Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году: куда обращаться, необходимые документы

Программы очереди на жилье

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

  1. У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
  2. Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
  3. Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
  4. Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
  5. Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

Правительство РФ разработало несколько проектов, чтобы улучшить условия жизни граждан. Есть социальные программы, которые действуют в регионах и Москве, где предусмотрена квартирная очередь.

Федеральные проекты:

  • Обеспечение жильем молодых семей. Программа предполагает субсидии для приобретения недвижимости.
  • Жилье для переселенцев из-за чрезвычайных происшествий, непредвиденных обстоятельств. Дополнительное финансирование происходит за счет госбюджета.
  • Программы для госслужащих, военных, полицейских. Они включают ипотечное кредитование по сниженным ставкам. Человек может продлить срок погашения долга, отодвинуть платежи.
  • Финансовая поддержка при получении квартиры или дома жителям сельской местности.
  • Проекты, предназначенные для выделения государственных квартир малообеспеченным категориям граждан.

Социальные программы для жителей Москвы:

  • Списание части ипотечного долга при рождении ребенка. Положение действует во многих видах проектов.
  • Компенсация расходов за найм жилища. Ее выплачивают лицам, признанным нуждающимися, размер – 50% от средней рыночной цены.
  • Предоставление субсидии для приобретения или строительства жилья.
  • Социальная ипотека. Квартиру, принадлежащую городу, предлагают по льготной цене. Она зависит от стоимости строительства дома и срока нахождения покупателя в квартирной очереди.
Предлагаем ознакомиться  Что будет если лишат прав, а у них закончится срок?

Кто имеет право встать на учет

Согласно ст. 49 ЖК РФ, на бесплатные квартиры могут рассчитывать только малообеспеченные россияне, которым нужно улучшить условия:

  • граждане, проживающие в аварийных домах, не отвечающих нормативам и требованиям;
  • лица, которые не владеют собственным жильем;
  • семьи, обеспеченные площадью меньше учетной нормы.
  • жильцы коммунальных квартир.

Первоочередно

Как встать на очередь на улучшение жилищных условий в 2020 году: куда обращаться, необходимые документы

Граждане или семьи, которые требуется срочно улучшить жилье, могут получить место в очереди раньше, если выполнены два условия:

  1. Квартира признана непригодной для эксплуатации. Причины – износ здания, присутствие опасных для человека биологических и химических веществ, повышенная радиация.
  2. У кого-то из жильцов есть тяжелая форма хронического заболевания из списка, утвержденного правительством РФ. Это могут быть активная стадия туберкулеза, гангрена, абсцесс легкого или эпилепсия.

На общих основаниях

Государственная очередь на квартиру включает граждан, которые не имеют преимуществ перед другими, чтобы туда попасть, семья должна:

  • Непрерывно проживать на территории избранного российского региона не менее пяти лет.
  • Не принимать действий для намеренного ухудшения жилищных условий.
  • Иметь инвалидность или статус многодетной семьи.
  • Проживать на жилплощади, которая не соответствует нормативам.

На таких условиях бесплатные квадратные метры могут приобрести:

  • участники боевых действий и ВОВ;
  • жильцы аварийных домов;
  • дети-инвалиды и сироты;
  • лица, живущие в коммунальных квартирах с людьми, страдающими тяжелыми болезнями, когда такое соседство противопоказано по медицинским критериям;
  • люди, пережившие потерю жилья во время стихийных бедствий;
  • судьи и работники прокуратуры;

Условия для постановки на очередь на жилье

  • Гражданство России.
  • Постоянное проживание с регистрацией не менее установленного срока, который зависит от региона страны. Для Москвы этот период составляет 10 лет.
  • Признание заявителя малоимущим.
  • За пять лет до подачи заявления о постановке в очередь должны отсутствовать сделки по недвижимости, которые привели бы к ухудшению жилищных условий. Комиссия обратит внимание, был ли выдел доли квартиры, безвозмездная передача или ее невыгодная продажа.

Статус малоимущего

Получить муниципальное жилье может одинокий гражданин или семья. Чтобы встать в очередь, требуется документально подтвердить статус малоимущего.

Для его получения необходимо обратиться к сотрудникам местного отдела соцзащиты населения с заявлением и пакетом требуемых документов.

Условие установления статуса – доход человека меньше, чем прожиточный минимум определенного региона. Если хотя бы один член семьи не хочет работать, ее не признают малоимущей.

Норма жилплощади

Для постановки в очередь на квартиру гражданину предстоит доказать, что ему необходимо расширение, получение дополнительных квадратных метров. Один из показателей – реальная площадь на человека, которая ниже учетной нормы.

Эта величина рассчитана индивидуально для отдельного субъекта РФ.

Молодая семья

Она зависит от минимальной площади квартир, домов или иных жилых помещений.

Предлагаем ознакомиться  Как заполнить больничный лист из МРОТ в 2019 году — образец для работодателя

Норматив разработан и утвержден местными органами самоуправления. Показатель может иметь отличия даже в пределах одной области России. В очередь на жилье малоимущим москвичам можно встать, если площадь менее 10 м2 для отдельных квартир, 15 – для коммунальных.

Для регионов это значение нередко составляет от 9 до 12 м2.

Гражданин может получить бесплатную квартиру вне очереди, если он обитает в аварийном доме. Для каждого региона разработана программа расселения из помещений, непригодных для дальнейшего проживания. Это не означает улучшения условий. Сколько метров на одного человека было, столько и останется после переезда. Учетные нормы здесь не действуют.

Важно знать, что не подлежит расселению ветхое жилье. Хотя оно и некомфортное, но не опасно для пребывания, не угрожает здоровью людей.

Порядок действий

Для получения сертификата на улучшение жилищных условий необходимо пройти несколько этапов:

  1. Сбор документов для предоставления материальной государственной помощи. Все выписки и прочие документы должны быть актуальными на момент сдачи пакета документов. Так, справка о составе семьи является действительной в течение одного календарного месяца, а справки о доходах должны быть составлены последним календарным месяцев перед сдачей. Например, если документы сдаются в апреле, то справка о доходах должна заканчиваться мартом.
  2. Сдача документов в уполномоченные органы. На этом этапе составляется заявление, а также назначается дата осмотра специалистами жилья на предмет условий проживания если это необходимо.
  3. Постановка в очередь на получение средств и присвоение номера в очереди. При этом существует, как правило, две очереди на сертификат — всероссийская, если речь идет о федеральном финансировании, и региональная — для каждого региона своя.
  4. Получение сертификата и его реализация по целевому назначению. На этом этапе граждане получают средства и используют их в соответствии с целью выделения — на приобретение жилой площади или улучшения существующих условия проживания.
  5. Предоставление отчетности о реализации сертификата. Владельцы сертификатов должны в установленный нормативно-правовыми актами срок предоставить сведения и доказательства того, что средства были потрачены по целевому назначению.
Если речь идет о региональных выплатах, то каждый регион самостоятельно устанавливает сроки отчетов. Если же выплаты федерального назначения, то сроки по ним прописываются в федеральных нормативно-правовых актах, но контролируются региональными уполномоченными органами власти.

Чтобы встать в очередь на социальное жилье, необходимо:

  • получить статус малоимущего;
  • уточнить перечень требуемых документов и собрать их;
  • подать заявление и пакет бумаг сотрудникам местных органов власти;
  • подождать принятия решения спецкомиссии;
  • получить письменный положительный или отрицательный ответ.
Предлагаем ознакомиться  Надо ли приватизировать дачу

Куда обращаться

Гражданин, который решил улучшить жилищные условия, встать в очередь, должен обратиться в органы самоуправления по месту регистрации. Это можно сделать, посетив отделение лично, на официальном сайте администрации или отправить заявку через электронную почту.

Дополнительные варианты, чтобы подать документы для постановки в очередь:

  • Заполнить заявление, представить копии бумаг онлайн на портале Госуслуг.
  • Посетить Многофункциональный центр (МФЦ).

Подача документов

Для каждого конкретного случая потребуется определенный пакет бумаг. Перед тем как собирать документы, рекомендуется уточнить список.

Стандартный перечень бумаг:

  • заявление, подписанное всеми членами семьи;
  • паспорта заявителя и совершеннолетних лиц с копиями нужных страниц;
  • документы, подтверждающие статус малоимущих и нуждаемость в жилье;
  • доказательства родственных связей (свидетельство о браке, разводе, рождении, решение суда об опеке);
  • выписка из домовой книги;
  • справка из ЕГРП об отсутствии недвижимости у заявителя и членов его семьи.

Сроки рассмотрения

Специально созданная комиссия рассматривает поданные гражданином документы и принимает решение за 30 суток. Через три дня после этого заявителю присылают письменное уведомление.

Оно может содержать подтверждение постановки на учет или обоснованный отказ.

Сколько ждать получение жилья

Очередь на бесплатную квартиру движется очень медленно. При появлении новых первоочередных претендентов есть вероятность откатиться назад. Срок ожидания жилья зависит от региона. Для одних он составляет 5–6 лет, в других достигает 20.

Вместе с положительным решением заявитель узнает свое первоначальное место в списках. Со временем порядковый номер очереди на жилье меняется – становится больше или меньше.

Программа Жилье для молодого специалиста

Узнать свое место можно тремя способами:

  • при личном визите в администрацию субъекта;
  • обратившись письменно через Почту России;
  • посмотрев свой номер, посетив сайт регионального правительства.

Основания для исключения из списка очередников

В соответствии с положениями ЖК РФ, причинами для снятия с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилища являются:

  • Заявление о добровольном исключении из числа претендентов;
  • Рост среднемесячного дохода семейной пары;
  • Смена статуса малоимущего;
  • Перемена места жительства обратившихся за помощью лиц;
  • Выделение нуждающимся материальной поддержки из бюджета на приобретение или возведение жилого объекта;
  • Предоставление участка земли, отведенного для возведения жилого сооружения;
  • Заведомое представление ложной информации при оформлении. Например, справки о доходах или недостоверное количество лиц, живущих на одной жилплощади.
  • Намеренное предоставление ложных сведений.
  • Изменение места жительства.
  • Приобретение участка земли или недвижимости.
  • Обращение заявителя с просьбой исключить из очереди.

You May Also Like

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector