Посредники между банком и клиентом

В каких случаях нужны услуги кредитного брокера

Это физическое или юридическое лицо — посредник между банком и потенциальным заемщиком. Имеет право работать только на основании свидетельства об аккредитации в профессиональной организации. Между брокером и клиентом заключается договор. В нем прописываются условия сотрудничества (права и обязанности сторон, меры ответственности, размер комиссии за оказание брокерских услуг).

Функции

Услугами брокеров пользуются физические лица, индивидуальные предприниматели, организации. Кредитные брокеры выполняют следующие функции:

  • анализируют существующие кредитные предложения банков, выбирают то, которое подходит заемщику больше других;
  • оценивают предварительную платежеспособность заемщика;
  • собирают необходимый пакет документов и заполняют заявление-анкету;
  • ведут переговоры с сотрудниками банка;
  • сопровождают клиента во время подписания кредитного договора;
  • консультируют заемщика по любым возникающим вопросам;
  • помогают улучшить заемщику кредитную историю;
  • устраняют иные причины отказа в кредитовании.

Кредитный брокеридж это деятельность, которой занимается кредитный брокер — финансовые консультации, подбор кредитного продукта, помощь в оформлении и сборе документов. В России понятие «брокеридж» применяется не редко.

К посреднику обращаются в разных ситуациях — одни хотят оформить крупную сумму, другие — получить кредит без подтверждения места работы. Рассмотрим распространенные случаи.

Посредники между банком и клиентом

У заемщика отрицательная кредитная история, поэтому банк отказывает в займе. В этой ситуации брокер запрашивает информацию в Бюро кредитных историй, анализирует ее и предлагает пути решения.

Например, оформить небольшой потребительский займ и вовремя погасить его, тем самым доказав банку свою платежеспособность. Или вместо кредита наличными подать заявку на получение кредитной карты. Брокер в курсе, какие выдают деньги без проверки сведений о кредитной истории. Он знает все тонкости кредитного дела и поможет подобрать подходящий вариант.

Даже если заемщик имеет регулярный доход, но при это нигде официально не устроен, банк может отказать в займе. Официальный работодатель — обязательное условие большинства банков. Однако есть и такие предложения, где деньги выдают только по паспорту.

Брокер знает, куда обратиться, если клиент не может предоставить справку с места работы. Также он предложит взять кредит, где трудоустройство значения не имеет, при этом нужно предоставить имущество в залог или привлечь созаемщиков или поручителей.

Если у заемщика есть действующие долги в других банках, то скорее всего в новом кредите ему откажут. Причина — наличие невыполненных долговых обязательств. По общему правилу на выплату кредита должно уходить не более 30-40% от общего дохода. В этом случае брокер предложит реструктуризацию или рефинансирование долга, чтобы объединить несколько займов в один или снизить размер ежемесячного платежа.

Теоретически, получить можно. Однако, банки не доверяют заемщикам с просрочкой, даже если последние обращаются через брокеров по кредитам. Тем более может быть обратный эффект: если человек уверен в своей платежеспособности, он приходит сам, а не «прячется» за посредника.

Нужно понимать, что с текущими просрочками и с плохой КИ взять кредит через брокера обойдётся дороже. Ведь ему нужно подать больше заявок, собрать много документов и продумать стратегию ведения переговоров с банком.

Интернет пестрит объявлениями бирж и частных лиц в оказании брокерских услуг. Очень сложно отыскать настоящего специалиста. Необходимо искать адреса и телефоны на тематических форумах и среди знакомых. На сегодняшний день существует несколько легальных фирм с существующими физическими и юридическими адресами, которые оказывают такие услуги.

Предлагаем ознакомиться  Как класть деньги в банк

Не стоит забывать, что передавать вознаграждение лучше после сделанной услуги. Но если принципы компании или кредитного брокера иные, то необходимо составить грамотный договор, в котором будет указан и фронт работ, и условия, и выплаченные деньги.

В каких случаях стоит обратиться к брокеру

  1. Анализ платежеспособности клиента и помощь в подборе необходимых документов. Частое общение с кредитными отделами помогает брокеру изнутри изучить различные банки и избегать типичных ошибок заемщиков. Например, где-то более тщательно изучают кредитную историю, а в другом банке много внимания уделяют месту работы, прозванивают по телефонам контактных лиц. Оперируя этими фактами шансы на одобрение повышаются.
  2. Подбор необходимого кредитного продукта с учетом пожеланий клиента. Изучение банковских продуктов – часть его ежедневной работы. Обычный гражданин не имеет возможности и достаточного времени, чтобы изучить все преимущества и недостатки всех видов кредитования, представленных на рынке. Подробный расчет всех трат и анализ погашения кредита – также часть его работы. К некоторой категории брокеров можно обратиться за анализом существующей финансовой проблемы, для того, чтобы он посоветовал, как погасить долги быстрее и дешевле.
  3. Отправка заявки в необходимые банки, диалог с кредитными сотрудниками. Финансовые брокеры не только выполняют за вас всю бумажную работу, но и дают рекомендации по повышению кредитоспособности и ведут разговоры с сотрудниками банка ради получения компромиссных условий. За каждого клиента они могут получать комиссию, а банк, в свою очередь, предоставляет более гибкие условия или скидку, что удобно для обеих сторон. Некоторые кредитные брокеры сотрудничают также с микрофинансовыми организациями.
  4. Изучение кредитного договора, консультация клиента по поводу сомнительных пунктов. Благодаря большому опыту работы и своим знаниям, финансовый брокер анализирует кредитный договор, обсуждает с клиентом все подводные камни и сопровождает сделку до непосредственного получения денег. В некоторых случаях благодаря опыту финансового брокера заемщик может получить кредит или займ по хорошим условиям с открытыми просрочками. Юридическое ведение кредитного договора может предупредить и не допустить появление дополнительных расходов за неустойки по договору займа.

Ценный сотрудник, который поможет выбрать действительно удачный и выгодный вариант банковской услуги на вес золота. Даже малейшее уменьшение кредитной ставки при долгосрочном сотрудничестве может сэкономить большую сумму. Это особенно важно при ипотечных кредитах.

Чаще всего в качестве вознаграждения за оказанные услуги, кредитный брокер попросит несколько процентов от кредита. При этом размер варьируется от суммы. Также, ставка его работы может быть и фиксирована. За рубежом услуги кредитных брокеров обычно бесплатны для клиентов. Вознаграждение платят банки и финансовые организации, которым он поставляет новых клиентов.

В случае, когда вы планируете небольшой потребительский кредит, но не знаете с чего начать, то рекомендуем попробовать отыскать вариант самостоятельно. Отказ в банке – частое дело, если гражданин не может похвастаться стабильной и официальной работой. Необходимо проконсультироваться в нескольких финансовых организациях заранее и сравнить цены на услуги кредитного донора и стоимость быстрого займа в МФО, возможно последний окажется дешевле и быстрее. К тому же, нынешние возможности микрофинансовых организаций позволяют получить займ безработным или займ студентам.

Предлагаем ознакомиться  Как снять ипотечное обременение c квартиры

Брокерские услуги оказывают частные лица и консалтинговые компании, которые имеют много разных специализаций, помимо кредитного посредничества. По оценкам экспертов, в России действуют более 3000 кредитных посредников.

Обзор минимальных процентных ставок по банковским кредитам ⇒

Большинство банков презентуют свои продукты в самом выгодном свете, умалчивая о дополнительных сборах и «накрутках», которые способны удвоить переплату. Профессиональные посредники разбираются в таких нюансах и сразу отсеивают варианты с неоправданно завышенной стоимостью.

Обращение к брокеру выгодно для получателей ипотеки и больших целевых кредитов. А для соискателей выгодных потребительских кредитов посреднические услуги целесообразны только в том случае, если самостоятельные попытки приводят к постоянным отказам.

Кредитные посредники решают целый комплекс задач:

  • Подбирают оптимальный вариант кредитования с учетом потребностей и пожеланий клиента.
  • Помогают корректно оформить кредитную заявку. Зная специфику работы кредитных организаций, посредник может представить клиента с лучшей стороны и снизить риск отказа. В обязанности брокера входит формирование комплекта документов и консультирование клиента на предмет того, как себя вести и что отвечать на вопросы кредитного менеджера. Как показывает практика, помощь брокера в составлении заявки может повысить вероятность одобрения на 30-40%.
  • Рассчитывает все расходы по кредиту и проводит переговоры с банком в пользу клиента. Большинство заемщиков не могут постичь тонкости расчета стоимости кредита. Зачастую они не понимают, откуда взялась итоговая сумма переплаты, если процентная ставка по договору гораздо ниже. Посредник видит все «подводные камни» и может оградить клиента от кабального кредита. Также он должен по пунктам объяснить своему заказчику, из чего состоит переплата. При сопровождении брокера сотрудники банка не смогут навязать заемщику ненужные комиссии и страховки.
  • Сопровождает процедуру рефинансирования. Если какие-либо банки предлагают более привлекательные условия, чем по вашему текущему займу, посредник поможет «обменять» ваш долг и получить существенную экономию. (Читайте: лучшие банки для рефинансирования кредитов других банков.)
  • Ищет лояльного кредитора, готового предоставить заемные средства даже с плохой КИ и низким доходом или без официальной работы. Брокер детально прорабатывает заявку и отправляет ее в разные банки, в том числе и в те, в которые заемщик ранее отправлял запрос и получил отказ.

Основная цель обращения за посредническими услугами — это экономия средств. Крупные брокерские компании ведут деятельность в тесном сотрудничестве с большим количеством банков, страховых и оценочных организаций, чтобы удовлетворить запросы всех клиентов.

Сотрудничество заемщика с брокером предполагает стандартный порядок действий:

  • клиент подает заявку на сайте или обращается за консультацией в офис;
  • стороны заключают договор на обслуживание;
  • посредник анализирует кредитные предложения, подбирает варианты с учетом пожеланий и возможностей клиента;
  • заемщик выбирает оптимальный вариант, после чего брокер дает список документов и справок для обращения в банк, и составляет заявку на кредит;
  • при необходимости посредник сопровождает клиента на собеседовании с кредитным менеджером и участвует в переговорах;
  • при положительном решении заемщик подписывает договор, получает деньги и оплачивает брокеру комиссию, указанную в соглашении.

Во всех странах комиссию брокера с каждого кредита оплачивает банк, в России эти расходы ложатся на плечи клиента. У всех «белых» брокеров есть фиксированные расценки на стандартные услуги (сбор документов, составление заявки), которые не зависят от результата и в любом случае оплачиваются клиентом.

Предлагаем ознакомиться  Банк закрылся: как вернуть деньги с депозита и как платить кредит

Кредитные посредники не берут плату за первую консультацию. Если вероятность получения займа ничтожно мала, специалист может отказаться от работы.

Обращение к опытному брокеру всегда влечет за собой немалые расходы. Но в большинстве случаев эти затраты компенсируются выгодной ставкой полученного займа, особенно если речь идет о миллионных суммах.

Как получить кредит под самый низкий процент ⇒

Функции

Для начала заемщик звонит в организацию или оставляет номер для обратной связи — сотрудники компании связываются с ним и выясняют суть проблемы. В крупных компаниях первая консультация бесплатна. Брокер обращается в банк и согласовывает одобрение кредита — ведет переговоры, предоставляет необходимые документы.

После того, как выбранное решение достигнуто, заемщик подписывает договор. Остается только дождаться официального ответа банка и забрать свои деньги.

Стоимость услуг

Посредник за свою работу получает комиссионные — то есть комиссию от суммы кредита. Чем больше займ, тем меньше процент. Каждая компания устанавливает свою комиссию, в среднем это от 1% до 10%.

Например, при потребительском кредите брокер получит около 10%, так как сумма небольшая. При ипотеке 1%-3%. Размеры комиссии обязательно указываются в договоре.

Брокер — это посредник. Его главная задача — помочь своему клиенту, подобрать и оформить оптимальное кредитное предложение, сэкономив его время и разъяснив все детали договора.

Получение кредита — процесс довольно сложный. К тому же чем больше сумма, тем больше документов и справок нужно собрать потенциальному заёмщику, и тем больше вероятность получить отказ от банка. Посредники оказывают следующие услуги:

  • консультацию клиента обо всех кредитных продуктах на рынке;
  • определение перечня банков, потенциально готовых одобрить заявку исходя из условий клиента;
  • сбор и подготовку пакета документов для подачи в банк;
  • проведение переговоров по кредиту с банком в пользу клиента;
  • разъяснение всех пунктов договора и подводных камней;
  • присутствие на подписании соглашения и получении средств.

Преимущества и недостатки такого сотрудничества

Посредники между банком и клиентом

С одной стороны, брокеры действительно помогают получить деньги в сложных ситуациях. Бывает, что кредит требуется срочно на лечение или лекарства, а банки отказывают в займе. Или у человека не хватает документов или есть плохая кредитная история и действующие просрочки. Главное — выбрать надежную компанию, обязательно проверить ее документы, изучить отзывы на независимых сайтах. Добросовестный брокер никогда не гарантирует 100% результат и не берет оплату вперед.

Однако на рынке встречаются мошенники — из-за отсутствия четкого законодательного регулирования их с каждым годом становится все больше. Их жертвами становятся доверчивые граждане, которые верят, что получат деньги уже сегодня. Многие «черные брокеры» даже не заключают договор — а если и пописывают бумаги, то лишь для видимости работы. Зачастую после получения денег они обрывают связь с клиентом и ищут новых заемщиков.

Заключение

Брокеры по кредитам оказывают услуги физическим и юридическим лицам. Они помогают законными способами получить кредит, если банки в займе отказывают. Брокер анализируют предложение кредиторов, подбирают самое выгодное. Они собирают документы и сопровождают клиента в банк. Отношения между заемщиком и брокером регулирует письменный договор.

Важно обращаться только в надежную организацию, проверить, состоит ли она в Ассоциации кредитных брокеров. Деньги за услугу посредник получает после того, как банк оформил кредит.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector