Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

6.2. Допустимые уровни вибрации

6.2.1.Допустимые уровни постоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являютсясредние квадратические значения виброускорения — а
(м/с 2) ивиброскорости — v
(м/с) или их логарифмические уровни — L а, L v соответственно, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 2; 4; 8;16; 31,5; 63 Гц, выраженные в дБ.

Допустимые уровнинепостоянных вертикальных и горизонтальных вибраций являются эквивалентноекорректированное значение виброскорости или ускорения (U экв.) или их логарифмическийуровень (L U экв.).

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyen-GB

6.2.2.Допустимые уровни вибрации, а также требования к их измерению в жилыхпомещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.2.3. Приизмерении непостоянных вибраций (уровни виброскорости и виброускорения укоторых при измерении прибором на характеристиках «Медленно» и «Лин» иликоррекция «К» за 10-минутный период меняется более чем на 6 дБ) следуетопределять эквивалентные корректированные значения виброскорости,виброускорения или их логарифмических уровней. При этом максимальные значенияизмеряемых уровней вибрации не должны превышать допустимые более чем на 10 дБ.

6.2.4. Впомещениях жилых домов уровни вибрации от внутренних и внешних источников недолжны превышать величин, указанных в .

Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

6.2.5. Вдневное время в помещениях допустимо превышение уровней вибрации на 5дБ.

6.2.6. Длянепостоянной вибрации к допустимым значениям уровней, приведенным в таблице,вводится поправка минус (-) 10 дБ, а абсолютные значения виброскорости ивиброускорения умножаются на 0,32.

Допустимые уровнивибрации в помещениях жилых домов от внутренних и внешних источников

Среднегеометрические частоты полос, Гц

Допустимые значения по осям
X

0

,

Y

0

,

Z

0

виброускорения

виброскорости

м/с 2

´

10 -3

дБ

М/с

´

10 -4

дБ

11,0

31,5

22,0

45,0

Эквивалентные корректированные значения виброскорости или виброускорения и их логарифмические уровни

Санитарные нормы для многоквартирных домов

Каждый человек, живущий в социуме, должен подчиняться общим правилам и порядку, определенному в обществе. Нормы устанавливаются и для проживания в любых жилых помещениях, в частных и многоквартирных домах.

Закреплённые в 2010 году санитарные нормы для многоквартирных и частных домов способствуют поддержанию внутреннего порядка, улучшению жилищных условий, обеспечению высокого уровня комфорта и безопасности проживания как отдельного человека, так и общества в целом.

Общие положения санитарных правил, которые установлены для многоквартирных и частных домов, не касаются помещений, где люди проживают временно (гостиницы, общежития, приюты). Для них существуют отдельные правила и нормы эксплуатации.

Санитарно-эпидемиологические требования по условиям проживания в жилых помещениях содержатся в ЖК РФ, № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», строительных нормах и правилах СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Нормы установлены независимо от правового статуса пользователя, они едины для всех физических и юридических лиц, которые занимаются проектированием и строительством зданий и сооружений, проводят реконструкцию помещений, эксплуатируют жилье, проводят санитарный контроль.

Контроль над соблюдением норм возложен на администрации городов, поселков и других населенных пунктов. Работа носит только заявительный характер, то есть они не проводят регулярные обследования домов, а работают только с заявлениями от жильцов.

Основные требования по содержанию многоквартирных домов:

  • Квартиры должны использоваться только для жилья, недопустимо налаживание в них производственных и иных работ.
  • В квартирах запрещено хранение вредных, обладающих сильными запахами, легковоспламеняющихся веществ.
  • Нельзя производить ремонтные работы, которые лишают жильцов  нормальных условий проживания.
  • Запрещено размещать личные вещи в местах общего пользования, если они помешают другим жильцам
  • Так же запрещается размещать жилые помещения в подвалах и чердаках зданий.
  • Управлющая компания обязана следить за состоянием мест общего пользования, своевременностью вывоза мусора, состоянием коммуникационных систем на территории жилых зданий, производить своевременный ремонт подъездов, подвальных помещений, чердаков. Проведить регулярные мероприятия по истреблению грызунов и насекомых.
  • Жилье необходимо эксплуатировать в соответствии с требованиями, которые предъявляются к жилым помещениям.

К участку и придомовой территории предъявляются следующие требования:

  • Должна быть определена зональность придомовой территории, зоны: парковки транспорта, отдыха, детских игровых площадок, зеленых насаждений, пешеходных дорожек и т. д.
  • Обеспечение беспрепятственного въезда на территорию для специального, ведомственного транспорта.
  • Запрет на мытье и ремонт автомашин.
  • Не допускается открытие пунктов торговли.
  • Ежедневная уборка территории с поливом зеленых насаждений по необходимости, уборка снега и т. д.
  • Расстояние высадки деревьев на придомовой территории не менее 5 метров от дома. Кустарники располагаются на расстоянии не менее 1,5 метрах от дома, их высота не должна превышать высоту нижней части окон первого этажа.
  • Обеспечение освещенности двора.
  • Соблюдение прочих гигиенических требований.

Так, зачастую в квартирах на первых этажах открываются магазины, отсутствуют зоны парковки, в связи с чем автотранспорт ставится прямо на тротуары и дорожки. Все противоречия регулируются по соглашению заинтересованных сторон или, при возникновении конфликтных ситуаций, через суд.

Для обеспечения микроклимата, вентиляции, поддержания тепла помещений установлены определенные нормы. Действует целый набор СНиПов: 23-01-99, 31-01-2003 и ГОСТ 30494-96. Требования по отоплению, согласно СНиП:

  • В помещениях не должен распространяться посторонний запах.
  • Нагревательные приборы для предотвращения ожогов ограждаются, но с предусмотрением возможности их регулярного очищения.
  • Уровень шума от отопительных систем не должен превышать предельных установленных норм.

Нормы для вентиляционных систем:

  • Для вентиляции воздуха устанавливается единая вентиляционная система, проходящая через кухню, ванну и туалет. Она должна выходить на расстояние не менее метра от поверхности крыши здания.
  • Недопустимо вентилирование воздуха между помещениями.
  • Уровень шума не должен превышать установленных норм.

Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

Для создания оптимального микроклимата помещения необходимо поддерживать следующий тепловой режим:

  • В коридоре 16°С.
  • На кухне 18°C.
  • Жилые помещения 20°С.
  • Ванна 25°С.

Ко всем системам должен быть обеспечен свободный доступ при необходимости ремонта или замены оборудования.

Данные нормы подразумевают наличие систем холодного и горячего водообеспечения, канализации, установление стоков.

Холодная вода должная быть хорошего качества, пригодная к использованию для бытовых нужд, допустима подача технической горячей воды. Запрещается перемешивание каналов питьевой и технической воды. Должен быть обеспечен открытый доступ для ремонта, прочистки возможных засоров, недопустимы посторонние запахи.

В зависимости от конструкции крыши устанавливаются водосточные системы, которые регулярно прочищаются, своевременно сминается наледь, устраняются засоры.

Освещение

В квартирах существуют следующие требования к освещению:

  • Во всех жилых и кухонных помещениях должны присутствовать оконные конструкции для обеспечения естественного освещения. Норма солнечного света зависит от территориального расположения здания, климатической зоны, назначения помещений, количества комнат в квартире. Так, в южной полосе норма солнечного света составляет не менее полутора часов в день с февраля по октябрь, в северной полосе данная норма составляет два с половиной часа с апреля по август, в центральной зоне — два часа с марта по сентябрь. Конкретные нормы устанавливаются региональными службами.
  • Дополнительно во всех жилых помещениях устанавливается искусственное освещение. Ограничение по количеству точек освещения в комнатах не устанавливается. Норма освещённости для жилых помещений (комнат) 150 Лк.
  • В прочих помещениях: ванна, туалет, коридор проводится искусственное освещение.

Искусственное освещение устанавливается в общественных коридорах, тамбурах, лифтах, этажных вестибюлях, подвалах, на чердаках. Требования к дворовой территории по освещению:

  • Перед входом в подъезд должен висеть фонарь. Он должен гореть на протяжении темного периода суток, весь вечер и ночь.
  • Обязательное освещение пешеходных дорожек в вечернее и ночное время.
  • Расположение детских площадок должно обеспечивать поступление солнечного света не менее 3 часов на протяжении светового дня.

Шум и изоляция

СНИПом разработаны допустимые уровни вибрации, шума и ультразвука. Так же предельный уровень шумал лимитируется СанПиН 2.1.2.1002-00.

Шум в жилом здании может происходить из систем вентиляции, канализационных и прочих систем, от работы инженерного оборудования, технологических машин (холодильные приборы, торговое оборудование и т. д.). Допустимый уровень дневного шума (с 7 утра до 23 часов вечера) составляет 40 Дб с допустимым превышением на 15 дБ, а в ночное время и того меньше — 15 дБ. В выходные «шуметь» можно лишь начиная с 10 утра.

https://www.youtube.com/watch?v=ytadvertiseen-GB

Существуют определенные ограничения по проникновению ультразвука, устанавливается максимально допустимая мощность электромагнитных излучений с учетом балконов и лоджий.

Здания, оснащенные мусоропроводом, должны соответствовать следующим нормам:

  • Отверстия мусоропровода располагаются на лестничных площадках.
  • Мусоропровод оснащается плотной крышкой, не пропускающей посторонних запахов.
  • Стены мусоропровода не должны быть смежными со стенами жилых комнат.
  • Обеспечение свободного доступа для чистки и дезинфекции мусоропровода и подъезда, так же для специализированных машин по вывозу и уборке мусора.
  • Должен быть сделан отдельный вход в мусоропровод, т.е. не через подъезд.

При отсутствии централизованной системы вывода мусора на придомовой территории должна быть обустроена дополнительная зона для его сбора. Она располагается на удалении, как минимум 20 метров от зоны отдыха, детских игровых площадок, но не более 100 метров от здания. Вокруг зоны высаживаются зеленые насаждения, поверхность площадки должна быть ровной и твердой, обеспечиваться свободный проезд специализированного транспорта для вывоза и уборки мусора.

Периодичность уборки мусора — ежедневно независимо от вида мусоросбора. Территория должна очищаться в выходные и праздничные дни по мере необходимости.

На регулярной основе должна производится уборка подъездов. Плата за работу уборщиц включается в счет оплаты коммунальных услуг. График работ:

  • Подметание лестничных площадок, уборка лифта — ежедневно.
  • Мытье полов 1–2 раза в месяц.
  • Мытье окон, стен — 1 раз в год.
  • Уборка около подъезда — 1 раз в неделю.
  • Мытье отопительных приборов — 1 раз в год.

Прочие нормы

Отдельные нормы устанавливаются для содержания подвалов. СНиП устанавливает следующие требования содержания подвальных помещений:

  • Отсутствие конденсата.
  • Наличие вентиляции.
  • Входные отверстия оснащаются сетками для предотвращения заселения в подвалы бездомных животных, грызунов.
  • Подвальное помещение должно запираться, ключи находятся в домоуправлении. На подвале размещается постоянное объявление о месте нахождения ключей.
  • Обеспечение круглосуточного доступа к коммуникациям ответственным работникам.
  • Управляющая компания на регулярной основе должна проводить дезинфекцию, дератизацию и дезинсекцию подвальных помещений.

Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

Требования по парковке автомашин:

  • Парковка не должна загораживать въезд специализированного транспорта.
  • Запрещается оставлять машины на проезжей части, тротуарах, в зонах отдыха, на игровых площадках.
  • Расстояние от парковки до ближайшего подъезда от 10 метров, от мусорных баков от 5 метров, от тротуаров до 2 метров.

6.3. Допустимые уровни ультразвука иинфразвука

6.3.1.Допустимыми уровнями воздушного ультразвука являются уровни звукового давленияв децибелах в третьеоктавных полосах со среднегеометрическими частотами 12,5; 16;20; 25; 31; 40; 50; 63; 80; 100кГц. Допустимыми уровнями контактногоультразвука являются пиковые значения виброскорости или ее логарифмическиеуровни в децибелах в октавных полосах со среднегеометрическими частотами 16;31,5; 63; 125; 250; 500; 1000; 2000; 4000; 8000; 1600; 31500 кГц.

6.3.2.Допустимые уровни ультразвука, а также требования к их измерению в жилыхпомещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

6.3.3. Допустимымиуровнями постоянного инфразвука являются уровни звукового давления в октавныхполосах со среднегеометрическими частотами 2, 4, 8, 16 Гц. Нормируемымпараметром непостоянного инфразвука является эквивалентный (по энергии) уровеньзвукового давления (уровень инфразвука), определяемый с использованиемхарактеристики частотной коррекции G и G дБG экв.

6.3.4.Допустимые уровни инфразвука, а также требования к их измерению, в жилыхпомещениях регламентируются действующими санитарными нормами.

Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

6.3.5. Допустимыеуровни инфразвука для жилых зданий и на территории жилой застройки приведены в .

Допустимые уровниинфразвука для жилых помещений

Наименование помещений

Уровни звукового давления, дБ, в октавных полосах со среднегеометрическими частотами, Гц

Общий уровень звукового давления, дБ Лин

2

4

8

16

Жилые помещения

Санитарные нормы для частных домовладений

https://www.youtube.com/watch?v=ytabouten-GB

Домовладение — это частный дом, в котором можно жить, с земельным участком, который к нему прилагается. Для безопасного и комфортного проживания при проектировании и строительстве домов также необходимо выполнять требования и правила, определенные в СНиПах. Существуют следующие требования к расположению внутридомовых построек:

  • Расстояние от дома до дороги не менее 5 метров, от улицы не менее 3 метров.
  • 6 метров и более — расстояние от соседнего жилого дома.
  • Установка забора на расстоянии не менее полутора метров от здания.
  • Расстояние между выгребной ямой (уличным туалетом) и водяными трубами 12 метров, до колодца с питьевой водой 20 метров, с жилыми помещениями 10 метров.
  • Между любыми постройками на участке должно быть соблюдено расстояние в минимум 1 метр.

Отдаленность кустарников от полутора метров в зависимости от высоты.

Высота забора регулируется по соглашению с соседями и не может быть более 1,25 метра, если ограждение сделано из непрозрачных материалов, для прозрачных конструкций ограничения отсутствуют. Высота забора на границе с улицей определяется домовладельцем самостоятельно.

При возведении частных домов необходимо соблюдать нормы противопожарной безопасности. Выдерживание установленных минимальных расстояний построек и насаждений друг от друга обеспечат защиту при пожаре. Ко всем постройкам должен быть обеспечен свободный доступ для устранения возможного очага возгорания.

Нормы также предусматривают этажность частного домовладения: не более 3 этажей, на подвальные помещения ограничения отсутствуют. Любые перепланировки, затрагивающие несущие конструкции здания должны быть согласованы независимо от вида собственности на недвижимость.

Внутри домовладения для одного собственника допустимы незначительные отступления от общепринятых норм. Так, он самостоятельно определяет расстояние между дворовыми постройками, их количество и размеры, однако, необходимо реально оценивать противопожарную безопасность постройки и возможные последствия от произвольного строительства нового объекта.

Несущая конструкция — это каркас здания, который что-то держит на себе. Он представляет собой совокупность конструктивных элементов, которые обеспечивают устойчивость сооружения, его неизменность под влиянием внешних и внутренних факторов. Виды несущих конструкций:

  • Фундаменты.
  • Металлические, железобетонные конструкции.
  • Каменные.
  • Деревянные.

К несущим конструкциям относится пол, потолок, стены, на которых положены потолочные перекрытия, колонны, диафрагмы жесткости, балки, плиты, настилы, когда они обеспечивают общую устойчивость и прочность сооружения в случае возникновения пожара.

В целях соблюдения противопожарной безопасности материалы, из которых осуществляется строительство дома, должны соответствовать определенным нормам по воспламеняемости, горючести, токсичности, дымообразующей способности.

Для несущих конструкций определен предел огнестойкости исходя из длительности горения, времени потери прочности, утрате целостности. Исходя из этих параметров определяется класс материалов, из которых выполняется несущая конструкция: неопасные, малоопасные, умеренно опасные, опасные.

Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

Техническая документация на строительные материалы должна содержать информацию по классу пожарной опасности. В нее включаются следующие показатели:

  • Группа горючести.
  • Температура воспламенения и самовоспламенения.
  • Показатель токсичности.
  • Объем выделения дыма.

Соответствующие требования предъявляются к отделочным материалам. Для отделки частного дома лучше применять материалы не ниже класса КМ2, при поклейке обоев выбирать негорючие основания, в качестве напольных покрытий применять керамическую плитку или керамогранит, кровельные материалы должны укладываться также на негорючее основание.

Противопожарная защита представляет собой совокупность мероприятий и технологий, которые позволяют снизить вероятность начала пожара или полностью исключить его наступление, а также предотвращение пожара, ограничение распространения источника пожара, мер по эвакуации людей и их имущества.

Противопожарная защита сооружений выполняется еще на стадии строительства дома и включает в себя следующие мероприятия:

  • Обеспечение открытого доступа специализированного транспорта, техники к очагу возгорания.
  • Обеспечение свободной эвакуации жильцов и имущества из горящего объекта.
  • Мероприятия по ограничению распространения огня на соседние дома.

Все многоквартирные дома оснащены автоматической противопожарной защитой, которая включает в себя несколько систем:

  • Быстрое обнаружение очага возгорания.
  • Оповещение жильцов дома о пожаре с требованием эвакуации.
  • Включение автоматических противопожарных средств: подпор воздуха на лестнице, в шахтах лифта, их принудительный спуск, отключение вентиляции, включение системы поглощения дыма.
  • Пуск установок пожаротушения.

Недостатком автоматических противопожарных систем является их ложное срабатывание, которое приводит к материальному и моральному урону.

  • Жилой дом должен отстоять от красной линии дороги не менее, чем на 5 м., и не менее 3 м. от жилых улиц.
  • Расстояние между жилыми домами должно быть не менее 6 м.
  • Расстояние от забора до стены жилого дома должно быть не менее 1,5 м.
  • Расстояние от хозяйственного блока, в котором содержат скотину до границ соседнего земельного участка должно составлять не менее 4 метров.
  • Расстояние хозяйственного блока, в котором содержат скотину до других построек (гараж, баня, душевое помещение, склад, овощехранилище и другие) должно составлять не менее 1 метра.
  • Расстояние от жилого дома до построек для содержания скота и птицы не должно быть менее 12 м.
  • От источника питьевой воды до септика должно быть не менее 12 м.
  • От погреба и овощехранилища до компостной ямы и построек для содержания скота и птицы должно быть не менее 7 м.
  • Следует отметить, что категорически запрещается использовать канализационные емкости или септики без герметизации донной поверхности, при условии ежедневного сброса серых вод более 1 м3. Таким образом, если в доме круглогодично проживают более 2-х человек, то септик следует обустроить водонепроницаемым дном.

Также существует обязанность соблюдать определенные нормы в обустройстве сада: посадки фруктовых деревьев и ягодных кустарников. Большие деревья должны быть посажены не менее, чем за 5 метров от стен частного дома. От межи или забора, разделяющего ваш участок с соседним они должны отстоять на 3 метра, от мачт и столбов электросетей на 1 — 1,5 м. Ягодные и иные кустарники можно высадить на расстоянии 1,5 м. от жилых строений и 1 м. от забора или межи.

6.4. Допустимые уровниэлектромагнитного излучения

6.4.1. Допустимыеуровни электромагнитного излучения радиочастотного диапазона (30 кГц — 300 ГГц)

Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

В диапазонечастот 30 кГц — 300 МГц — среднеквадратичное значение напряженностиэлектрической составляющей ЭМИ РЧ (Е) в В/м;

В диапазонечастот 300 МГц — 300 ГГц — среднеквадратичное значение плотности потока энергии(ППЭ) в мкВт/см 2 .

Каждый указанныйв настоящем разделе диапазон частот включает нижнюю граничную частоту.

6.4.1.2. Вслучае импульсно-модулированного излучения оценка производится по средней запериод следования импульсов интенсивности ЭМИ РЧ.

6.4.1.3.Интенсивность ЭМИ РЧ в жилых помещениях, включая балконы и лоджии (включаяпрерывистое и вторичное излучение) от стационарных передающих радиотехническихобъектов, не должно превышать значения, приведенные в .

Допустимые уровниэлектромагнитного излучения радиочастотного диапазона в жилых помещениях(включая балконы и лоджии)

Объект

Предельно допустимые уровни в диапазонах частот

30-300 кГц

0,3-3 МГц

3-30 МГц

30-300 МГц

300МГц-300ГГц

В/м

В/м

В/м

В/м

мкВт/см 2

Жилые помещения (включая балконы и лоджии)

25,0

15,0

10,0

10; 100,0*

* Для случаев облучения от антенн, работающих в режиме кругового обзора с частотой вращения диаграммы направленности не боле 1 Гц и скважностью вращения не менее 20.

где Е n (ППЭ n) — напряженностьэлектрического поля (плотность потока энергии), создаваемая в данной точкекаждым источником ЭМИ РЧ;

Е ПДУ (ППЭ ПДУ)- допустимая напряженность электрического поля (плотность потока энергии).

S

[(Е n /Е nППД) 2 ППЭ n /ППЭ ПДУ ] £

1

6.4.1.5. Приустановке антенн передающих радиотехнических объектов на жилых зданияхинтенсивность ЭМИ РЧ непосредственно на крышах жилых зданий может превышатьдопустимые уровни для лиц как профессионально не связанных, так ипрофессионально связанных с воздействием ЭМИ РЧ при условии недопущенияпребывания людей на крышах при работающих передатчиках.

https://www.youtube.com/watch?v=https:gsqqg_4iGN0

6.4.1.6.Измерения уровня излучения следует производить при условии работы источника ЭМИна полной мощности в точках помещения, наиболее приближенных к источнику (набалконах, лоджиях, у окон), а также у металлических изделий, находящихся впомещениях, которые могут являться пассивными ретрансляторами ЭМИ и приполностью отключенных изделиях бытовой техники, являющихся источниками ЭМИ РЧ.Минимальное расстояние до металлических предметов определяется инструкцией поэксплуатации средства измерения.

Измерения ЭМИРЧ в жилых помещениях от внешних источников целесообразно проводить приоткрытых окнах.

6.4.1.7.Интенсивность ЭМИ РЧ от изделий бытовой техники оценивается в соответствии ссанитарно-эпидемиологическими требованиями к этим изделиям.

6.4.1.8.Требования настоящего раздела не распространяются на электромагнитноевоздействие случайного характера, а также создаваемое передвижными передающимирадиотехническими объектами.

Требования санпин при строительстве жилого дома. Санитарные нормы для частных домов

6.4.1.9.Размещение всех передающих радиотехнических объектов, расположенных на жилыхзданиях в т.ч. и радиолюбительских радиостанций и радиостанций, работающих в«гражданском диапазоне» (27 МГц), должно быть согласовано с органами иучреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы вустановленном порядке.

6.4.2. Допустимыеуровни электромагнитного излучения промышленной частоты 50 Гц

6.4.2.1.Напряженность электрического поля промышленной частоты 50 Гц в жилых помещениях(на расстоянии от 0,2 м от стен и окон и на высоте 0,5 — 1,8 м от пола) недолжна превышать 0,5 кВ/м.

Кто несет ответственность за нарушение норм

Если санитарные нормы для частных домов нарушены, за это предусмотрена административная ответственность. В случае, если возникли разногласия с соседями по поводу неправильного с вашей точки зрения расположения объектов санитарии и гигиены или хозяйственных и иных построек, то для начала можно обратиться с заявлением в Администрацию района с просьбой урегулировать этот вопрос.

Если такое вмешательство не помогло, то можно смело идти в суд с исковым заявлением, в котором следует указать, какие именно параметры расположения объектов нарушены. В качестве доказательной базы можно использовать план участка и построек на нем, с обязательным указанием границ и расстояний. Также можно заказать в БТИ копию технического паспорта соседского участка.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Поскольку судебное разбирательство — процесс весьма длительный, для принятия более быстрых мер можно обратиться в прокуратуру с просьбой провести проверку на соответствие федеральному законодательству расположения строений и канализационных систем на участке соседей. Такая мера является наиболее действенной, если у вас есть доказательства вреда нанесенного нарушением санитарных норм со стороны недобросовестных соседей. Это может быть анализ питьевой воды, фото очевидных стоков с соседнего участка, и прочие факты по обстоятельствам дела.

На днях вступили в законную силу новые «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (СанПиН 2.1.2. 2645-10). Этот ключевой документ регламентирует требования к жилым домам и квартирам — какой должна быть придомовая территория, сколько дневного света должно попадать в квартиры, где можно располагать туалеты и ванные комнаты — все эти важные аспекты разъяснены документе. Ознакомимся с некоторыми основными положениями нового СанПина.

Санитарные правила устанавливают обязательные санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, предназначенных для постоянного проживания.

Требования настоящих санитарных правил не распространяются на условия проживания в зданиях и помещениях гостиниц, общежитий, специализированных домов для инвалидов, детских приютов, вахтовых поселков.

Требования к участку и территории жилых зданий при их размещении

Находиться за пределами территории промышленно-коммунальных, санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов, первого пояса зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения;

Люди и организации, нарушающие нормы СанПиНов и СНиПов, несут ответственность согласно законодательству. Если нарушение произведено в многоквартирном доме, обращаются в домоуправление, при невозможности решения проблемы — в администрацию.

Часто между соседями в частных домовладениях возникают споры по поводу расположения выгребной ямы, заборов, насаждений и т. д. При возникновении разногласий в первую очередь обращаются за помощью в решении конфликта в районную или городскую администрацию. Порядок действий следующий:

  1. Составление заявления. В заявлении указывается причина спора, делается ссылка на нормы СНиП, которые были нарушены. Документ подписывается заявителем, ставится дата.
  2. К заявлению необходимо собрать доказательства. Ими могут являться фотографии земельного участка, дома, объекта спора, показания свидетелей (других соседей), анализ питьевой воды, технический паспорт на землю на свой и соседский участок и т. д.
  3. Передача заявления в жилищную комиссию администрации.
  4. Если в течение 30–40 дней ответа не получено, можно обратиться с заявлением в суд.

–

За нарушение норм СНиПа на виновное лицо может быть наложен административный штраф, может быть вынесено определение о переносе объекта спора или его уничтожения. Исковая давность по данным правонарушениям составляет 3 года.

Чтобы избежать возникновения конфликтных ситуаций жильцам домов необходимо уважать друг друга, выполнять определенные правила и нормы. Учитывать все возможные нестандартные ситуации при строительстве жилых зданий еще на стадии проектирования и строительства.

6.5. Нормативы ограниченияоблучения населения в жилых помещениях

6.5.1. Мощностьэквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать мощности дозы,допустимой для открытой местности более чем на 0,3 мкЗв/час (33 мкР/час).

6.5.2.Среднегодовая эквивалентная равновесная объемная активность радона в воздухепомещений не должна превышать 100 Бк/м 3 для проектируемых или вновьстроящихся зданий и 200 Бк/м 3 для эксплуатируемых.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcreatorsen-GB

6.5.3.Удельная эффективная активность естественных радионуклидов в строительныхматериалах во вновь строящихся зданиях не должна превышать 370 Бк/кг.

Предлагаем ознакомиться  Переход права требования по наследству

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector