Распределение наследства между наследниками третьей очереди

Содержание

Принять наследство без заявления нотариусу

Основание. ГК РФ ст. 1153 п. 2, ст. 1155, пост. Пленума ВС № 9 п. 36

Как это работает. Есть два способа, чтобы принять наследство:

  1. Подать заявление нотариусу.
  2. Принять фактически.

Если жена после смерти мужа не пошла к нотариусу, но осталась жить в общей квартире, платила за коммунальные услуги и погасила ипотеку, считается, что она приняла свою часть наследства. Если дочь от первого брака этого мужчины подаст заявление нотариусу, она не сможет сказать, что квартира только ее.

Это помогает тем, кто не знал о правильном оформлении наследства или пропустил срок. Можно доказать, что наследство принято фактически, — тогда получится зарегистрировать право собственности. Если доказать не получится, можно остаться без имущества.

Например, дочь пропустила срок и не обратилась к нотариусу, хотя у нее была доля в квартире отца. В этой квартире она не жила, за коммунальные услуги не платила, кредиты родителя не погашала и объявилась только после смерти. Зато она получила пособие на погребение и компенсацию расходов на похороны.

Что включается в состав наследства?

Это важно знать тем, кто претендует на все имущество или долю в наследстве.

В совокупный предмет наследства без завещания включается весь скарб умершего, которым он владел до кончины, и представлен:

  • недвижимостью;
  • транспортными средствами;
  • вещами;
  • денежными активами;
  • ценными бумагами;
  • имущественными правами.

Немаловажно и то, что в наследственную массу входят принятые умершим до кончины обязательства и долги.

Получить обязательную долю, даже если в завещании ее нет

Основание. ГК РФ ст. 1148, ст. 1149

Как это работает. Если нет завещания, имущество делится по закону — обычно поровну между наследниками в порядке очередности. Например, после смерти отца двое детей получат по ½ его квартиры и денег на вкладе.

Когда есть завещание, очередность и родство не имеют значения. Имущество получат те люди, что указаны в завещании. Это могут быть соседи или гражданская жена, даже если у наследодателя есть взрослые родные дети.

Некоторые наследники могут получить часть имущества, хотя по завещанию им ничего не причитается. Такая часть называется обязательной долей. Она положена определенным категориям наследников.

Вот кто получит часть наследства, несмотря на завещание:

  1. Несовершеннолетние дети наследодателя.
  2. Его нетрудоспособные дети, родители и супруг.
  3. Нетрудоспособные наследники по закону, которые были на иждивении минимум год до смерти наследодателя.
  4. Иждивенцы, которые не считаются наследниками по закону, если они нетрудоспособны не менее года и жили с наследодателем.

Всем этим людям положена часть наследства — независимо от завещания. Обязательная доля составит ½ той доли, что причиталась им, если бы имущество распределяли по закону.

Например, мужчина оставил завещание в пользу второй жены: отписал ей квартиру, машину, дачу и миллион рублей на вкладе. Но кроме этой жены у него был пятнадцатилетний сын от первого брака — тому по завещанию ничего не досталось. Если мать этого ребенка знает об обязательной доле, она добьется того, чтобы часть квартиры, машины, дачи и денег досталась ее сыну.

Если завещание есть, но детям и нетрудоспособному супругу по нему причитается меньше обязательной доли, они могут увеличить свою часть до законного минимума. Например, отец оставил сыну только 100 тысяч рублей, а недвижимость, машину и 900 тысяч завещал новой жене. Несмотря на волю отца, сын все равно получит больше, чем указано в завещании: всю свою обязательную долю.

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 51, п. 55, ГК РФ ст. 1165

Как это работает. Наследники могут договориться между собой и поделить имущество не как написано в завещании или свидетельствах, а как они сами договорятся. Для этого заключают соглашение.

По такому соглашению движимое имущество можно поделить даже до того, как нотариус выдаст всем свидетельства. Например, мебель, посуду, драгоценности или наличные деньги дети могут поделить сами — как захотят. При условии, что они все согласны. Допустим, одному наследнику достанется старинный сервиз, другому — колье, третьему — картины. Тогда не придется думать, как поделить каждый предмет на троих.

Недвижимость можно поделить только после того, как нотариус выдаст каждому свидетельство о праве на наследство. Для регистрации права собственности понадобится свидетельство от нотариуса и соглашение. Причем в свидетельстве может быть одно распределение, а в соглашении — другое.

Основание. ГК РФ ст. 1152 п. 4, пост. Пленума ВС № 9 п. 96

Как это работает. Допустим, мужчина получил в наследство от своей матери квартиру. Он не успел оформить недвижимость в Росреестре и сам умер. Квартиру должен унаследовать его сын. Но проблема в том, что право отца на квартиру еще не оформлено. Может показаться, что тогда и унаследовать ее нельзя.

На самом деле можно: считается, что имущество принадлежит наследникам с того дня, когда открыто наследство. То есть фактически отец стал владельцем квартиры со дня смерти своей матери. Его право подтверждается свидетельством, а не выпиской из ЕГРН. Сын получит свое свидетельство о праве на наследство: нотариус не имеет права ему отказать. А потом наследник зарегистрирует квартиру в Росреестре на свое имя.

Распределение наследства между наследниками без завещания 

В случае с наследством государственная регистрация не устанавливает право собственности, а только подтверждает его. Теоретически квартиру можно оформить на себя и через год после вступления в наследство: никаких ограничений по срокам нет. Но лучше так не делать, а зафиксировать свое право сразу.

Основание. Конституция РФ ст. 35, НК РФ ст. 220 п. 7, ГК РФ ст. 1183

Как это работает. В наследство можно получить не только квартиру, но и имущественный вычет, который был положен ее владельцу при жизни. Точнее, в наследственную массу включается налог, который можно вернуть благодаря вычету.

Например, мама взяла ипотеку, купила квартиру и умерла. До своей смерти она успела подать документы на имущественный вычет, но не успела его получить. Эти деньги сможет получить ее дочь, как наследница.

Вот какие условия должны совпасть, чтобы наследники могли вернуть НДФЛ:

  1. У наследодателя было право на вычет.
  2. Он подал декларацию и заявил об этом праве.
  3. Налоговая не успела перечислить НДФЛ.

Тогда налог, который должен был получить умерший собственник, перейдет наследникам. Но если право на вычет было, а собственник о нем не заявил, наследники не смогут получить за него налог. И заявить вычет за квартиру, которую получили в наследство, они тоже не смогут.

Кто считается законными наследниками?

Согласно очередности, на распределение наследства между наследниками без завещания могут претендовать следующие лица.

  1. Супруги, дочери/сыновья, матери/отцы.
  2. Бабушки/дедушки, сестры/братья.
  3. Тети/дяди.
  4. Прабабушки/прадедушки;
  5. Двоюродные: бабушки/дедушки и внуки/внучки.
  6. Двоюродные: правнуки, племянники, тети/дяди.
  7. Падчерицы/пасынки, мачехи/отчимы.

Такая очередность обусловлена родственной близостью между наследником и покойным. У первоочередных претендентов больше наследственных прав. Но брачные отношения супругов должны быть в обязательном порядке зарегистрированными. Наследниками числятся мать и отец, не лишенные родительских прав. А дети могут быть  родными и усыновленными, рожденными в браке и вне законных семейных уз, зачатыми и еще не нарожденными.

Предлагаем ознакомиться  Переход права требования по наследству

Наследники первой очереди, вступившие в наследство, другим очередникам не дают возможность претендовать на него. А в отсутствии первоочередных соискателей (к примеру, смерти), их самостоятельного отказа или лишения судебными учреждениями права на наследование преемство передается кандидатам, вторым в перечне.

Они тоже могут вступить в наследство, равным образом и отрешиться от него. После чего к наследованию приглашаются кандидаты, находящиеся в очереди третьими. И так далее.

Поделить наследство не так, как указано в завещании

Основание. ГК РФ ст. 1117, ст. 1131

Как это работает. Некоторые наследники хоть и имеют право на часть имущества по закону или завещанию, но не получат его. Так случится, если:

  1. кто-то оспорит завещание;
  2. наследника признают недостойным.

Вот в каких случаях наследников можно признать недостойными:

  1. Наследство пытаются получить незаконным путем. Например, кто-то подделал завещание или заставил его написать. Эти обстоятельства нужно подтверждать приговором или решением суда.
  2. Родителей лишили родительских прав. Тогда они не смогут унаследовать имущество детей по закону. Достаточно предъявить документ о лишении прав нотариусу.
  3. Наследник злостно уклонялся от содержания наследодателя, хотя по закону должен был помогать. Например, отец в старости потребовал алименты от сына, а тот их не платит. Когда придет время, сына могут признать недостойным наследником и он останется без родительской квартиры. Не общаться и не звонить — это не злостное уклонение. Не давать денег и скрывать место работы от пристава — злостное.

Распределение наследства между наследниками третьей очереди

Если наследника признали недостойным, его часть имущества распределят между другими наследниками — по закону или по завещанию.

Еще завещание можно оспорить. Например, если доказать, что наследодатель не понимал, что делает, болел, был пьян или его заставили. Это нужно делать в суде. Если все получится, завещание признают недействительным и имущество распределят по закону.

Например, дочь узнала, что отец за два месяца до смерти оставил завещание на имя сотрудницы соцзащиты. При этом нотариус приезжал на дом, а мужчина был после инсульта — он тяжело болел и принимал серьезные лекарства. Это повод признать отца недееспособным или доказать, что он не отдавал отчет в своих действиях.

Как распределяются доли среди наследников?

Все имущество (наследственная масса) наследодателя надлежит делению в равных долях среди наследников одной очереди, которым надлежит вступить в права (за вычетом 1/2, принадлежащей пережившему супругу). Если возник спор между кандидатами по поводу объективности определения долей в составе наследства, как распределяется наследство без завещания между родственниками, решает судебное учреждение.

Но фигурируют и исключительные стечения обстоятельств в процессе получения наследства.

  1. Наследование по праву представления. Таким правом могут воспользоваться родственники, стоящие в списке очередности ниже преимущественных претендентов. Происходит подобное, если доминирующий наследник признан тоже покойным.

Пример. 2 сына после кончины отца в отсутствии супруги унаследуют поровну его наследственную массу. Но 1 сын скончался, не вступив в наследство. И его дети (внуки деда-наследодателя) становятся наследниками по праву представления с получением доли, как и их дядя.

  1. Правом на обязательную долю в наследстве получают иждивенцы скончавшегося. Они могут воспользоваться этим, если прожили с наследодателем сроком до календарного года. Что констатируется судом.
  2. Правом преимущественного наследования наделены наследники, проживавшие с наследодателем до наступления его смерти. Такие преемники при жизни скончавшегося пользовались вещами из наследственной массы (например, мебельными изделиями). При этом распределение наследства без завещания потребует от этих наследников платы разницы за свою увеличенную долю иным кандидатам (в финансовом или имущественном эквиваленте).
  3. Недостойный наследник утрачивает право наследования при подтвержденности в суде его вины в смерти наследодателя или иного наследника. Преемнику также отказывают в получении доли в наследственной массе, если от него исходили опасные запугивания в адрес скончавшегося либо иных претендентов в целях завладения увеличенной долей.

Выделить супружескую долю

Основание. Закон о нотариате ст. 72, ст. 75, СК РФ ст. 38, ст. 39, ГК РФ ст. 1150

Как это работает. Все имущество, которое нажито в браке без брачного договора, — общее. При этом неважно, на кого оно оформлено и кто за него платил. Если квартиру купили в браке, она оформлена только на мужа и даже платил за нее только он, а жена вообще никогда не работала, эта квартира общая.

Допустим, муж умирает. Жена — наследница. Кроме нее есть еще родители-пенсионеры и ребенок мужчины от первого брака. Всего четыре наследника. Но квартиру они поделят не на четыре равных части.

Делить положено так. Сначала жене выделят ее супружескую долю — по закону это ½, потому что все нажитое в браке делится поровну. Половина квартиры хоть и была оформлена на мужа, но принадлежит только жене и в состав наследства не входит. Между наследниками будут делить только ½ — на четыре части. Жена, отец, мать и ребенок получат по ⅛ квартиры. У жены с учетом ее супружеской доли будет ⅝.

Супружескую долю из наследства выделит нотариус. Даже если наследники будут говорить, что вся квартира была оформлена на мужчину, поэтому и делить нужно всю квартиру, — это не так. Супругу положена его доля, на которую он имел право при жизни, а делится только оставшаяся часть. Причем переживший супруг имеет право на свою долю наследства: если ему выделили половину, это не значит, что он уже получил все, что положено.

Есть нюансы с брачным договором. Супруги могут распределить имущество как захотят — не поровну. Но такой договор может действовать в случае развода: в браке все общее и пополам, а при разводе мужу — машина, жене — квартира. А можно распределить имущество уже в браке: например, каждому принадлежит то, что на него оформлено.

Если брачный договор распределяет имущество после развода, то после смерти одного супруга он теряет силу. Если распределение работает уже в браке, тогда имущество пережившего супруга у него и останется. Наследники не смогут на него претендовать.

Например, муж и жена составили брачный договор: квартира сразу принадлежит жене, а машина — мужу. Муж умер, и объявились его родственники: «Дайте нам часть всего имущества, потому что его покупали в браке». Но долю в квартире они не получат: она вся уже в браке принадлежала только супруге. У мужа была только машина — вот ее и поделят.

К сожалению, иногда в этом не разбираются даже суды — знайте свои права и умейте их отстаивать.

Куда обращаться за распределением наследства?

Ведут любое наследственное дело нотариусы. К ним обращаются по поводу деления наследства между наследниками близкие, дальние родственники скончавшегося. Они отправляют (лично, по почте или представительским лицом, имеющим соответствующую доверенность) заявления на распределение наследства и обретение доли в нем. Нотариат должен находиться на территории района, города, где был прописан по день своей кончины покойный.

Предлагаем ознакомиться  КАСКО и ОСАГО - в чём разница и как выплачивается страховка при ДТП

Заявление о желании вступить в наследство дополняется документами и квитанцией с проплатой госпошлины.

Не делиться с наследниками, которые пропустили срок

Основание. ГК РФ ст. 205, ст. 1155 п. 1, пост. Пленума ВС № 9 п. 40

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если пропустить этот срок, ничего не достанется: все поделят между теми наследниками, что успели подать заявление или как-то заботились об имуществе — то есть приняли его фактически.

Если один наследник вовремя все оформил, а другие опомнились через год, с ними можно не делиться. Даже если они были родными по крови и просто не знали о смерти родственника.

Такие наследники могут попытаться восстановить срок, чтобы принять наследство, но это придется делать через суд — и нет гарантии, что получится.

Какие необходимы документы?

Общеобязательными считаются:

  • свидетельство о смерти или решение суда о признании наследодателя умершим;
  • справка из паспортного стола управляющей компании о местожительстве покойного в последнее время, выписка из Миграционной службы о том, что его уже сняли с учета по последнему месту регистрации;
  • свидетельство о браке (рождении, усыновлении) – оно позволит определить степень родства;
  • правоустанавливающая документация на наследственную массу покойного – договор купли-продажи (обмена, дарения, банковского вклада), свидетельство о наследстве;
  • документация о зарегистрированном праве собственности (свидетельство о владении, техпаспорт транспорта);
  • документация о стоимости имущества (протокол рыночной оценки, кадастровые или инвентаризационные бумаги с имущественной стоимостью).

Могут понадобиться и дополнительные документы (к примеру, пенсионное удостоверение, справка об инвалидности). Об этом наследников информирует нотариальный работник.

Отказаться от наследства и долгов

Распределение наследства между наследниками третьей очереди

Основание. ГК РФ ст. 1157, ст. 1158, ст. 1161, ст. 1175

Как это работает. Если наследник не хочет получать наследство, он может от него отказаться. Например, если вместе с имуществом в состав наследства входят еще и долги: в таком наследстве может не быть смысла.

Или выяснилось, что есть завещательное возложение: бабушка завещала квартиру внуку, но при условии, что тот должен заботиться о ее сорока кошках и помогать приюту для бездомных животных. Сын живет за границей и не любит животных. Он отказывается от наследства, чтобы не принимать на себя обязательства ради маленькой квартиры в старом доме.

Еще отказаться от наследства можно в пользу других людей. Например, после смерти женщины остался старенький домик. Наследники — четверо взрослых детей, у каждого есть жилье, а домик им не нужен. Зато старший сын много лет заботился о матери, готов отремонтировать дом и сохранить его как родовое гнездо. Трое детей могут отказаться от наследства в пользу брата, чтобы весь дом достался ему одному.

Чтобы отказаться от наследства, нужно подать нотариусу заявление. Это можно сделать хоть на следующий день после того, как оно откроется. По умолчанию на отказ есть шесть месяцев. Отменить решение будет невозможно — и отказываться придется вообще от всего наследства, а не от какой-то части. Например, забрать квартиру и отказаться от ипотеки нельзя.

Расходы на ведение наследственного дела

Налог на наследство между родственниками законом не определен. Наследникам необходимо оплатить лишь госпошлину за ведение наследственного дела и получение свидетельства о наследстве.

Сумма вычисляется, исходя из:

  • родственной близости между покойным и наследником (одним или несколькими);
  • стоимости имущества.

Близкие родственники, стоящие в списке очередности первыми и вторыми, заплатят  3% от стоимости наследственной массы умершего. Но она ограничена размером до 100 тыс. руб. Прочим определена плата в 5%, госпошлина для них не будет больше 1 млн  руб.

Величина госпошлины будет распределяться в равной пропорции среди всех претендентов на наследство. Закон высвобождает от платы несовершеннолетних и недееспособных наследников. Инвалиды I и II группы уплачивают половинный размер суммы.

Отказаться от наследства и долгов

Основание. ГК РФ ст. 1175

Как это работает. В состав наследства может входить не только имущество, но и долги. Например, собственник квартиры умер, но не успел погасить микрокредиты. Долги по займам тоже войдут в состав наследства.

Наследники, которые захотят получить часть квартиры, должны погашать долги. Обойтись без выплаты займов не получится: или принимайте все наследство с долгами, или отказывайтесь от квартиры.

Но каждый из наследников должен выплатить только сумму, которая равна или пропорциональна стоимости его части наследства. Если долгов больше, погашать их все необязательно.

Если машина стоит 500 тысяч рублей, а кредитов на миллион, единственный наследник должен отдать только 500 тысяч, а не весь долг. Он получит машину, а остаток долга выплачивать не обязан. Кредиторы не могут прийти и сказать: «Вы же унаследовали все имущество — погашайте все долги». А если наследнику досталась четверть имущества, он должен выплатить ¼ от всех долгов — в пределах своей доли наследства.

Это работает и в том случае, когда после смерти не осталось никакого имущества, зато есть долги. Например, если сын умер и мать узнала, что у него кредитная карта на 300 тысяч рублей. Наследства у сына не было — мать его не принимала. Ей могут звонить из банка: «Погасите долг за своего сына». Но платить по долгам умершего сына мать не обязана: достаточно написать в банк пояснение и приложить свидетельство о смерти, чтобы кредиторы перестали беспокоить.

Время на получение наследства

Подать письменное заявление на оформление наследственного дела нужно успеть в 6-месячный срок со дня кончины покойного. Однако жизненные обстоятельства вводят поправки в определенный законом период. Неведение о них влияет на риск потерять право на наследство.

  1. Начало срока в полгода подтверждает свидетельство о смерти наследодателя.
  2. Если нет возможности предоставить в нотариат этот документ, действительность смерти фиксируется в судебном разбирательстве. И тогда 6 месяцев берет начало с даты вступления судебного постановления в силу (спустя 30 дней после принятия).
  3. Начало полугодичного отсчета, в случае отказа от наследства кандидатов доминантной очереди, конкретизируется датой, когда был оформлен письменный отказ.

Получить часть имущества в счет задолженности по алиментам

Основание. Пост. Пленума ВС № 9 п. 14, ГК РФ ст. 1112, 1175 п. 1, СК РФ ст. 120

Как это работает. Обязанность платить алименты связана с личностью наследодателя. Поэтому она не переходит по наследству. Если отец должен был платить алименты ребенку от первого брака, после смерти мужчины наследники не обязаны содержать его сына до 18 лет.

Но если тот же отец до смерти накопил долг по алиментам, этот долг войдет в состав наследства. То есть наследники обязаны выплатить его — полностью или частично, в зависимости от своей доли. Или отдать часть имущества в счет долга.

Распределение наследства между наследниками третьей очереди

Вот реальная история. После смерти отца осталась квартира. Двое сыновей вступили в наследство: одному досталось ¾, другому — ¼. Отец должен был платить алименты тому сыну, которому завещал большую часть квартиры, но не платил. К моменту смерти накопилось 740 тысяч рублей долга. Сын подал в суд на своего брата, чтобы тот, как наследник ¼ части имущества, погасил четверть долга по алиментам — 185 тысяч рублей. И выиграл.

В результате этот долг может быть почти равен стоимости ¼ квартиры, и одному из сыновей придется отдать свою долю в счет долга отца по алиментам. Или выплатить его деньгами.

Когда сокращается и удлиняется 6-месячный срок?

За 3 месяца следует заявить право на наследование, если за 6 месяцев ни один из выше обозначенных очередников не обратился за наследством.

Продлевается 6-месячная длительность, если в списке наследников зачатый, но еще не появившийся на свет ребенок. Отсчет стартует с момента нарождения младенца.

Важно знать, как распределяется и как вступают в наследство, оставленное умершим, без завещания. Тогда не придется обращаться в суд.

Предлагаем ознакомиться  Возникновение права собственности на землю по наследству

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.

Восстановить срок для принятия наследства

Основание. ГК РФ ст. 1155

Как это работает. Наследство нужно принять в течение шести месяцев. Если этот срок пропустили, есть шанс его восстановить и все равно получить часть имущества.

Чтобы восстановить срок, нужно получить согласие всех остальных наследников или идти в суд.

Вот какие условия должны соблюдаться одновременно, чтобы восстановить срок через суд:

  1. Наследник не знал и не должен был знать, что открылось наследство. Или у него были уважительные причины, например тяжелая болезнь.
  2. Прошло не больше шести месяцев после того, как причины для пропуска срока удалось устранить. Если пропустить и этот срок, его восстановить уже не получится.

Если наследник просто не разобрался в законах и не знал о сроках для оформления наследства, срок ему не восстановят: это не считается уважительной причиной. И если новая жена отца не рассказала дочерям о его смерти, а сами они не звонили, это тоже не повод восстановить срок.

Но если брат был в командировке за границей и не успел подать заявление нотариусу, он может договориться со своими сестрами, чтобы его тоже приняли в состав наследников, хотя прошло больше полугода. Если сестры согласятся, нотариус выдаст брату свидетельство о праве на наследство даже без суда и заново распределит доли в имуществе.

Условия наследования по закону

Наследство иногда достается одному наследнику. Это наиболее простой вариант, но если наследников много, стоит выяснить, кто из них призывается к наследованию. Для этого существует очередность принятия имущества наследодателя, которая определена в Гражданском кодексе РФ.

Распределению очередей посвящены статьи 1141—1145 кодекса. В них четко определен исчерпывающий перечень лиц, относящихся к определенной очереди наследования.

При вступлении в наследство по очередности необходимо доказать родство с умершим. Для этого нотариусу представляют документы, подтверждающие факт родства.

Самыми близкими к получению наследства являются представители первой и второй очереди. Они являются ближайшими родственниками умершего и имеют некоторые преимущества в процессе наследования.

Представители третьей и последующих очередей считаются более отдаленными от принятия наследства.

Отсюда видно, что нахождение на определенной очереди – ключевой фактор, определяющий возможность вступления в наследство каждого претендента по закону.

В России материальные ценности, могут унаследовать юридические, физические лица или государство.

Гражданин всегда может самостоятельно определить лиц, которые в дальнейшем будут распоряжаться наследством, оставив завещание. Документ подлежит изменению по усмотрению завещателя. Но если физическое лицо не изъявило волю у нотариуса заранее, законодательство предусматривает передачу материальных ценностей родственникам.

Наследство распределяется между родственниками одной степени родства поровну или передается в полном объеме одному наследнику, когда он единственный участник очереди.

Получить компенсацию деньгами вместо имущества

Основание. ГК РФ ст. 252, ст. 1164, ст. 1165, ст. 1168, ст. 1169, ст. 1170

Как это работает. Если в состав наследства входит неделимое имущество — например однокомнатная квартира или автомобиль, — его можно отдать одному наследнику, а другие получат компенсацию деньгами. Об этом нужно договариваться.

Но даже если договориться не получилось, у некоторых наследников есть преимущественное право на неделимое имущество. Например, оно есть у супруги умершего мужчины, если у них было право общей собственности на квартиру. После смерти мужа половина квартиры стала наследством и дети от первого брака могут претендовать на имущество отца. Но квартиру разделить нельзя, поэтому она останется у жены, а дети получат деньги в счет своих долей. Компенсацию будет выплачивать жена.

Еще преимущественное право есть у тех наследников, что постоянно пользовались вещью. Допустим, один из сыновей ездил на машине отца — он один вписан в полис ОСАГО. Поделить автомобиль нельзя, поэтому он достанется этому сыну, а другим детям положена компенсация.

Чтобы точно получить деньги в счет своей доли наследства, лучше заранее зарезервировать их на счете в банке или депозите нотариуса. О сумме можно договориться, или ее определит оценщик.

Не платить налог с дохода в виде унаследованного имущества

Основание. НК РФ ст. 217 п. 18

Как это работает. Когда наследник принимает наследство, он получает доход. По закону с дохода нужно платить НДФЛ, но не в случае с унаследованной квартирой или машиной. Такое имущество полностью освобождено от налога.

При этом неважно, кто именно оставил наследство: родственник или нет. Это влияет только на налог при дарении, а при наследовании НДФЛ никогда не будет.

Если двоюродная тетя завещала племяннику квартиру в Москве за 10 млн рублей, племянник ничего не заплатит в бюджет. Подавать декларацию о доходе в виде квартиры тоже не нужно.

Основание. НК РФ ст. 217.1 п. 3, СК РФ ст. 34, определение КС № 444-О

Как это работает. При продаже имущества нужно платить налог. Но есть случаи, когда НДФЛ не начислят. Один из них — продажа позже минимального срока владения.

Минимальный срок владения зависит от того, когда и каким способом продавец имущества получил его в свое время. Например, для квартиры, которую купили в 2016 году или позже, минимальный срок составляет пять лет. Если она подорожала, в 2019 году ее нельзя продать вообще без налога.

Но для квартир, которые достались в наследство, минимальный срок владения — всегда три года. Этот срок начинают считать не с момента оформления права собственности, а со дня смерти наследодателя. То есть с того дня, когда открылось наследство.

Например, бабушка умерла 20 августа 2016 года. В этот день открылось наследство. Внук принял его 30 января 2017 года. А право собственности на квартиру оформил 1 марта 2017 года. В сентябре 2019 года он продал эту квартиру. Подавать декларацию и платить налог внуку не придется. Хотя с момента оформления права собственности прошло два с половиной года, но со дня открытия наследства — уже три года. Минимальный срок владения выдержан, делиться с государством не нужно.

Если продать унаследованное имущество раньше минимального срока, налога тоже может не быть. Или он станет гораздо меньше благодаря вычету. При продаже любого имущества можно использовать вычет без подтверждения расходов:

  • на недвижимость — 1 000 000 Р;
  • на другое имущество — 250 000 Р.

Например, сын получил в наследство от отца Рено Логан и сразу решил его продать. Машина стоит 250 000 Р, но налог с этой суммы сын не заплатит: он уменьшит свой доход на вычет в таком же размере. Декларацию подаст, а деньги не потеряет.

https://www.youtube.com/watch?v=5Q5xWMGWRco

Еще один особый случай — для супругов. Если квартиру купили в браке и оформили на мужа, после его смерти жена вступит в наследство. Минимальный срок владения для жены будет считаться не со дня смерти, а с того дня, когда муж стал собственником. Например, муж владел общей квартирой в течение пяти лет до смерти. Когда жена вступит в наследство, она сможет сразу ее продать без налога и декларации.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector