаны в завещании, в случае смерти наследодателя с условием подтвердить собственную личность и представить свидетельство о смерти;
  • наследникам лиц, которые вправе получить наследство в случае их смерти.

В редких случаях может получить копию юрист, который ведет дело о наследстве либо исполнитель составленного завещания.

Важно! До момента кончины наследодателя никто не вправе требовать копию завещания, так как это противоречит российскому законодательству

Дубликат завещания является совершенно точной копией оригинального экземпляра без каких-нибудь дополнений. Поэтому он обладает всей присущей ему юридической силой.

Даже когда завещатель самостоятельно уничтожил такой документ, но не поменял или отменил распоряжение завещания согласно установленной законом процедуре, завещание сохраняет юридическую силу. Если отсутствует оригинал, то процесс распределения имеющегося наследства осуществляется по закону.

Чтобы восстановить завещание нотариусу может понадобиться следующий набор документации:

  1. заявление о необходимости выдать удостоверенный дубликат завещания, образец которого можно посмотреть на специализированных юридических сайтах;
  2. удостоверение личности гражданина, составившего заявление;
  3. бумага, которая подтверждает факт родства с завещателем (в частности, свидетельство о рождении);
  4. свидетельство, фиксирующее факт смерти завещателя.

Если утрачен документ, подтверждающий связь между родственниками, то надо идти в ЗАГС — за копией, справкой или выпиской из госреестра. Если прошло больше 75-ти лет со дня регистрации брака, то идти необходимо в местный архив. Документация, зарегистрированная до 1918 г., находится на хранении в Госархиве.

Когда гражданин оставляет последнюю волю, он должен понимать, что в текст необходимо включать обязательных наследников. Такие граждане, так или иначе, имеют право на приобретение активов покойного. Их доля составляет 50% от той доли, которая полагалась бы по закону. Речь идет об иждивенцах, проживавших с умершим и находившихся на полном материальном обеспечении за счет средств последнего.

Пропуск периода давности при подаче заявления о принятии наследства может сопровождаться конфликтом с родственниками. Преемник вправе восстановить время, предназначенное для представления заявки через суд. После этого инстанция вынесет постановление о повторном открытии дела и перераспределении благ с вновь открывшимися обстоятельствами.

Как правильно составить волеизъявление?

Очень часто бывают ситуации, что после какого-либо периода, когда документ завещания уже был составлен, возникают другие обстоятельства или же непредвиденные моменты, после которых завещание требует либо каких-либо корректировок, либо же полной отмены. Давайте разберемся, когда это возможно.

Так, в законе Российской Федерации прописано, что объект, может изменить свое завещание, когда он сам того захочет, так как это его имущество, он может распоряжаться им по своему усмотрению. Так, для того чтобы изменить документ, должен присутствовать завещатель, так как это его имущество и его воля.

Итак, для того чтобы изменить условия документа необходимо:

  • Изменить старое завещание;
  • Составить новый документ;
  • Написать заявление на уничтожение завещания.

Так, новые условия могут быть полностью противоположными к старым, а потому в случае дополнения, всегда будет браться за внимание новый вариант. Но, в данном варианте, легче будет составить новое завещание, так как это действие сможет уберечь вас от ошибок и прочих проблем.

Так, если вы составили второе завещание, первое не будет иметь силу. Даже если после этого субъект снова передумает и сделает третье, первое все равно будет незаконным и не имеющим силу.

Для того, чтобы изменить завещание, вы сможете воспользоваться тем же способом, что и при составлении. Изменение, как и сам процесс оформления завещания, считается односторонним документом, а потому ее можно в последующем оспорить в суде. Например, самыми частыми исками, с которыми обращаются в суд – это попытка доказать, что во время подписания завещания, объект был недееспособен, так как имеет какие-либо психические расстройства. Или же составление и подпись завещания были подписаны под давлением.

Но, необходимо помнить, что даже несмотря на волю собственника завещателя, существует ряд лиц, которые все равно получат часть их имущества, особенно если это касается какой-либо жилой площади, так это будут:

  • Дети не достигшие 18 лет;
  • Дети, которые достигли 18 лет, но являются нетрудоспособными;
  • Родители, если они нетрудоспособные;
  • Супруги, а также те лица, которых содержа объект сроком на более чем один год.

Самым спорным остается последний пункт, так как иждивенцами может стать совершенно чужой для собственника человек, который больше года проживал с ним и зависел от него, таким образом, каждый из них может претендовать на больше 50% от имущества объекта, которую получил бы данные объект в отсутствие завещания.

Так, для того чтобы рассчитать размер выплат. Нужно учесть всех возможных наследник и их долю. Так, объект может отказаться от этих денег, но в таком случае они будут засчитаны в общую сумму и уйдут к какому-то объекту по завещанию. Отказ в пользу какого-либо объекта запрещен законом.

Также, наследник по завещанию может добиться в суде, чтобы отдаваемая доля была меньше. Так, например, если наследник постоянно жил или работал в доме собственника квартиры, а теперь не может там проживать из-за отданной доли, то суд может увеличить дол истца. Но для этого потребуются веские доказательства того, что данная жилая площадь ему необходима.

Можно ли завещать долю?

Завещание – это распоряжение своим имуществом после смерти, это волеизъявление объекта по его желанию. Так, он может распорядиться любом своим имуществом. Именно по этой причине, завещать субъект может не весь дом или квартиру, а лишь его долю. Таким образом, совершенно законным будет изъявление воли клиента в завещании свои наследникам доли в квартире.

Процесс оформления

Иногда, недоверие приводит к тому, что люди просто бояться обращаться к нотариусам. Но, стоит знать, что у них существует функция закрытого завещания, о смысле которого знает только сам завещатель. Так, объект составляет его один, без помощи кого-либо. После этого он запечатывается в конверт и на не уже должны расписаться 2 свидетеля, которые подтверждают, что текст завещания писал сам субъект.

Документы для визита к нотариусу

Так, когда вы в первый раз придете к нотариусу, он даст вам перечень документов, которые необходимы для заявления. А потому, если вы подготовите их заранее, то может обойтись одним визитом, а не десятком. Список необходимых документов может зависеть от многих факторов и был приведен выше.

Финансовые расходы

С 2006 года был официально отменен взнос на налог за завещание, но осталась обязательной уплата госпошлины и услуг нотариуса, так первая сумма будет зависеть от суммы завещания и степени родства – родственники первого и второго порядка заплатят 0.3% от суммы, а третьего порядка и дальше – 0.6%.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector