Стороны дарения как сделки по ГК РФ: права и обязанности дарителя и одаряемого при передаче в дар имущества по дарственной

Даритель с точки зрения закона

Дарение относится к категории гражданско-правовых договоров, а потому, даритель в этом соглашении выступает в роли стороны, добровольно принявшей решение безвозмездно отдать часть собственного имущества, уменьшив его в пользу другого лица и увеличив его имущество за свой счёт. Таким образом, именно передача подарка является основной обязанностью дарителя.

Передавая в дар обычные подарки невысокой стоимости, имущественные блага, денежные средства и другие типы объектов дарения, их нынешний владелец может осуществлять это, как путём передачи самих предметов, так и путём символического вручения. К примеру, при дарении транспортного средства, дарящая сторона передаёт одаряемому ключи от замка зажигания, подаренного транспортного средства.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsru

СПРОСИТЬ ЮРИСТА — БЫСТРЕЕ чем читать! ПОЛУЧИБЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ пока остальные за это ПЛАТЯТ!

В случаях, когда в качестве дара выступают имущественные права в отношении третьих лиц – даритель передаёт документацию, в которой зафиксированы все основания данного права. Стоит отметить, что в этом случае, право собственности переходит к одаряемой стороне автоматически, вместе с фактической передачей дара и последующим оформлением установленных законодателем документов.

При этом, когда подарком выступает освобождение одаряемого от имущественных обязанностей – дарителю понадобиться осуществить дополнительные действия.

Гражданка К. взяла на строительство дома кредит в банковской организации. Занимая руководящую должность и имея довольно большую заработную плату, она регулярно выплачивала долг. Однако, после обнаружения у её матери серьёзного заболевания – большая часть зарплаты стала уходить на её лечение. Вместе с тем, К.

По этой причине, гражданка М., являющаяся сестрой матери К. (то есть – тётей для самой К.) решила в благодарность за поддержку, приняла решение освободить племянницу от обязанности оплаты кредита.

Однако, для перехода обязанностей – недостаточно просто оформить дарственную. Вначале, необходимо получить письменное согласие кредитора, после чего, следовать установленной законодателем процедуре.

Права одаряемого

Требования к сторонам сделки изложены в гл. 32 ГК РФ«Дарение». Они применяются с учетом общих норм п-д 2 ГК РФ«Лица».

Возможность государства выступать в качестве дарителя не ограничена. Одаряемой РФ может стать только по договору пожертвования (ст. 582 ГК РФ). Государство обязано использовать полученное в дар имущество по целевому назначению для достижения социально полезных целей.

Правосубъектность юридических лиц специальна. В силу ст. 49 ГК РФ они наделены правами, оговоренными в учредительной документации, и могут взять на себя обязанности, непосредственно связанные с уставной деятельностью. К примеру, благотворительный фонд обычно наделен правом производить дарение, а торговое предприятие — нет. Хотя учредители могут установить иное.

В силу ст. 575 ГК РФ для обеспечения интересов третьих лиц (учредителей, кредиторов, государства в лице ФНС) запрещены подарки стоимостью более 3 тыс. руб. в отношениях между коммерческим структурами.

Возможность физического лица стать дарителем ограничена двумя значимыми признаками: возраст и вменяемость.

Люди, достигшие совершеннолетия по возрасту или путем эмансипации (ст. 27 ГК РФ), могут стать дарителями без ограничений.

Дети до 13 лет включительно и граждане, признанные недееспособными, не могут быть дарителями силу гл. 3 ГК РФ. Родителям и опекунам запрещено дарить подарки от имени и за счет таких лиц, если они оценены более чем в 3 тыс. руб. (ст. 575 ГК РФ).

Несовершеннолетние от 14 до 17 лет включительно, а также ограниченно дееспособные лица находятся в одинаковом положении: они управомочены самостоятельно совершать мелкие бытовые сделки и распоряжаться своим заработком. Чтобы подарить дорогостоящее имущество, они должны получить согласие родителей/попечителей или органов опеки (ст. 26, 30 ГК РФ).

Стороны дарения как сделки по ГК РФ: права и обязанности дарителя и одаряемого при передаче в дар имущества по дарственной

К сведению

Дарителем вещи может стать ее собственник, дарителем имущественного права — правообладатель.

Возможность стать одаряемым фактически не ограничена. Принимать участие в сделках, направленных на безвозмездное получение выгоды, позволено даже детям, не достигшим 14-летия (в силу ст. 28 ГК РФ, это не касается сделок, предполагающих нотариальное удостоверение или госрегистрацию). Недееспособные и малыши принимают подарки через родителей/опекунов.

Суть договора в том, что даритель безвозмездно и не ожидая встречного удовлетворения передает либо обязуется передать одаряемому вещь, имущество или имущественное право. Возможен другой вариант: даритель избавляет одаряемого от долгового или имущественного обязательства перед собой либо сторонним кредитором.

Дарение — двусторонняя сделка: для ее заключения необходимо взаимное и согласованное волеизъявление дарителя и одаряемого.

Дарение — односторонне обязывающий договор. Обязательства по договору распределены неравномерно. Обязанности сконцентрированы на стороне дарителя, права и выгоды — на стороне одаряемого.

Главная отличительная черта дарения — его

безвозмездность

. Даритель передает одаряемому право собственности или иное благо, но в силу

ч. 2 ст. 572 ГК РФ

, не может требовать ответных действий.

Дарение — один из тех немногих договоров, которые могут иметь как реальную, так и консенсуальную природу (до вступления в силу современного ГК РФ дарение могло быть только реальным).

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Дарение как реальная сделка заключается и исполняется одновременно. О заключении договора свидетельствует сам факт передачи вещи из рук в руки. Если речь не идет о недвижимости, транспорте, сельхозтехнике и подобном имуществе, реальное дарение между физлицами может иметь устную форму.

Обещание дарения на будущее имеет консенсуальную конструкцию: момент заключения договора и передачи вещи расходятся во времени. Такой договор в силу ст. 574 ГК РФдолжен быть заключен письменно независимо от ценности подарка.

Из содержания положений гл. 32 ГК РФ очевидно, что все основные обязательства возложены на дарителя. Он обязан передать вещь или иное благо, но претендовать на адекватное возмещение не может.

Согласно ч. 1 ст. 572 ГК РФ, даритель передает одаряемому некое благо, как правило — имущество, принадлежащее ему на праве собственности.

Если конструкция договора реальна, вопрос об истребовании подарка не актуален: передача вещи/имущественного права означает заключение договора, и наоборот, заключенный с помощью конклюдентных действий договор сразу является выполненным.

Анализ предписаний ст. 580 ГК РФ дает основания утверждать о наличии у дарителя обязательств передать вещь надлежащего качества либо предупредить одаряемого о ее некомплектности и дефектах. Если даритель не исполнил этого альтернативного обязательства, он может быть привлечен к имущественной ответственности в порядке гл. 59 ГК РФ.

Даритель не вправе претендовать на встречное возмещение от одаряемого. Но это не означает, что он полностью лишен прав в рамках сделки.

Поскольку дарение безвозмездно, даритель может «передумать» и отказаться от исполнения сделки с консенсуальной конструкцией, если его имущественное положение заметно ухудшилось с момента ее заключения (ст. 577 ГК РФ).

Согласно ст. 578 ГК РФ, даритель вправе отменить дарение, если одаряемый:

  • покушался на его жизнь или здоровье;
  • плохо обращался с вещью/имуществом, представляющим для дарителя большую нематериальную ценность;
  • умер раньше дарителя (если это прямо оговорено дарственной).

Внимание

Согласно

ч. 3 ст. 573 ГК РФ

даритель вправе требовать от одаряемого компенсации ущерба, причиненного его отказом принять дар, если договор был письменным. Речь может идти о возмещении транспортных издержек, стоимости проведенной экспертной оценки, изготовления техдокументации на недвижимость или кадастровой — на землю.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Если правоотношения сторон охватываются нормами о пожертвовании (ст. 582 ГК РФ), даритель вправе требовать использования вещи по целевому назначению. В случае если одаряемый не исполняет данного требования, даритель вправе отменить сделку и истребовать подарок.

В правоотношениях дарения права сосредоточены на стороне одариваемого. Он выступает выгодоприобретателем, причем встречных обязанностей не несет.

Согласно ст. 572 ГК РФ, одаряемый вправе истребовать подарок у лица, пообещавшего произвести дарение в будущем в письменной форме (консенсуальный тип сделки).

Право получить подарок признается за выгодоприобретателем и в случае, когда договор исполняется в момент заключения (реальный тип дарения). Но отстаивать его одаряемому не приходится.

Согласно

ст. 573 ГК РФ

, одаряемый вправе

отказаться от принятия дара

в любой момент вплоть до фактического приема-передачи. При этом сделка считается

расторгнутой

.

Отказ нужно оформить в той же форме, в которой было произведено дарение. Если оно зарегистрировано в ЕГРП, то и отказ подлежит фиксации Росреестром.

В силу ст. 580 ГК РФ, выгодоприобретатель вправе потребовать от дарителя возмещения ущерба, нанесенного эксплуатацией подаренной вещи, если сможет доказать, что дефекты подарка были скрытыми, а не явными, и даритель знал о них на момент дарения, но не предупредил его.

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

С момента, когда одаряемый принял вещь, он становится ее собственником, отвечает за ее надлежащее содержание и возможные убытки, причиненные неопределенному кругу лиц (ст. 210 ГК РФ).

В случае отмены дарения на основаниях ст. 578 ГК РФ выгодоприобретатель обязан возвратить подарок дарителю в натуре. Обязательство актуально только в случае, если подарок сохранился. Если же он утрачен, отчужден, перестал существовать в силу использования (удобрение, топливо), то на одаряемого нельзя возложить обязательство компенсировать дарителю его стоимость.

Внимание

Согласно

ч. 3 ст. 573 ГК РФ

, выгодоприобретатель, отказавшийся принять дар после подписания им письменного договора дарения, должен компенсировать убытки дарителя, понесенные им при подготовке к передаче подарка.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Выгодоприобретатель по договору пожертвования (ст. 582 ГК РФ) обязан использовать подаренное по целевому назначению, предусмотренному в договоре, и вести учет таких операций. Данное обязательство обычно касается специализированных научных, медицинских или учебных учреждений.

Понятие договора дарения и особенности характерные для этого вида отчуждения имущества зафиксированы в 1 пункте 572 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации. Так, согласно дарственной, одна сторона сделки передаёт или же обещает передать (в случае заключения предварительного договора дарения) определённые имущественные блага другому лицу, либо же освобождает или выражает своё желание освободить в будущем это лицо от имущественных обязанностей в отношении третьих лиц или себя самого.

При этом, договоры дарения в 2020 году по-прежнему делятся на реальные и консенсуальные. Главное различие данных видов дарственной заключается в сроках исполнения дарения. В случае с реальным соглашением – право собственности от дарителя к одаряемому переходит сразу же после совершения сделки, в то время как при оформлении консенсуального договора – момент заключения дарственной и момент передачи имущества разделены определённым сторонами временным интервалом. Проще говоря, договор обещания дарения – предполагает передачу подарка в будущем.

Стоит отметить, что консенсуальный договор, в отличие от реального – имеет односторонний характер. Это объясняется тем, что при его оформлении обязанности формируются только у одной стороны – дарителя. Ведь именно он обязуется передать в установленный срок дар.

Исходя из вышеописанного, можно выделить следующие юридические признаки сделки:

  1. Безвозмездность;
  2. необратимость дарения;
  3. уменьшение имущества дарителя;
  4. увеличение имущества одаряемого;
  5. согласие принять дар;
  6. согласие передать подарок.

Касаемо первого пункта – безвозмездности сделки, нет никакой разницы, какие именно причины побудили дарителя совершить дарение в пользу другого лица. Главное, чтобы дарение произошло без наличия каких-либо условий по отношению к другой стороне соглашения. В обратном случае – дарственная будет считаться ничтожно.

Отмена дарения и отказ от исполнения договора

В 2020 году к форме договора дарения не применяются какие-либо специальные правила. При этом, составляя соглашение – дарителю, всё же, необходимо соблюдать определённые нормы и правила, которые перечислены в статьях 159-165 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Предлагаем ознакомиться  Какое имущество могут описать судебные приставы

Упоминаемая нами выше реальная дарственная может сегодня заключаться как в письменной, так и в устной форме, а консенсуальный договор – исключительно в письменной. Проще говоря, форма договора дарения – полностью зависит от объекта дарения, а также типа договора и реальной рыночной стоимости объекта, выступающего в качестве подарка.

При этом, дарящая имущество сторона, имеет право передать безвозмездно движимое имущество другому лицу путём символической передачи, без оформления документации и не пользуясь услугами нотариуса для заверения соглашения. Однако, все юридические лица, которые выступают в роли дарителя в рассматриваемых сделках, стоимость объекта которых превышает 3 000 российских рублей – обязаны оформлять дарственную в письменной форме.

Всё вышесказанное касается также и соглашений, подарком в которых выступают имущественные права, а также освобождение одаряемого от обязательств перед третьим лицом. К примеру, дарственная на недвижимость, которая подлежит обязательной государственной регистрации, а также предварительный договор дарения на данное имущество, согласно 3 пункту 574 статьи, а также нормам, указанным в 131 статье Гражданского кодекса – должны заключаться исключительно в письменном виде.

К сожалению, даже некоторые постоянные читатели нашего сайта бесплатных онлайн консультаций юриста – иногда путают понятия отмены дарения и отказа от исполнения договора. Напоминаем, что выразить свой отказ от принятия подарка можно лишь в случае оформления консенсуального договора, в содержании которого прописано обещание дарителя передать имущество или права в установленный им срок.

Выше, в подразделе о правах и обязанностях дарителя мы уже упоминали основания, при наличии которых дарящая сторона имеет право отказаться от исполнения дарственной (577 статья Гражданского кодекса), а также отменить его (578 статья ГК РФ). так, согласно 1 и 2 пункту, указанному в этой статье (577 ГК) – даритель может расторгнуть договор дарения в одностороннем порядке, в котором он брал ранее на себя обязательство передачи одаряемому объекта сделки. При этом, одаряемый не имеет права просить возместить ему убытки, нанесённые несостоявшейся сделкой.

Гражданка Иванова живёт вместе со своим супругом в двухкомнатной квартире. Кроме того, в её собственности находится ещё одна недвижимость – однокомнатная квартира в центре, сдаваемая Ивановой в аренду, окончание которой приходится на лето 2020 года. По причине того, что родной брат Ивановой нуждается в жилплощади – Иванова пообещала одарить его однокомнатной квартирой, после того как оттуда съедут люди.

Весной 2020 стороны заключают договор обещания дарения, согласно условиям которого даритель, в лице гражданки Ивановой, обязуется подарить брату ту саму квартиру в конце лета 2020 года. Спустя несколько месяцев после заключения консенсуального договора, «основное» жильё – двухкомнатная квартира дарителя была утрачена в результате пожара, вследствие короткого замыкания в проводке.

В этом случае у Ивановой, согласно 1 пункту 577 статьи Гражданского кодекса, появилось одностороннее право отказать одаряемому в исполнении предварительного договора по причине формирования форс-мажорных обстоятельств, в значительной степени ухудшивших его имущественное положение.

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Таким образом, её брат не может требовать от сестры ни исполнения договора, ни возмещения убытков.

В вышеупомянутых случаях даритель может отменить сделку в одностороннем порядке, а вот в случае его смерти от рук одаряемого, наследники по закону смогут аннулировать договор дарения только по решению суда, который при вынесении вердикта – будет применять основания, предусмотренные во 2 и 3 пунктах 578 статьи Гражданского кодекса.

Согласно основанию, указанному во 2 пункте – в качестве объекта отмены дарения может выступать лишь имущество, составляемое для самого дарителя большую ценность неимущественного характера, которому может грозить порча или безвозвратная утрата по причине ненадлежащего отношения к данным имущественным благам одаряемой стороны.

Помимо лица, выступающего в роли дарителя в оформленной сделке дарения – отмены договора могут требовать другие заинтересованные в этом лица, которые не являлись участниками дарения (3 пункт 578 статья ГК РФ). К примеру, в роли дарителя довольно часто выступают индивидуальные предприниматели, а также юридические лица, которые занимаются коммерческой деятельностью, но проводят сделку, нарушая установленные законодательные правила и нормы или же юр-лица, осуществляющие дарение в 6 месячный срок после объявления себя банкротом.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

Кроме того, в соглашении стороны могут отметить и формирование возможности отмены дарителем сделки в том случае, если он переживёт одаряемого и не пожелает, чтобы его бывшее имущество стало частью наследственной массы (4 пункт 578 статьи ГК РФ).

Помимо перечисленных нами оснований, дарящая сторона имеет законное право требовать отменить договор пожертвования как одного из видов дарения – если безвозмездно переданное им в дар имущество используется одаряемым не по целевому назначению, указанному в содержании соглашения (5 пункт 582 статьи ГК РФ).

Однако, если в таком документе не содержится назначение – использование подарка всё равно не может противоречить общеполезным целям, ведь именно это является характерной особенностью сделок данного типа.

Форма договора дарения зависит от нескольких факторов:

  1. Вида договора;
  2. Предмета дарения;
  3. Стоимости подаренного имущества.

Договор дарения бывает двух видов — реальный и консенсуальный. Реальный договор исполняется сразу в момент его заключения, поэтому не влечет за собой никаких обязательственных отношений.

Внимание

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Если реальный договор дарения подлежит регистрации, то он считается исполненным при передаче права собственности на подаренное имущество, которое происходит путем регистрации такого права в соответствующих государственных органах.

Момент заключения договора и момент его исполнения могут не совпадать. В таком случае возникает обязательственное правоотношение, когда даритель обязуется передать в собственность одаряемому имущество в будущем. Такое дарение оформляется консенсуальным договором. Соответственно с пунктами 2 и 3 статьи 574 ГК, в письменной форме оформляются:

  • договора, связанные с дарением недвижимого имущества, которое требует государственной регистрации;
  • если дарителем по договору является юридическое лицо, а стоимость имущества, которое дарится, составляет более пяти минимальных заработных плат, установленных законом;
  • договора, содержащие обещание дарения, то есть, консенсуальные дарственные сделки.

Остальное дарение может осуществляться в устной форме. Например, передача одаряемому в качестве дара денег, драгоценностей, картин и т.п. не требует оформления письменного соглашения.

Одаряемый имеет неограниченное право для отказа от принятия дара. При этом от него не требуется никаких объяснений о причинах и мотивах такого решения. Единственное, что предусмотрено пунктом 2 статьи 573 ГК, так это соблюдение формы отказа, которая напрямую зависит от формы заключения договора дарения.

Если договор дарения заключался в

письменной форме

, то и отказ должен быть оформлен письменно. После заявления одаряемого дарителю об отказе от дара, договор будет считаться расторгнутым.

Выше уже отмечалось, что одаряемый может отказаться от получения подарка только до его передачи. Это можно сделать в случае заключения консенсуального договора дарения, когда с момента подписания договора до его исполнения есть определенный промежуток времени.

Также одаряемый не может частично отказаться от дара, так как это требует изменения договора дарения и согласия дарителя. Если дарение совершено, то отказ от подаренного имущества невозможен. В противном случае даритель имеет право требовать от одаряемого лица возмещения убытков, причиненным таким отказом, если договор дарения был оформлен письменно (пункт 3 статьи 573 ГК).

Отказ от исполнения договора дарения и его отмена — это прерогатива дарителя, которая подкреплена законодательно.

Отказаться от исполнения сделки можно только в случае заключения консенсуального договора, то есть обещания подарить имущество в будущем. При этом отказ должен быть осуществлен до передачи дара одаряемому.

В то время, как отменить дарение можно только в случае, если оно исполнено. Основания, по которым даритель имеет право отказаться от обещания исполнения договора в будущем, определены в статье 577 ГК, которая предусматривает расторжение сделки в двух случаях:

  1. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств (значительное ухудшение здоровья, изменение материального и семейного положения), которые в случае исполнения дарения могут неблагоприятно отразиться на уровне жизни дарителя;
  2. Если одаряемый умышленно совершил противоправные действия в отношении дарителя и его семьи.

Исчерпывающий перечень оснований для отмены дарения содержит статья 578 ГК. Так, даритель вправе поднять данный вопрос в следующих случаях.

  • Если одаряемый покушался на его жизнь, членов семьи или близких родственников, умышленно причинил ему телесные повреждения или лишил его жизни.
  • Если одаряемый обращается с подаренным имуществом ненадлежащим образом, что может привести к его безвозвратной утрате.

Причем стоимость дара не имеет правового значения, он должен представлять для дарителя значительную неимущественную ценность (дом, который передается из поколения в поколение, коллекция картин или чего-нибудь другого, письма и фотографии военных лет и т.п. ).

  • Если дарение совершено в нарушение ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» частным предпринимателем или юридическим лицом за счет средств, связанных с их предпринимательской или хозяйственной деятельностью в течение шести месяцев до объявления таких лиц несостоятельными (банкротами).

Ограничение, а также запрещение дарения по кругу дарителей в 2020 году

Статьи 575, 576 ГК и другие законодательные акты содержат запреты и ограничения дарения по кругу одаряемых. Так, одаряемыми не могут быть:

  1. Работники социальных служб, воспитательных и лечебных учреждений, если дарителями являются лица (их супруги или родственники), которые находятся у них на содержании, воспитании и лечении соответственно.
  2. Служащие государственных и муниципальных органов, если дарение связано с их профессиональной деятельностью на государственной службе.

    Данный запрет направлен на предупреждение злоупотреблений при исполнении должностными лицами своих служебных обязанностей. Эта норма прописана и в Законе о государственной службе, где сказано, что госслужащие, находясь на службе и после выхода на пенсию, не имеют права получать вознаграждение от физических и юридических лиц в виде подарков, денег, ссуд, различных услуг, оплаты за развлечения, отдых, транспортные расходы и прочего вознаграждения.

  3. Коммерческие организации, если дарителем выступает юридическое лицо, занимающееся предпринимательской деятельностью.

    Законодательство это объясняет тем, что основной целью лиц, занимающихся коммерческой деятельностью, является получение прибыли. Поэтому, в безвозмездности отношений между такими организациями приходится сомневаться.

    К сведению

    Когда заключаются договора дарения между юридическими лицами, то предполагается, что они хотят обойти

    налогообложение

    .

  4. Физические лица, имеющие иностранное гражданство или без гражданства, а также иностранные юридические лица, если дарение связано с земельными участками, расположенными в приграничных районах, или землей сельскохозяйственного назначения, которая находится на территории РФ.

Как мы уже упоминали в начале статьи, в роли сторон дарения, как на стороне одаряемого, так и на стороне дарителя – могут выступать практически любые юридические и физические лица. Однако, согласно действующему законодательству РФ, для некоторых лиц законодателем предусмотрены определённые запреты и ограничения.

Таким образом, исходя из 575 и 576 статей Гражданского кодекса Российской Федерации, можно сделать вывод, что в 2020 году в роли дарителей не могут выступать следующие лица:

  1. попечители, а также опекуны недееспособных и малолетних граждан;
  2. юридические лица, которые занимаются коммерческой деятельностью (только в случаях, если в качестве второй стороны выступает такая же коммерческая организация);
  3. юр-лица, представляющие государственные унитарные учреждения и предприятия, которые владеют имуществом на правах оперативного управления или хозяйственного ведения, без письменного согласия реального собственника на безвозмездное дарение такого имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Исходя из информации, зафиксированной в 575 статье Гражданского кодекса и иных вспомогательных актов, в роли одаряемых сегодня не могут выступать:

  1. служащие и работники муниципальных, а также государственных органов, если дарение каким-либо образом связано с их рабочей деятельностью;
  2. работники лечебных, воспитательных и социальных служб и учреждений, если в роли дарителей выступают лица, содержащиеся у них на воспитании, содержании или лечении (это же правило относится и к родственникам этих лиц);
  3. физлица, которые имеют иностранное гражданство или же лица, не обладающие гражданством какой-либо из стран, а также иностранцы-юридические лица, если в дарении в качестве подарка выступает земля, расположенная в приграничных областях или земельные участки, имеющие сельскохозяйственное назначение, располагающиеся на территории Российской Федерации;
  4. коммерческие организации, в случаях, когда в роли дарителя выступает юридическое лицо, которое осуществляет предпринимательскую деятельность.
Предлагаем ознакомиться  Условия форс мажора в договоре

Кроме того, 2 пункт 576 статьи ГК РФ содержит перечень ограничений в отношении имущества, находящейся в совместной собственности. Напомним, что дарение таких имущественных благ становится возможным только при получении письменного соглашения других его собственников.

При этом, решив оформить сделку дарения – не стоит забывать и о 35 статье Семейного кодекса Российской Федерации, в которой содержатся нормы, касающиеся имущества являющегося совместно нажитым в браке.

Все перечисленные тут ограничения и запреты относятся только к подаркам, стоимость которых превышает 3 000 российских рублей.

Последствия причинения вреда одаряемому подаренной вещью

Если же такое произошло по вине дарителя, осведомлённого о наличии неочевидных неисправностей или дефектов – одаряемый имеет законное право обратиться в суд с требованием возмещения убытка в полном объёме.

Однако, дефект подарка может быть неочевидным и вызван некачественным изготовлением. В этом случае – даритель не виновен в случившемся, а возмещение ущерба нужно требовать от изготовителя или магазина, где был куплен товар.

В соответствии со

статьей 580

ГК, даритель несет ответственность за недостатки предмета дарения, если они возникли до передачи его одаряемому, не были явными, но даритель знал о них и не предупредил одаряемого, в результате чего последнему был причинен вред.

Под понятием вреда понимается материальный ущерб, который может выражаться как в уменьшении имущества одаряемого путем его уничтожения, или повреждения, так и в ухудшении здоровья одаряемого, наступлении инвалидности или же смерти.

Одаряемый может воспользоваться своим правом, как потребитель, и предъявить претензии изготовителю подаренной вещи, если недостатки товара вызваны его виной. Для защиты своих прав в таком случае, одаряемый должен обратиться в государственную службу по защите прав потребителей.

Пример

Гражданин Смоляков О. подарил своему брату, гражданину Смолякову А. новый автомобиль с автосалона. Через три месяца эксплуатации автомобиля, в нем сгорела электропроводка и отказали тормоза, в результате чего гражданин Смоляков А. попал в аварию, получил травмы и ожоги. В данном случае вины дарителя в причинении вреда жизни, здоровью и, собственно, имуществу одаряемого, нет, а вся ответственность за существенные недоработки, которые привели к таким последствиям, ложится на изготовителя автомобиля и работников автосалона, которые продали некачественный товар. К ним и должны быть обращены требования одаряемого по возмещению причиненного вреда.

Так, статья 580 ГК применяется и в случаях, когда предметом дарения являются имущественные права или освобождение от обязанности. Как пример юридического дефекта, можно привести обременение дара правами третьих лиц, о котором не было известно до момента совершения дарения.

Отказ от дара по договору дарения

Причиненный вред в соответствии со статьей 1082 ГК возмещается полностью либо в натуре, либо компенсируется причиненный ущерб.

Правопреемство при дарении

Например, подобное правопреемство применяется при оформлении договора обещания дарения, который содержит обязательство дарителя осуществить передачу подарка в будущем. Так, если смерть дарителя наступит ранее установленного в содержании договора срока передачи имущества, то все его обязанности по завершению сделки – перейдут, согласно 3 пункту 581 статьи, к его наследникам по закону. При этом, права одаряемого на такое имущество – не переходит к его прямым наследникам в случае его смерти!

Также, законодатель не воспрещает включать в такие договора другие условия. Например, стороны могут договориться, что в случае смерти одаряемой стороны – переданное безвозмездно дарителем имущество, перейдёт в наследственную массу, после чего будет распределено по закону и завещанию (согласно 1 пункту 581 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации).

Вместо итога

Как видите, даритель является ключевой фигурой при заключении рассматриваемых сделок. И это не удивительно, ведь именно он выступает инициатором дарения.

Мы понимаем, что самостоятельно разобраться в правовых вопросах людям без опыта довольно сложно. А потому – предлагаем Вам получить бесплатную консультацию по любым вопросам от лучших юристов РФ прямо сейчас!

Сведите риски возникновения конфликтов в будущем и экономьте там, где другие привыкли платить дважды!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl Enter.

ЭКОНОМЬВРЕМЯ и ДЕНЬГИ! ПОЛУЧИ БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ от ЛУЧШИХ ЮРИСТОВ пока другие за это платят!

Даритель по договору дарения - права и обязанности

Правопреемство обязательств по реальному договору дарения невозможно в силу того, что передача дара происходит в момент заключения сделки.

Даритель утрачивает право собственности на подаренное имущество, а одаряемый, наоборот, его приобретает. В случае обещания дарения, когда момент заключения договора и его исполнения не совпадают по времени, может возникнуть ситуация, когда при наступлении срока дарения одной из сторон (дарителя или одаряемого) не будет в живых.

Пункт 1 статьи 581 ГК устанавливает, что в случае смерти одаряемого его права по консенсуальному договору дарения

не переходят к его наследователям

, если договором не предусмотрено иное. Это связано с тем, что

даритель

имел намерение сделать подарок конкретному лицу, а не его родственникам.

То же касается и случаев, когда одаряемым выступает юридическое лицо, государственное или муниципальное образование, которые к моменту исполнения договора дарения прекратили свое существование.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Пункт 2 этой же статьи устанавливает, что в случае смерти дарителя, обещавшего совершить дарение, его обязанности по исполнению договора переходят к его наследователям. Так как по закону наследуется не только имущество и имущественные права наследодателя, но и его обязанности.

Однако, стороны сделки — даритель и одаряемый, — могут договориться о том, что в случае смерти дарителя его обязательства по консенсуальному договору дарения прекращаются.

Заключение

Одаряемый по договору дарения является лицом, принимающим дар.

Договор дарения — это соглашение двух сторон, одна из которых — даритель, другая — одаряемый.

Форма дарственной зависит от нескольких факторов и может заключаться устно и письменно.

Одаряемый имеет право на принятие дара, отказ от него и обращение в суд за исполнением дарителем договора.

Одаряемому по договору дарения может быть вменено в обязанность совершение определенных действий имущественного характера в пользу третьего лица или воздержание от его совершения. Одаряемый обязан обращаться надлежащим образом с подаренным имуществом, которое для дарителя представляет значительную неимущественную ценность, а при отмене договора дарения — возвратить дар в натуре.

ГК и другие законодательные акты содержат ряд запретов и ограничений дарения по кругу одаряемых на совершение сделок и получение подарков.

Законодательство содержит перечень случаев, на основании которых даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения или отменить его.

Последствием причиненного вреда жизни, здоровью и имуществу одаряемого является возмещение вреда в натуре или компенсация за причиненный ущерб.

Правопреемство обязательств при дарении возможно только в отношении консенсуальных договоров дарения. При этом, в случае смерти одаряемого, его права не переходят к его наследникам, если договором не предусмотрено иное. В случае смерти дарителя, обязанность по исполнению договора переходит к его наследникам.

Понятие дарения

Гражданка К. по дарственной передала право собственности гражданке М. на собственный бизнес. Для многих данный договор выглядел действительно безвозмездным, ведь составленный в письменной форме договор – не содержал информации об оплате за переданный бизнес и встречных условий за его получение.

Однако, как выяснилось позже, гражданка К. не имела желания безвозмездно передавать дело другому лицу и замаскировала сделку купли-продажи под дарение, получив при этом, на руки деньги. Согласно 3 пункту 423 статьи, данное соглашение было признано возмездным, а к сторонам были применены установленные действующим законодательством последствия.

Кроме того, дарением не является дарственная, не содержащая согласия одаряемой стороны принять передаваемый ей объект. Как видите, мы снова с Вами наблюдаем взаимосвязь двух важных юридических признаков дарения:

  1. намерения передать безвозмездно дар;
  2. желание принять этот подарок.

Этот факт служит ещё одним доказательством того, что дарение по закону – входит в категорию договоров, ведь сама сделка сопровождается желаниями двух сторон.

Бесповоротность или же необратимость дарения – невозможно считать абсолютным фактором, ведь, исходя из информации, изложенной в действующей законодательной базе РФ – у сторон сделки в некоторых случаях есть законное право отменить дарственную или же отказаться от её исполнения.

К сведению

Суть дарения в безвозмездной передаче определенного блага от его обладателя к выгодоприобретателю. Понятие дарения в бытовом и юридическом понимании может существенно различаться.

Дарение по ГК РФ охватывает не только передачу вещи, но и другие выгодные дарителю операции, совершенные за счет дарителя.

По договору дарения можно получить права, например, на исключительное использование художественного произведения (ст. 1229 ГК РФ), на истребование денежного или имущественного долга у дебитора (ст. 382-383 ГК РФ).

Дарение может заключаться в избавлении от долговых обязательств перед дарителем.

В отличие от бытового понимания дарения, гл. 32 ГК РФ не регулирует такие действия как бесплатное выполнение работ и предоставление услуг.

Стороны дарения как сделки по ГК РФ: права и обязанности дарителя и одаряемого при передаче в дар имущества по дарственной

Дарение — это «навсегда». Содержание ст. 577-578 ГК РФ, которые в определенных случаях дают возможность дарителю отменить сделку или отказаться от передачи подарка, этого факта не опровергает. «Дарение на время» в понимании ГК РФ является безвозмездным пользованием и регулируется гл. 36 ГК РФ.

Рекламные акции, в рамках которых торговые компании предлагают клиентам товары за 1 или даже 0,01 руб. являются куплей-продажей, поскольку они формально возмездны.

Запрет дарения в отношениях коммерческих структур (ст. 575 ГК РФ) трактуется расширенно. Признание недействительными грозит любым сделкам, направленным на безвозмездное перемещение активов от одного СПД к другому, даже если понятие «дарение» отсутствует в их названии и тексте.

Безвозмездность дарения заключается в том, что даритель это делает без выставления каких-либо условий лицу, которое должно принять дар, и не требует за него платы. Причины, которые его побудили к такому намерению, здесь не играют никакой роли. Хотя при заключении консенсуального договора дарения, даритель выставляет одаряемому определенное условие, которое он должен выполнить для получения дара.

Пример

Гражданка Железнова Ю. очень хочет иметь внуков, но никак не может женить своего сына Железнова Г., которому уже 37 лет. Как только у него дело доходит до свадьбы, он разрывает отношения с девушками. Зная о желании своего сына иметь свое собственное жилье, гражданка Железнова Ю. приобретает дом с земельным участком в черте города и обещает подарить его сыну при условии, если он женится. Они заключают консенсуальный договор дарения, в котором предусмотрено, что недвижимость перейдет в собственность гражданину Железнову Г. после заключения ним официально зарегистрированного брака, как подарок на свадьбу от матери, гражданки Железновой Ю.

И другой пример.

Гражданин Авдеев Т.Ф., имея намерение одарить своего племянника Чернышева А.Н., передает ему иномарку по цене, которая в сравнении с рыночной стоимостью автомобиля явно занижена. С одной стороны, можно считать, что гражданин Авдеев Т.Ф. сделал племяннику щедрый подарок. Но с юридической точки зрения, такая сделка является не дарением, а куплей-продажей, так как здесь присутствует встречное обязательство в виде покупной цены.

Предлагаем ознакомиться  Образец искового заявления о признании права собственности – правила его написания

Намерение дарителя одарить кого-то должно быть не просто желанием, как таковым, а намерение сделать это безвозмездно. Не будет считаться встречным обязательством, обусловленное в договоре дарения жилья право дарителя на пожизненное пользование одной из комнат.

Такие признаки дарственного договора, как безвозмездность и намерение дарителя одарить другое лицо, не являются гарантией того, что дарение совершено. Чтобы сделку считать дарением, необходимо также согласие одаряемого получить дар и обогатиться за счет дарителя. Опять мы видим связь между двумя признаками данной сделки — намерение дарителя одарить и согласие одаряемого принять подарок. Это еще раз подтверждает, что дарение является договором между двумя сторонами.

Условия действительности дарения

В целях обеспечения стабильности гражданско-правовых отношений законодатель установил презумпцию действительности сделок. Договор дарения считается законным, пока не доказано обратное.

Дарение может быть признано недействительным при несоблюдении письменной формы, на основании ст. 162 ГК РФ. Документарная форма обязательна для обещания дарения в будущем (договор с консенсуальной конструкцией) и для дарения юрлицами, если стоимость подарка превышает 3 тыс. руб. (ст. 574 ГК РФ).

К сведению

Отсутствие госрегистрации на действительность договора не влияет. Но при

дарении недвижимости

юридические последствия наступают только после оформления дарственной в ЕГРП (

ст. 164 ГК РФ

).

Признание дарения недействительным на основании ст. 170 ГК РФ возможно, если действия сторон даренияне были направлены на безвозмездный переход права собственности. Если дарение совершено «для вида» — оно мнимо; если для прикрытия возмездной сделки — притворно (ст. 170 ГК РФ).

Главнейшим условием признания сделки дарением является безвозмездность. Встречное предоставление в любой форме (выкуп, прощение долга) нивелирует саму суть дарения и вызывает никчемность договора в целом либо никчемность условия о встречном предоставлении (ст. 180 ГК РФ).

Сложилась противоречивая судебная практика по вопросу о том, вправе ли даритель, передав имущество в собственность выгодоприобретателя, оставить за собой возможность изредка или в ограниченном объеме им пользоваться.

Пример

А. подарила К. дом. Стороны договорились о том, что А. вправе проживать в одной из комнат до конца своей жизни. В дарственной есть уточнение, что, проживая в доме, А. обязуется платить 1/5 коммунальных счетов (выбранная А. комната составляет приблизительно 1/5 площади дома).

Региональное отделение Росреестра отказало в госрегистрации дарственной, усмотрев в ней условие о встречном предоставлении и сославшись на ст. 572 ГК РФ.

А. и К., как соистцы, обратились в суд с иском к Росреестру. Суд иск удовлетворил, обязал Росреестр провести надлежащие регистрационные действия.

Существует противоречивая практика. При всех равных обстоятельствах по обозначенному виду дарения суды приходили к выводам о том, что договора:

  • не противоречат закону;
  • мнимы;
  • притворны — прикрывают ренту/пожизненное содержание;
  • действительны в целом, но условие о встречном предоставлении недействительно.

В данном конкретном случае большую роль сыграло то, что А. обязалась платить коммунальные платежи, и упоминание об этом есть в договоре.

Заключение

Для дарения нужно участие как минимум двух лиц. Волеизъявление дарителя без участия одаряемого не может породить правоотношений.

Дарителем может быть собственник подарка, обладающий достаточной правосубъектностью для распоряжения им. Одаряемым — любое лицо.

Даритель добровольно и безвозмездно возлагает на себя обязательства отдать вещь и предупредить о ее дефектах, если таковые имеются. Права дарителя не имеют самостоятельного значения и выплывают из его обязанностей.

Одаряемый — пассивная сторона и выгодоприобретатель. Он вправе принять подарок или отказаться от него. Обязанностей перед дарителем он не несет. Получив пожертвование (не путать с обычным подарком), обязан его использовать по целевому назначению.

Заключение

Для дарения нужно участие как минимум двух лиц. Волеизъявление дарителя без участия одаряемого не может породить правоотношений.

Дарителем может быть собственник подарка, обладающий достаточной правосубъектностью для распоряжения им. Одаряемым — любое лицо.

Даритель добровольно и безвозмездно возлагает на себя обязательства отдать вещь и предупредить о ее дефектах, если таковые имеются. Права дарителя не имеют самостоятельного значения и выплывают из его обязанностей.

Одаряемый — пассивная сторона и выгодоприобретатель. Он вправе принять подарок или отказаться от него. Обязанностей перед дарителем он не несет. Получив пожертвование (не путать с обычным подарком), обязан его использовать по целевому назначению.

Одаряемый по договору дарения является лицом, принимающим дар.

Договор дарения — это соглашение двух сторон, одна из которых — даритель, другая — одаряемый.

Форма дарственной зависит от нескольких факторов и может заключаться устно и письменно.

Одаряемый имеет право на принятие дара, отказ от него и обращение в суд за исполнением дарителем договора.

Одаряемому по договору дарения может быть вменено в обязанность совершение определенных действий имущественного характера в пользу третьего лица или воздержание от его совершения. Одаряемый обязан обращаться надлежащим образом с подаренным имуществом, которое для дарителя представляет значительную неимущественную ценность, а при отмене договора дарения — возвратить дар в натуре.

ГК и другие законодательные акты содержат ряд запретов и ограничений дарения по кругу одаряемых на совершение сделок и получение подарков.

Законодательство содержит перечень случаев, на основании которых даритель вправе отказаться от исполнения договора дарения или отменить его.

Последствием причиненного вреда жизни, здоровью и имуществу одаряемого является возмещение вреда в натуре или компенсация за причиненный ущерб.

Правопреемство обязательств при дарении возможно только в отношении консенсуальных договоров дарения. При этом, в случае смерти одаряемого, его права не переходят к его наследникам, если договором не предусмотрено иное. В случае смерти дарителя, обязанность по исполнению договора переходит к его наследникам.

Консультация юриста

Вопрос

Гражданин Широков П. П. занимается коммерческой деятельностью и является индивидуальным предпринимателем. Его дядя, гражданин Овчаров Л.Ю., имеет небольшое предприятие по изготовлению изделий из дерева. Год назад у него возникли проблемы со здоровьем, много денег стало уходить на лекарства и лечение, поэтому он предложил племяннику заняться его предприятием. Они заключили договор дарения, по которому гражданин Овчаров Л.Ю. обещал передать в дар своему племяннику, гражданину Широкову П. П. , предприятие через год. Для того, чтобы племянник мог руководить бизнесом, дядя оформил на него доверенность. Гражданин Широков П. П. , думая, что через год предприятие станет его собственностью, серьезно взялся за дело. Он начал вкладывать собственные средства в его реконструкцию, заключать договора на поставку нового оборудования, сырья и материалов для производства. Гражданин Овчаров Л.Ю., увидев, что предприятие стало приносить хорошую прибыль, передумал дарить его племяннику. Свой отказ от дарения он мотивировал своей болезнью, и что исполнение договора существенно ухудшит его уровень жизни. Гражданина Широкова П. П. интересуют его права в сложившейся ситуации.

Гражданин Овчаров Л.Ю. действительно мог бы отказаться от исполнения обещания по договору дарения на основании пункта 1

статьи 577

ГК, сославшись на состояние здоровья, при котором исполнение обещания приведет к ухудшению уровня его жизни. Но причины, на которые он ссылается, не являются непредвиденными, так как договор заключался, когда гражданин Овчаров Л.Ю. уже был болен, в силу чего не мог самостоятельно заниматься бизнесом. Поэтому, гражданин Широков П. П. вправе обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Он может требовать исполнения условий договора дарения или возмещения ему реального ущерба и упущенной выгоды. Если гражданину Широкову П. П. удастся все факты и размер понесенных убытков доказать в ходе судебного процесса, то у суда не будет никаких оснований освобождать гражданина Овчарова Л.Ю. от ответственности за неисполнение обещания по договору дарения.

Вопрос

Два года назад гражданка Пермякова А.В. пообещала подарить однокомнатную квартиру и дачный участок сыну своей родной сестры, гражданки Харитоновой Р.Д. через полтора года, когда ему исполнится 18 лет. Дело в том, что гражданка Пермякова А.В. последние семь лет болела и нуждалась в посторонней помощи. Родные дети за ней не ухаживали, хотя изредка и навещали мать. А вот родная сестра гражданки Пермяковой А.В. вместе со своим сыном постоянно помогали ей убираться по дому, готовили еду, покупали продукты и лекарства, навещали в больнице. Поэтому, решение дарителя было однозначным. Договор обещания дарения был оформлен письменно, зарегистрирован и заверен у нотариуса. За месяц до исполнения одаряемому 18 лет, гражданка Пермякова А.В. умирает. Ее дети отказываются передавать обещанное договором дарения имущество сыну гражданки Харитоновой Р.Д., ссылаясь на то, что раз их мать умерла, не успев совершить дарение, то все имущество переходит им по наследству. На чьей стороне закон в данной ситуации?

Статьей 581

ГК установлены особые условия правопреемства при обещании дарения. Так, согласно с пунктом 2 этой статьи, в случае смерти дарителя обязательства по исполнению консенсуального договора дарения переходят к его наследникам, которые являются правопреемниками умершего. Если в данной ситуации договором предусмотрено дарение однокомнатной квартиры и дачного участка сыну гражданки Харитоновой Р.Д. после достижения ним совершеннолетия без иных условий, то дети умершей гражданки Пермяковой А.В. обязаны передать обещанное имущество одаряемому. Если они не хотят этого сделать добровольно, то тогда сын гражданки Харитоновой Р.Д. вправе отстаивать свои права и интересы в судебном порядке. Для этого ему необходимо обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением, где ответчиком будут выступать дети умершей гражданки Пермяковой А.В.

У вас остались вопросы?

3 важные причины воспользоваться помощью юриста прямо сейчас

Быстро

Оперативный ответ на все ваши вопросы!

Качественно

Ваша проблема не останется без внимания!

Достоверно

С вами общаются практикующие юристы!

Задайте вопрос юристу онлайн!

Схема нашей работы

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Вопрос

Вы задаете вопросы дежурному юристу.

Юрист

Юрист анализирует ваш вопрос.

Связь

Юрист связывается с вами.

Наши преимущества

Вы быстро получите ответ на свой вопрос

Средняя скорость ответа

Количество консультаций за сегодня

Количество консультаций всего

Задайте свой вопрос юристу!

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Вопрос

Я хочу сделать от имени дочери (10 лет) подарок на свадьбу родственника. Планирую перечислить сумму в 5000 рублей банковским платежом. В силу традиций мне важно, чтобы дарителем выступила именно моя дочь, а не я сама. Не будет ли проблем с органами опеки?

Проблем не будет, если деньги не станете перечислять со счета, открытого на имя Вашей дочери. Чтобы обезопасить себя полностью, напишите в графе «плательщик» себя. Укажите, что это подарок от дочери только в графе «назначение платежа».

Вопрос

Мой сын недееспособен. Как мне в качестве его опекуна подарить от его имени 1/3 квартиры дочери?

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Никак. Теоретически, для совершения такой сделки следует получить согласие органа опеки. Однако сделать этого не удастся: заботясь об интересах недееспособного, чиновники не разрешат дарение. Перевести право собственности с сына на дочь Вы сможете только в рамках возмездной сделки.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector