Понятие и сущность долевой собственности шпаргалка

Понятие субъективных вещных прав

Вещное право в объективном смысле – совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих общественные отношения возникающие по поводу принадлежности вещей, как материальных, телесных объектов имущественного оборота, и использования чужих вещей на основе ограниченных вещных прав.

Вещное право в субъективном смысле – предусмотренное законом абсолютное субъективное гражданское право лица на непосредственное и независимое господство над конкретной вещью, право на отстранение от нее других лиц.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Особенности субъективных вещных прав:

  • Вещные права устанавливают господство лица над вещью, а не над поведением другого лица;
  • Вещные права имеют абсолютный характер, то есть оно определяет связи управомоченного лица со всеми другими лицами, а не с конкретным лицом;
  • Объектом вещных прав могут служить только индивидуально определенные вещи, а не, например, поведение обязанного лица или абстрактно определенные вещи;
  • В законе четко определен перечень вещных прав и их содержание.

Содержание вещных прав – представляет собой непосредственное господство конкретного лица над индивидуально определенной вещью, то есть возможность совершать в отношении вещи любые действия в соответствии с законодательством.

Содержание определяется мерой господства лица над вещью и определяется следующими положениями:

  • Наиболее полно содержание вещных прав проявляется при господстве над собственной вещью;
  • Мера господства над чужой вещью будет определяться собственников такой вещи или судом;
  • Лица, мера господства которых над той или иной вещью равна нулю, не имеют на эту вещь никаких вещных прав.

В основном содержание права собственности раскрывается через триаду правомочий собственника:

  • Владение – возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве;
  • Пользование – возможность использования имущества путем извлечения из него полезных свойств;
  • Распоряжение – возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения;

У собственника имущества одновременно концентрируются все три данных полномочия. Но отдельно они также могут принадлежать и не собственнику имущества, а, например, арендатору.

Необходимо учитывать и следующие особенности:

  • Собственник имущества может отстранять всех других лиц от какого-либо воздействия на принадлежащее ему имущество;
  • Триада полномочий ограниченна законодательством, то есть собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, но с ограничениями.
  • Приобретение и установление вещных правВещные права приобретаются по основаниям, предусмотренным ГК в соответствии с правилами приобретения об отдельных видах вещных прав. При этом вещные права на недвижимые вещи подлежат обязательной государственной регистрации и возникают соответственно с момента такой регистрации.
  • Осуществление вещных прав – осуществление обладателем правомочий определенных действий в отношении конкретной вещи (см. выше – владение, польз и распор).

I. Право собственности – комплексный институт права, представляющий собой совокупность правовых норм (основная часть которых имеет гражданско-правовую природу), регулирующих общественные отношения по поводу закрепления, регулирования и защиты принадлежности вещей конкретным лицам.

Понятие и сущность долевой собственности шпаргалка

В зависимости от субъектов право собственности подразделяется на:

  • Право частной собственности:а) Право собственности граждан;б) Право собственности юридических лиц;
  • Право публичной собственности:в) Право государственной собственности;г) Право муниципальной собственности

II. Ограниченные вещные права – права на чужие вещи, то есть вещные права лиц, не являющихся собственниками.

  • Права по использования чужих земельных участков, например, сервитуты, право пожизненного наследуемого владения земельным участком, право постоянного бессрочного пользования земельным участком;
  • Права по использования чужих жилых помещений;
  • Обеспечительные права, например залог и удержание. Но вещная природа залога оспаривается в современной литературе;
  • Права на хозяйствование с имуществом собственника, например, хозяйственно ведение и оперативное управление.

Право собственности в объективном смысле – комплексный институт права, представляющий собой совокупность правовых норм (основная часть которых имеет гражданско-правовую природу), регулирующих общественные отношения по поводу закрепления, регулирования и защиты принадлежности вещей конкретным лицам.

То есть в данном случае речь идет об юридическом институте. Причем данный институт охватывает не только нормы гражданского права, но и нормы других отраслей регулирующих отношения, возникающие по поводу закрепления, регулирования и защиты принадлежности вещей конкретным лицам.

Право собственности в субъективном смысле – закрепленная законом возможность лица по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом, одновременно принимая на себя бремя и риск его содержания.

Право собственности представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право. Отличительной особенностью данного права является то, что в нем переплетаются две стороны отношений собственности: “благо” обладания имуществом и “бремя” несения различного рода расходов, издержек и риска. В частности, собственник имущества несет риск случайной гибели имущества, то есть его утраты или повреждения при отсутствии в этом чьей-либо вины.

Право собственности отличается от иных вещных прав еще по нескольким основаниям, в частности:

  • По полномочиям субъектов таких прав;
  • По основаниям возникновения;
  • По основаниям прекращенияи др.

Первоначальные способы приобретения права собственности – основания приобретения, не зависящие от предшествующего собственника (включая те случаи, когда собственника раньше и не имелось)

Выделяют следующие виды первоначальных способов приобретения права собственности:

  • Создание (изготовление) новой вещи. Такая вещь может создаваться для себя или по договору для другого лица. При этом необходимо четко выделять момент, когда вещь признается созданной;
  • Переработка, сбор или добыча общедоступных вещей. В случае переработки право собственности на новую вещь приобретается собственником материалов, из которых она была изготовлена. Право собственности на собранные или добытые продукцию, плоды и доходы как правило возникает у лица, использующего данное имущество на законном основании;
  • Самовольная постройка (при определенных условиях). Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом с соблюдением некоторых условий, в частности такая постройка должна соответствовать определенным параметрам и требованиям, сохранение постройки не должно нарушать прав других лиц и др.;
  • Приобретение права собственности на бесхозяйное вещи. Бесхозяйные вещи – это собирательное понятие, которое охватывает брошенные собственником вещи, находки, клады, безнадзорные животные. Бесхозяйные движимости становятся объектами собственности новых собственников в силу правил приобретательской давности, а бесхозяйные недвижимости должны быть приняты на учет по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Общая долевая собственность – право двух или более лиц сообща (в определенных долях) по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им вещью. Размер долей конкретных участников определяется либо законом либо соглашением. В случаях, когда размер долей участников не может быть определен законом или соглашением, доли считаются равными.

Особенности:

  • Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению распоряжаться своей долей. Например, он может ее продать, подарить, завещать либо распорядиться ей иным образом;
  • Вторая особенность касается улучшений объекта общей собственности. Улучшения, отделимые от объекта общей собственности без соразмерного ущерба хозяйственному назначению поступают в собственность того из участников, которые их произвел;
  • Реализация имущества (не отдельной части, а всего имущества), находящегося в общей долевой собственности, может происходить только по единогласному решению всех участников общей долевой собственности независимо от их долей;
  • В ряде случаев неделимая вещь, находящаяся в общей долевой собственности, может быть передана одному из участников такой собственности, имеющему существенный интерес в ее использовании.

Ограниченное вещное право – право на чужую вещь, то есть на вещь, уже присвоенную собственником. Ограниченные вещные права предоставляют управомоченным лицам непосредственное, хотя и строго ограниченное господство над чужой вещью, а не над поведением конкретного лица, как это происходит в обязательственном праве.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Особенности:

  • Ограниченные вещные права ограничены по содержанию;
  • Ограниченные вещные права ограничивают правомочия собственника вещи;
  • Ограниченные вещные права являются производными от права собственности. То есть без существования первых невозможно существование вторых;
  • Обременение вещи сохраняется и при смене собственника имущества;
  • Разновидности ограниченных вещных прав установлены законодательством;
  • Ограниченные вещные права должны в обязательном порядке быть зарегистрированы государством.

Ограниченное вещное право – право на чужую вещь, то есть на вещь, уже присвоенную собственником.

Традиционно выделяются 3 группы ограниченных вещных прав:

  • Право пользования;
  • Право получения известной ценности;
  • Права на приобретение известной вещи.

Из этих трех групп в законодательстве РФ присутствует только первая.

Право приобретения чужой недвижимой вещи – регламентирует право на приобретение чужой вещи как право абсолютное, посредством которого может быть установлено исключительное право определенного лица на приобретение в будущем конкретного имущества на согласованных сторонами условиях.По общему правилу, объектом права приобретения чужой вещи (права на чужую вещь) может быть только недвижимость, право на которую уже зарегистрировано в ЕГРП за лицом, обязанным передать эту вещь (вещное право на нее) своему контрагенту.

Основанием возникновения данного права является договор. В случаях, предусмотренных законом, право приобрести вещь может возникать помимо воли отчуждателя (при долевом строительстве).

Предлагаем ознакомиться  Налогообложение вкладов физических лиц в 2020 году

Тема 2 Юридические лица (2 часа).

Способы прекращения права собственности против воли собственника (в принудительном порядке)

  • На возмездных основаниях:а) Прекращение права на имущество, которое не может принадлежать данному лицу – речь здесь идет о видах имущества, которые по прямому указанию закона либо изъяты из оборота, то есть могут находиться только в государственной собственности, либо ограничены в обороте, то есть подлежат приобретению только по разрешению государственных органов. При этом такое имущество должно находиться у собственника на законных основаниях. В случае, если такое имущество появилось у лица незаконно, то о праве собственности не может быть и речи;б) Выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей и животных – в случае выкупа культурных ценностей обязательным условием должно являться то, что собственник бесхозяйно содержит такие ценности. В случае с животными то выкуп возможен только в том случае, когда собственник обращается с животными п противоречии с законодательством и принятыми в обществе нормами гуманного обращения с животными;в) Реквизиция – принудительное изъятие у собственника имущества по решению государственных органов в случае стихийных бедствий, аварий, эпидемий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;г) Национализация -отличается от реквизиции тем, что осуществляется не только в чрезвычайны ситуациях и касается прежде всего определенных сфер экономикии др.
  • На безвозмездных основанияха) Обращение взыскания на имущество собственника по его обязательствам;б) Конфискация – изъятие имущества у собственника в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения.
  • Способы прекращения права собственности по воле собственника (в добровольном порядке)а)Добровольный отказ от права собственности – такой отказ может осуществляться путем публичного заявления об отказе от определенной вещи либо совершения реальных действий, свидетельствующих о его намерении прекратить право собственности, например, выкинуть вещь;б)Отчуждение собственником своего имущества другим лицам – здесь идет речь о различных сделках по отчуждению своего имущества (купля продажа, мена, дарение, внесение в уставной капитал юридического лица и т.п.)
  • Способы прекращения права собственности в результате гибели имуществаа) Без чьей либо вины – в таком случае собственник не получает возмещения, так как он несет риск гибели имущества;б)По вине третьих лиц – в данном случае собственник получает компенсацию за поврежденное имущество от лица, по вине которого это произошло.
  • Приватизация – распространяется только на имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности.

Форма собственности – форма принадлежности имущества субъектам гражданского права.

В Конституции РФ закреплено, что в РФ признаются и защищаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (общая собственность, собственность иностранных государств в РФ, смешанная и др.)

В теории гражданского права формы собственности принято классифицировать следующим образом:

  • Частная собственностьа) Частная собственность граждан – граждане вправе иметь у себя в собственности практически любое имущество, как движимое, так и недвижимое, включая земельные участки и природные ресурсы. Но есть и некоторые ограничения;б) Частная собственность юридических лиц – юридические лица являются едиными и единственными собственниками своего имущества (за исключением унитарных предприятий и учреждений). Объектами собственности юридических лиц может быть движимое и недвижимое имущество, не изъятое из оборота.
  • Публичная собственность – данная форма имеет определенные особенности. Во-первых, они обладают властными полномочиями, во вторых, нахождение имущества в их собственности служит публичным интересам.а) Государственная собственность – субъектами здесь могут выступать РФ в целом или ее отдельные субъекты. РФ и ее субъекты могут быть собственниками любого имущества, в том числе изъятого из оборота;б)Муниципальная собственность – субъектами являются городские и сельские поселения, а также иные муниципальные образования. В муниципальной собственности может находится только то имущество, которое предназначено для решения ими вопросов местного назначения.

Виды способов защиты вещных прав:

  • Вещно-правовые способы защиты вещных прав – эти способы характеризуются тем, что имеют абсолютный характер, то есть защищают от неправомерного воздействия со стороны всех третьих лиц. Данные способы защиты могут иметь своим объектом только индивидуально определенные вещи.а) Виндикационный способ – истребование имущества из чужого незаконного владения;б) Негаторный способ – устранение препятствия в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью.
  • Обязательственные способы защиты – они рассчитаны на случаи, когда собственник связан с нарушителем обязательственными отношениями. Данные способы носят относительный характер и могут иметь своим объектом как индивидуально определенные вещи, так и вещи определенные родовым признаком.
  • Иски к публичной власти – самостоятельная группа способов защиты вещных прав, представляющая собой требования, предъявляемые к государственным органам или органам местного самоуправления. Объектом данных требований всегда являются индивидуально определенные вещи.а) Иски об возмещении убытков;б) Иски об освобождении имущества от ареста.

Виндикационный способ защиты вещных прав – истребование имущества из чужого незаконного владения. Относится к вещно-правовым способам защиты вещных прав, которые характеризуются тем, что имеют абсолютный характер, то есть защищают от неправомерного воздействия на вещь со стороны всех третьих лиц. Данные способы защиты могут иметь своим объектом только индивидуально определенные вещи.

Субъекты права виндикации – собственник или любой иной законный владелец вещи (например, арендатор).

Особенности:

  • Виндикационным иском может защищаться лишь такое вещное право, которое содержит правомочие владения вещью. Если вещное право связано только с пользованием чужой вещью, то оно может защищаться только негаторным иском;
  • Ответчиком по иску здесь является незаконный владелец, фактически обладающий вещью на момент предъявления требования;
  • Объектом виндикации во всех без исключения случаях является индивидуально определенная вещь, сохранившаяся в натуре;
  • При удовлетворении виндикационного иска незаконны владелец возвращает не только конкретную вещь, но и все доходы, которые владелец извлек из нее во время своего владения.

Негаторный способ – устранение препятствия в пользовании имуществом, не связанных с лишением владения вещью. Негаторным иском могут защищаться как право собственности, так и любые другие вещные права. Относится к вещно-правовым способам защиты вещных прав, которые характеризуются тем, что имеют абсолютный характер, то есть защищают от неправомерного воздействия на вещь со стороны всех третьих лиц. Данные способы защиты могут иметь своим объектом только индивидуально определенные вещи.

Субъект права негации – собственник или иной законный владелец вещи, а также лицо, чье вещное право связано только с пользованием вещью.

Субъект обязанности – нарушитель прав собственника, действующий незаконно.

Признание права как способ защиты может применяться в сочетании с другими способами, например такими, как признание права и восстановление положения, существовавшего до нарушения права, а также пресечение действий, нарушающих это право.

Особенности обязательственно-правовых способов защиты:

  • вытекают не из права собственности, а из обязательственных правоотношений;
  • возникают только из относительных правоотношений

К иным способам защиты вещных прав относятся:

  • защита интересов сторон в случае признания сделки недействительной;
  • защита имущественных прав собственника, объявленного судом умершим;
  • защита права собственности в случае его прекращения по основаниям, предусмотренным законом;

Защита нематериальных благ – совокупность мер, направленных на защиту нематериальных благ.

Защита нематериальных благ потерпевшего лица может производиться в частности:

  • Путем признания судом личного неимущественного права лица;
  • Путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права;
  • Путем пресечения или запрещения действий, нарушающих или создающих угрозу нарушения личного неимущественного права;
  • Компенсация морального вреда.

Способы
обеспечения исполнения обязательств
— специальные меры, которые в достаточной
степени гарантируют исполнение основного
обязательства и стимулируют должника
к надлежащему поведению.

•возложении
на должника дополнительных обременений;

•привлечении
к исполнению обязательства наряду с
должником третьих лиц

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

•резервировании
имущества, за счёт которого может быть
достигнуто исполнение;

•выдаче
обязательства уполномоченными на то
органами по оплате определённой денежной
суммы.

Предмет
гражданско-правового регулирования.

Предмет
гражданского права образует три категории
отношений: а) имущественные; б) связанные
с ними личные неимущественные; в)
организационные отношения.
Гражданско-правовую природу этих
отношений и их качественное единство
обеспечивают признаки равенства,
автономии воли и имущественной
самостоятельности их участников.

«Гражданское
законодательство, — говорится в абз.1
п.1 ст.2 ГК, — определяет правовое положение
участников гражданского оборота,
основания возникновения и порядок
осуществления права собственности и
других вещных прав, исключительных прав
на результаты интеллектуальной
деятельности и приравненные к ним
средства индивидуализации (интеллектуальных
прав), регулирует договорные и иные
обязательства, а также другие имущественные
и личные неимущественные отношения,
основанные на равенстве, автономии воли
и имущественной самостоятельности
участников».

Отсюда, а также из обращения
к другим положениям Гражданского кодекса
видно, что предмет гражданского права
(гражданско-правого регулирования)
образуют разные отношения. Это и
отношения, связанные с созданием и
функционированием различных организаций
(хозяйственных товариществ и обществ,
кооперативных и общественных организаций
и др.

), и отношения, связанные с
имущественными благами, включая их
оборот, и отношения, возникающие в
результате интеллектуальной деятельности
(при создании произведений науки,
литературы и искусства, программ для
ЭВМ, изобретений и др.), и индивидуализации
участников гражданского оборота и их
деятельности (фирменные наименования,
товарные знаки, знаки обслуживания,
коммерческие обозначения).

Предлагаем ознакомиться  Возникновение права собственности на землю по наследству

Право постоянного землевладения (эмфитевзис)

Владение – общественное отношение, при котором определенное лицо считает ту или иную вещь в составе своего хозяйства, то есть считает ее своей. Владение представляет собой реальное господство лица над вещью.

Понятие владения состоит из 2 элементов:

  • Объективный – представляет собой фактическое обладание вещью;
  • Субъективный – наличие желания иметь вещь у себя.

I. Исходя из законности владения:

  • Законное владение – вещью владеет ее собственник;
  • Незаконное владение – вещью владеет лицо, не имеющее на это права;а) Добросовестное владение – владелец не знает, что вещь принадлежит не ему;б) Недобросовестное владение – владелец знает, что вещь принадлежит не ему.

II. Также различают следующие виды владения:

  • Цивильное владение – владение в соответствии с цивильным правом;
  • Преторское владение – владение, признанное претором и защищаемое на основе интердикта (специальное правовое средство для защиты вещных прав).

Эмфитевзис – вечное наследственное право пользования чужим земельным участком в целях сельскохозяйственной обработки.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Содержание эмфитевзиса составляют:

  • право собирать с земельного участка урожай;
  • право закладывать эмфитевзис, отчуждать и передавать его по наследству.

Управомоченное лицо, которое пользуется земельным участком на правах собственника, но при условии не ухудшать участок и вносить ежегодную плату за пользование этим участком.

Право ограниченного владения земельным участком – предполагает, что собственник здания или сооружения, не имеющий иного вещного права или договора с собственником земельного участка вправе владеть и пользоваться земельным участком в объеме, необходимом для обеспечения его доступа к указанному зданию или сооружению.

Понятие защиты владения и защиты вещных прав

Защита владения – совокупность мер гражданско-правовых мер позволяющих собственнику защищать свое владение от нарушения третьими лицами, а также требовать возврата владения, отобранного путем недозволенного самоуправства.

2.Неустойка и её разновидности.

Неустойка
(штраф, пени) — определённая законом или
договором денежная сумма, которую
должник обязан уплатить кредитору в
случае неисполнения или ненадлежащего
исполнения обязательства, в частности,
в случае просрочки исполнения.

1.Зачётная
— сумма, покрывающая убытки. Убытки
возмещаются в части, не покрытой
неустойкой.

2.Штрафная
— сумма, подлежащая взысканию, помимо
убытков. Убытки возмещаются в полной
сумме сверх неустойки.

3.Исключительная
— сумма, взыскиваемая без возмещения
убытков. Допускается взыскание только
неустойки.

4.Альтернативная
— сумма, взыскиваемая по выбору. По выбору
кредитора могут быть взысканы либо
убытки, либо неустойка

4.Залог и его виды. Обращение взыскания на заложенное имущество.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseru

Залог
— способ
обеспечения исполнения обязательств,
при котором залогодержатель (кредитор
по обеспеченному залогом обязательству)
имеет право в случае неисполнения
должником этого обязательства получить
удовлетворение из стоимости заложенного
имущества преимущественно перед другими
кредиторами лица, которому принадлежит
это имущество (залогодателя), за изъятиями,
установленными законом.

Виды
основного залога: с
передачей имущества залогодержателю
и без передачи имущества залогодержателю.

Залоговые
обязательства можно разделить на залог:
транспортных средств, недвижимости,
ценных бумаг, товаров в обороте,
имущественных прав; денежных средств.

Основания
обращения взыскания на заложенное
имущество.
Неисполнение или ненадлежащее исполнение
должником обеспеченного залогом
обязательства по обстоятельствам, за
которые он отвечает.

•Залогодатель
приобретает право обратить взыскание
на предмет залога, если в день наступления
срока использования обязательства оно
не будет исполнено, если не предусмотрено,
что такое право возникает позже, либо
в силу закона взыскание может быть
осуществлено ранее.

•сумма
неисполненного обязательства {amp}lt;5% от
размера оценки предмета залога по
договору о залоге;

•период
просрочки исполнения обязательства,
обеспеченного залогом, {amp}lt;3 месяцев.

стр.84
ГП в схемах.

2.Предмет и метод гражданско-правового регулирования.

а)
организационным отношениям;

б)
отношениям по поводу нематериальных
благ (так называемым личным неимущественным
отношениям, не связанным с имущественными);

в)
административным отношениям;

г)
специально регулируемым имущественным
и личным неимущественным отношениям.

Метод
гражданско-правового регулирования.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Метод
правового регулирования
представляет собой комплекс правовых
средств и способов воздействия
соответствующей отрасли права на
общественные отношения, составляющие
ее предмет.


характере правового положения участников
регулируемых отношений;


особенностях возникновения правовых
связей между ними;


специфике разрешения возникающих
конфликтов;


особенностях мер принудительного
воздействия на правонарушителей.

Гражданско-правовой
метод является
дозволительным и имеет следующие

1.Юридическое
равенство сторон,
то есть равенство их правовогоположения,
которое проявляется в признании равенства
всех форм собственности, самостоятельном
создании хозяйственных связей, в
идентичных мерахгражданско-правовой
ответственности.

2.Автономия
воли сторон.
В большинстве случаев гражданские праваи обязанности
возникают в силу двустороннего волевого
акта (договора). Сторонампредставлена
возможность полностью (или в известной
мере) самостоятельнорегулировать
свои отношения. Часто закон устанавливает
только общие рамки такихотношений
либо предоставляет сторонам несколько
способов регулирования ихотношений
на выбор. Постороннее вмешательство в
частную жизнь допускаетсятолько в
случаях, определенных законом.

3.Имущественная
самостоятельность сторон.
Участники гражданскогооборота
выступают в качестве обладателей
обособленного имущества, которым ониучаствуют
в обороте и отвечают по обязательствам.

4.Защита
гражданских прав
преимущественно в судебном порядке,если стороны
самостоятельно не смогли разрешить
спорные вопросы; вустановленных
законом случаях защита гражданских
прав производится и вадминистративном
порядке.

5.Имущественный
характер гражданско-правовой
ответственности.
Объектом взыскания в этом случае является
имущество, а не личность должника.Гражданско-правовая
ответственность носит по общему правилу
компенсационный характер.

Тема 5 Право общей собственности (2 часа).

Общая собственность – форма собственности, представляющая собой принадлежность вещи не одному собственнику, а одновременно нескольким лицам.

Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами гражданского права (физическими лицами, юридическими лицами, публичными образованиями) и в любых сочетаниях.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Субъекты общей собственности по своему усмотрению владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащей им вещью, но вынуждены делать это совместно и сообща.

Виды права общей собственности:

  • Общая долевая собственность;
  • Общая совместная собственность.

Право оперативного управления – право учреждения или казенного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом собственника в пределах, установленных законом, в соответствии с целями их деятельности

Субъекты – унитарные предприятия и учреждения, причем данные субъекты несколько отличаются друг от друга по правомочиям в отношении закрепленного за ними имущества.

1.централизация
и обособление имущества для участия им
в гражданском обороте;

2.уменьшение
предпринимательского риска учредителей
за счет самостоятельной ответственности
юридического лица по своим обязательствам;

3.обеспечение
интересов кредиторов за счет установления
минимального размера уставного капитала
юридического лица.

•организационное
единство, то есть организация юридического
лица как единого целого с определенной
внутренней структурой, предназначенной
для управления юридическим лицом для
достижения целей его деятельности.

Организационное
единство выражается в закрепленной в
учредительных документах системе
органов юридического лица, их компетенции,
взаимоотношениях, целях деятельности
юридического лица;

•имущественная
обособленность, то есть наличие своего
обособленного имущества, которое
является необходимой предпосылкой для
участия в гражданском обороте. Имущество
юридического лица может принадлежать
ему на праве собственности, праве
хозяйственного ведения или праве
оперативного управления. Юридическое
лицо должно иметь самостоятельный
баланс или смету;

•самостоятельная
имущественная ответственность. По
общему правилу юридическое лицо отвечает
по обязательствам всем принадлежащим
ему имуществом (за исключением учреждений,
финансируемых собственником, — ст. 120
ГК). В некоторых случаях субсидиарную
ответственность по обязательствам
юридического лица несут его учредители
и участники;

•возможность
самостоятельно приобретать гражданские
права, нести обязанности и быть истцом
или ответчиком в суде. Именно юридическое
лицо, а не его учредители и участники
становится субъектом всех приобретенных
им прав и обязанностей.

•вещные
права (государственные и муниципальные
унитарные предприятия и финансируемые
собственником учреждения);

•обязательственные
права (хозяйственные товарищества и
общества, производственные и потребительские
кооперативы);

•вообще
не иметь никаких прав (общественные
объединения и фонды).

Средства
индивидуализации юридических лиц.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

Индивидуализация
юридического лица
— это выделение его из массы всех других
организаций. Юридическое лицо, являющееся
коммерческой организацией, выступает
в гражданском обороте под своим фирменным
наименованием, которое определяется в
его учредительных документах и включается
в единый государственный реестр
юридических лиц при государственной
регистрации.

Фирменное наименование
должно содержать указание на его
организационно-правовую форму и
собственно наименование. Юридическое
лицо должно иметь полное и вправе иметь
сокращенное фирменное наименование на
русском языке, а также вправе иметь
полное или сокращенное фирменное
наименование на иностранных языках.

На
территории Российской Федерации
действует исключительное право на
фирменное наименование, включенное в
единый государственный реестр юридических
лиц. Юридическое лицо вправе использовать
свое фирменное наименование в качестве
средства индивидуализации любым не
противоречащим закону способом (в том
числе путем его указания на вывесках,
бланках, в счетах и иной документации,
в объявлениях и рекламе, на товарах или
их упаковках).

Исключительное право на
фирменное наименование возникает со
дня государственной регистрации
юридического лица и прекращается в
момент исключения фирменного наименования
из единого государственного реестра
юридических лиц в связи с ликвидацией
юридического лица либо изменением его
фирменного наименования, а также при
отказе от него владельца, переходе к
новому владельцу или при реорганизации
юридического лица.

Фирменное
наименование коммерческой организации
– наименование, под которым юридическое
лицо выступает в гражданском обороте.
Фирменное наименование указывается в
учредительных документах и включается
в единый государственный реестр при
регистрации юр. лица.

Основная
функция фирменного наименования –
индивидуализация участников гражданского
оборота.

Предлагаем ознакомиться  Номер выписки из ЕГРН: где указан

Субъектами
права на
фирменное наименование являются
коммерческие организации.

Юридическому
лицу принадлежит исключительное право
использования своего фирменного
наименования в качестве средства
индивидуализации любым не противоречащим
закону способом (исключительное право
на фирменное наименование), в том числе
путем его указания на вывесках, бланках,
в счетах, договорах и иной документации,
в объявлениях и рекламе, на товарах или
их упаковках.

Распоряжение
исключительным правом на фирменное
наименование не допускается.

Согласно
Парижской конвенции по охране промышленной
собственности, фирменное наименование
охраняется во всех странах, участвующих
в конвенции, без обязательной подачи
заявки или регистрации и независимо от
того, является ли оно частью товарного
знака.

Товарный
знак – это
обозначение, служащее для индивидуализации
товаров юридических лиц или индивидуальных
предпринимателей. Исключительное право
на товарный знак удостоверяется
свидетельством.

Знак
обслуживания
– это обозначение, служащее для
индивидуализации выполняемых юридическими
лицами либо индивидуальными
предпринимателями работ или оказываемых
ими услуг. Товарные знаки и знаки
обслуживания регулируются по единым
правилам.

Субъектом
исключительного права
на товарный знак может быть юридическое
лицо или индивидуальный предприниматель.
Субъектом (правообладателем) считается
лицо, на чье имя получено свидетельство
на товарный знак.

В
зависимости от содержания обозначения
различают следующие виды товарных
знаков: словесные,
изобразительные, объемные, комбинированные,
иные.

В
зависимости от числа субъектов, обладающих
правом на товарный знак, выделяют
индивидуальные
и коллективные
товарные знаки. Субъектом
права на коллективный знак является
объединение лиц. Право на использование
такого знака принадлежит каждому члену
объединения. При этом коллективный знак
должен обозначать товары, производимые
или реализуемые лицами, входящими в
объединение, и обладающие едиными
характеристиками их качества или иными
общими характеристиками. Право на
коллективный знак не может быть отчуждено
и не может быть предметом лицензионного
договора.

Задача
высшего органа управления заключается
в формировании воли юридического лица
по основным вопросам деятельности,
отнесённым к компетенции такого органа.
Исполнительный орган осуществляет волю
юридического лица, выраженную в решениях
учредителей, при ведении текущих дел
юридического лица.

Статья
166 ГК воспроизводит традиционное деление
недействительных сделок на оспоримые
и ничтожные.

Ничтожной
признается сделка, недействительная с
самого начала ее совершения независимо
от решения суда. Так, если суд обнаружит,
что сделка совершена без соблюдения
нотариальной формы, предусмотренной
для данного вида сделок (напр., дарение),
то он признает ее недействительной
исходя из самого факта как такового.

Функции суда состоят только в признании
факта заключения недействительной
сделки и применения в необходимых
случаях к сторонам, предусмотренных в
законе последствий. Соответствующие
требования в отношении ничтожной сделки
может заявить любое заинтересованное
лицо и даже суд по собственной инициативе.

•сделка,
совёршенная с целью, противной основам
правопорядка и нравственности;

•мнимая
сделка;

•притворная
сделка;

•сделка,
совершённая малолетним;

•сделка,
совершённая лицом, признанным
недееспособным;

•сделка,
совершённая с нарушением требований
законодательства о её форме.

Момент.

Ничтожная
сделка признаётся недействительной в
силу нарушения закона. Такая сделка
недействительна с
момента её
совершения, поэтому соответствующее
судебное решение не требуется. Суд,
признавая сделку ничтожной, не придает
ей статус недействительной, а лишь
констатирует факт её недействительности,
устраняя таким образом неопределенность
в правоотношениях.

Условия.

Ничтожная
сделка признаётся недействительной в
силу нарушения закона. Такая сделка
недействительна с момента её совершения,
поэтому соответствующее судебное
решение не требуется. Суд, признавая
сделку ничтожной, не придает ей статус
недействительной, а лишь констатирует
факт её недействительности, устраняя
таким образом неопределенность в
правоотношениях.

Последствия.

В
ГК РФ предусмотрено 3
вида последствий недействительности
сделок.

1.Двусторонняя
реституция,
или приведение сторон в первоначальное
правовое положение, означает, что каждая
из сторон обязана возвратить другой
все полученное по сделке, а в случае
невозможности возвратить полученное
в натуре (в том числе тогда, когда
полученное выражается в пользовании
имуществом, выполненной работе или
предоставленной услуге) возместить его
стоимость в деньгах. Двусторонняя
реституция применяется во всех случаях
недействительности сделок, если не
предусмотрены иные последствия.

4.Понятие и значение недействительности сделок, отличия от несостоявшихся сделок.

•мнимая
сделка;

Момент.

Условия.

Последствия.

3.Неприменение
реституции
предполагает взыскание в доход Российской
Федерации всего полученного сторонами
по сделке. В случае исполнения сделки
только одной из сторон с другой стороны
взыскивается в доход Российской Федерации
все полученное ею и все причитавшееся
с нее первой стороне в возмещение
полученного.

В
случаях, установленных законом, с одной
из сторон, как правило с недобросовестной,
может быть взыскан реальный ущерб в
пользу другой стороны (с дееспособной
стороны, которая знала или должна была
знать о недееспособности (неполной
дееспособности) другой стороны — ст.
ст. 171, 172, 175, 176, 177 ГК РФ; со стороны, по
вине которой возникло заблуждение
другой стороны, или с заблуждавшейся
стороны — ст. 178 ГК РФ).

Общая
собственность возникает при поступлении
в собственность двух или нескольких
лиц имущества, которое не может быть
разделено без изменения его назначения
(неделимые вещи) либо не подлежит разделу
в силу закона.

Общая
собственность на делимое имущество
возникает в случаях, предусмотренных
законом или договором.

По
соглашению участников совместной
собственности, а при недостижении
согласия – по решению суда на общее
имущество может быть установлена долевая
собственность этих лиц.

•долевая
– общая собственность, в которой каждому
сособственнику принадлежит определенная
доля;

•совместная
– общая собственность, в которой доли
ее сособственников заранее не определены,
но могут быть выделены при ее разделе.

Общая
собственность является долевой, если
иное не установлено законом. Так, законом
установлена совместная собственность
на общее имущество супругов, а также
членов крестьянского (фермерского)
хозяйства. Перевод имущества из режима
совместной собственности в режим долевой
допускается по усмотрению сособственников,
а в обратном порядке – только в случаях,
предусмотренных законом.

Юридическая
природа доли в общей собственности
состоит в том, что участнику принадлежит
доля в праве на общее имущество, а не
доля имущества (реальная доля) или доля
в стоимости имущества (идеальная доля).

Вид
права собственности – указание на то,
какое количество субъектов владеет
одним и тем же объектом.

Так,
если вещью владеет один субъект, то это
будет право личной собственности, а
если этой вещью владеют несколько
субъектов, то это будет право общей
собственности.

Право
общей собственности, в свою очередь,
делится на две разновидности: право
совместной собственности и право долевой
собственности.

Понятие субъективных вещных прав

•мнимая
сделка;

Момент.

Условия.

Последствия.

В отличие от ипотеки, право вещных выдач является не обеспечительным правом, а самостоятельным (основным) правом.

Нематериальные блага – не имеющие экономического содержания и неотделимые от личности их носителя блага и свободы, признанные и охраняемые действующим законодательством. К числу нематериальных благ можно отнести: жизнь, здоровье, достоинство личности, личную неприкосновенность, честь и доброе имя, деловую репутацию, неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства, право на имя и др.

Особенности нематериальных благ:

  • Они неотделимы от личности гражданина, их нельзя продать, подарить;
  • Они носят абсолютный характер, их владельцу противостоит неограниченный круг лиц, которые не должны нарушать данные блага;
  • На них не распространяется исковая давность.

Право совместной собственности и ее виды

Общая совместная собственность – право двух или более лиц сообща без определения долей по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им вещью. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности осуществляется по согласию всех участников.

Особенности:

  • Так как речь идет о бездолевой собственности, то раздел общего имущества могут быть осуществлены лишь после предварительного определения доли каждого участниками в праве на общее имущество;
  • Существуют особенности приобретения, возникновения и прекращения прав собственности для отдельных разновидностей общей совместной собственности.

Различают следующие виды совместной собственности:

  • Совместная собственность супругов;
  • Совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

6.Восстановление течения исковой давности.

Восстановление
срока осуществляется, когда суд признает
уважительной причину пропуска срока
исковой давности по обстоятельствам,
связанным с личностью истца (например,
тяжелая болезнь истца, его неграмотность
и т. п.), нарушенное право гражданина
подлежит защите. Причины пропуска срока
исковой давности могут признаваться
уважительными, если они имели место в
последние шесть месяцев срока давности,
а если этот срок равен шести месяцам
или менее шести месяцев — в течение срока
давности.

Право застройки (суперфиций)

Суперфиций – право застройки, которое заключается в возможности возведения на земельном участке зданий, строений, сооружение и других объектов недвижимости, которые не становятся собственностью застройщика, а находятся у него на ограниченном вещном праве.

Содержание суперфиция составляют:

  • право возведения строения на чужом земельном участке;
  • право пользования этим строением.

Право личного пользования (личный узуфрукт)

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Узуфрукт – право личного пользования, то есть предоставление собственником вещи другому лицу на праве пользования и владения такой вещью.Содержание узуфрукта составляет:

  • право владеть и пользоваться такой вещью и требовать устранения всех прочих лиц, включая собственника от владения и пользования вещью;
  • право личного пользования не может быть передано другому лицу.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector