Задание на межевание — скачать образец и посмотреть пример

Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства

В Инструкции определены: основное содержание, требования к точности, порядок выполнения, контроля, приемки и оформления результатов работ по межеванию земель.

Предназначена для граждан и юридических лиц, выполняющих работы по межеванию земель независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Нормативный
документ «Инструкция по организации
зон охраны недвижимых памятников истории
и культуры СССР». Утверждена приказом
Министерства культуры СССР от 24.01. 1986г.
№33. Согласована с Госстроем письмом от
27 декабря 1985 г. № ИП-6272.

В пределах зон
охраны памятников истории и культуры
запрещаются производство земляных,
строительных и других работ, а также
хозяйственная деятельность без разрешения
Министерства культуры СССР для зон
охраны памятников общесоюзного значения,
и министерств культуры, других
государственных органов союзных
республик для зон охраны памятников
республиканского и местного значения.

Разрешение на
проведение работ в пределах указанных
зон может быть выдано соответствующим
государственным органом охраны памятников
по представлению исполнительного
комитета местного Совета народных
депутатов.

Задание на межевание - скачать образец и посмотреть пример

В охранной зоне
должны быть обеспечены необходимые для
сохранности памятника гидрогеологическая
обстановка, чистота воздушного бассейна
и водоемов, защита от динамических
воздействий и пожарная безопасность.

Из зон охраны
памятников выводятся промышленные
предприятия, ремонтные мастерские и
склады, наносящие физический и эстетический
ущерб памятнику, вызывающие значительные
грузовые потоки, загрязняющие почву,
атмосферу и водоемы.

В охранной зоне
по специальным проектам, согласованным
с соответствующим государственным
органом охраны памятников, могут
выполняться:

  • работы, связанные
    с сохранением и восстановлением
    планировки, зданий, сооружений и
    благоустройства территории, формирующих
    историческую среду и окружение
    памятников;

  • устройство дорог
    и дорожек, в отдельных случаях небольших
    автостоянок, наружного освещения,
    озеленения и благоустройства, установка
    стендов и витрин, относящихся к памятнику
    и обеспечение других форм благоустройства,
    вызванных требованиями современного
    использования, о не нарушающих исторически
    ценную градостроительную среду и
    природный ландшафт;

  • замена выводимых
    из зоны предприятий, мастерских, складов
    и других сносимых построек зданиями и
    сооружениями или зелеными насаждениями,
    не мешающими восприятию и сохранению
    памятника.

Приложение 3.2

Нормативный
документ «Инструкция по организации
зон охраны недвижимых памятников истории
и культуры СССР». Утверждена приказом
Министерства культуры СССР от 24.01.1986г.
№33. Согласована с Госстроем письмом от
27 декабря 1985 г. № ИП-6272.

В пределах зон
охраны памятников истории и культуры
запрещаются производство земляных,
строительных и других работ, а также
хозяйственная деятельность без разрешения
Министерства культуры СССР — для зон
охраны памятников общесоюзного значения,
и министерств культуры, других
государственных органов союзных
республик -для зон охраны памятников
республиканского и местного значения.

Задание на межевание - скачать образец и посмотреть пример

Новое строительство
в зоне регулирования застройки
регламентируется по функциональному
назначению, приемам застройки, по высоте,
протяженности и масштабности зданий,
по характеру озеленения, приемам
благоустройства и другим показателям,
которые устанавливаются в описании
режима зоны.

В зоне регулирования
застройки, как правило, не разрешается
размещать промышленные предприятия,
транспортно-складские и другие сооружения,
создающие грузовые потоки, загрязняющие
воздушный и водный бассейны, опасные в
пожарном отношении, взрывоопасные.

В зоне регулирования
застройки не допускается строительство
транспортных магистралей и развязок,
эстакад, мостов и других инженерных
сооружений, нарушающих исторический
облик населенного пункта.

Приложением 3.3

УТВЕРЖДАЮРуководитель Федеральной службыземельного кадастра РоссииС.И.Сай17 февраля 2003 года

(с изменениями на 21 апреля 2003 года)

____________________________________________________________________ Документ с изменениями, внесенными: письмом Росземкадастра от 21 апреля 2003 года N АО/108. ____________________________________________________________________

Предлагаем ознакомиться  Как зарегистрировать жилой дом на садовом участке

Общие положения

Задание на межевание - скачать образец и посмотреть пример

1. Настоящие Методические рекомендации по проведению межевания объектов землеустройства (далее — Методические рекомендации) разработаны в соответствии с Положением о проведении территориального землеустройства, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 07.06.2002 N 396*._______________* «Собрание законодательства РФ», 10.06.2002, N 23, ст.2193

2. В настоящих Методических рекомендациях дается описание состава и содержания работ, состава, содержания и оформления землеустроительной документации при межевании объектов землеустройства, а также осуществления контроля за проведением межевания.

https://www.youtube.com/watch?v=upload

3. Межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ муниципальных образований и других административно-территориальных образований, границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и определению их координат.

4. Межевание объектов землеустройства проводится:1) как технический этап реализации утвержденных проектных решений о местоположении границ объектов землеустройства при образовании новых или упорядочении существующих объектов землеустройства (далее — установление на местности проектных границ объекта землеустройства);

2) как мероприятие по уточнению местоположения на местности границ объектов землеустройства при отсутствии достоверных сведений об их местоположении путем согласования границ на местности (далее — упорядочение на местности границ объекта землеустройства);3) как мероприятие по восстановлению на местности границ объектов землеустройства при наличии в государственном земельном кадастре сведений, позволяющих определить положение границ на местности с точностью межевания объектов землеустройства (далее — восстановление на местности границ объекта землеустройства).

Задание на межевание - скачать образец и посмотреть пример

5. Межевание объектов землеустройства проводится в соответствии с заданием на выполнение работ (пример формы задания — приложение 1). Задание подготавливается заказчиком или по его поручению подрядчиком на основе проекта территориального землеустройства или сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках), предоставляемых в виде выписок в форме кадастровой карты (плана) земельного участка (территории). Задание утверждается заказчиком.

1) подготовительные работы;2) составление технического проекта;3) уведомление лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания;4) определение границ объекта землеустройства на местности, их согласование и закрепление межевыми знаками;5) определение координат межевых знаков;6) определение площади объекта землеустройства;

7. При восстановлении на местности границ объекта землеустройства из состава работ исключаются:1) согласование границ объекта землеустройства на местности;2) определение координат межевых знаков;3) определение площади объекта землеустройства;4) составление карты (плана) объекта землеустройства или карты (плана) границ объекта землеустройства;

8. Материалы межевания и карта (план) объекта землеустройства (карта (план) границ объекта землеустройства) формируется в землеустроительное дело в количестве не менее двух экземпляров.

9.1. Подготовительные работы включают сбор и (или) изучение:1) сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках);2) документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии — правоустанавливающих документов);3) каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов;4) адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

9.2. При установлении на местности проектных границ объекта землеустройства дополнительно к вышеперечисленным документам добавляется проект территориального землеустройства, а при упорядочении на местности границ объекта землеустройства добавляется землеустроительная и градостроительная документация, связанная с перераспределением земель в кадастровом квартале.

Задание на межевание - скачать образец и посмотреть пример

9.3. Полевое обследование территории объекта землеустройства при проведении подготовительных работ включает выявление состояния межевых знаков, пунктов опорной межевой сети и иной геодезической основы. Результаты обследования опорной межевой сети и иной геодезической основы отражаются в техническом проекте.

10.1 При межевании объекта землеустройства технический проект составляется в соответствии с заданием на межевание и включает:1) текстовую часть;2) разбивочный чертеж.

10.2. В текстовой части технического проекта отражаются:1) основание и цель выполнения работ;2) сведения о пунктах опорной межевой сети и иной геодезической основы;3) сведения о ранее выполненных работах по межеванию;4) организация, порядок производства и математической обработки геодезических или фотограмметрических измерений;5) организация и сроки межевания объекта землеустройства.

Предлагаем ознакомиться  Как легко и просто разузнать все о земельном участке

10.3. Разбивочный чертеж составляется в удобном для работы масштабе с отображением существующих и проектных границ объекта землеустройства, положения межевых знаков, пунктов опорной межевой сети и иной геодезической основы, надежно опознаваемых контурных точек, угловых и линейных данных для геодезических измерений, кадастровых номеров.На разбивочном чертеже все проектные элементы показываются красным цветом.

10.4. Технический проект межевания объекта землеустройства утверждается заказчиком.Подпись утверждающего лица ставится на титульный лист технического проекта. Подписи юридических лиц заверяются печатью.

ОСНОВНЫЕ ТИПЫ ОПОРНЫХ МЕЖЕВЫХ ЗНАКОВ (ОМЗ)

https://www.youtube.com/watch?v=ytpolicyandsafetyru

Рис. 1. Бетонный пилон — не приводится

Рис. 2. Бетонный монолит — не приводится

Рис. 3. Железная труба — не приводится

Рис. 4. Деревянный столб — не приводится

Рис. 5. Штырь в пне — не приводится

Рис. 6. Марка (штырь, болт) — не приводится

Приложение 2

 
              ОЦЕНКА ТОЧНОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПЛОЩАДИ
                       ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
 
   Среднюю  квадратическую  погрешность  mp  определения  площади
земельного участка вычисляют по формуле
 
                                 _______
                                /     2
                        __     / 1   K
            mp = mt x / P x / --------,                     (1)
                                   2K
 
   где   P  -  площадь   земельного   участка,   K  - коэффициент
вытянутости, mt  - средняя  квадратическая  погрешность положения
межевого знака.
   При K = 4 (отношение длины к ширине участка равно четырем)
 
                                     ___
                    mp = 1,46 x mt / P .                     (2)
 
   При K = 1 (участок квадратной формы)
 
                                 ___
                       mp = mt / P .                        (2а)
 
   В обоснованных   техническими   проектами   случаях   точность
определения площади  может  быть  установлена на основе сравнения
результатов двукратных независимых геодезических измерений.
   В случае, если на границах землепользования определены опорные
межевые знаки, среднюю квадратическую погрешность  общей  площади
можно определить по частям.
   Сначала вычисляют средние квадратические погрешности  площадей
участков, ограниченных   звеньями   границ   и   их   замыкающими
(рис. 7)
 
                                   ________
                          mt      / n    2
                  mp = -------- / SUM Di  ,                  (3)
                             __    i=1
                       2 x / 2
 
   где  mt  - средняя  квадратическая погрешность положения точки
поворота (межевого знака); Di - диагональ, соединяющая точки (i -
1) и (i    1);  n  - число  межевых  знаков  звена между опорными
межевыми знаками.
   Затем вычисляют  среднюю  квадратическую  погрешность  площади
каркасного полигона, вершинами которого являются опорные  межевые
знаки:
 
                                   _________
                         mto      / no    2
                 mpo = -------- / SUM Doj  ,                 (4)
                             __    j=1
                       2 x / 2
 
   где   mto   -  средняя  квадратическая  погрешность  положения
опорного межевого знака;  Doj - диагональ,  соединяющая (j - 1) и
(j    1) опорные  межевые  знаки;  no  - число  вершин каркасного
полигона.
   Общая средняя     квадратическая      погрешность      площади
землепользования будет равна
 
                           _______________
                          /   2    N    2
                mробщ = / mpo    SUM mp  ,                   (5)
                                  j=1
 
   где N - число звеньев.
 
                    Рис. 7 - не приводится

Приложение 3

Приложение 3.1

 
       В комитет по земельным ресурсам и землеустройству
       _________________________________ района (города)
 
                            От __________________________________
                               (Фамилия, имя, отчество гражданина
                              или наименование юридического лица)
                            _____________________________________
                              (паспортные данные гражданина или
                            _____________________________________
                                 реквизиты юридического лица)
                            Адрес _______________________________
                            _____________________________________
 
                           ЗАЯВЛЕНИЕ
 
   Прошу выполнить межевание земельного участка _________________
                                                  (находящегося
_________________________________________________________________
            в собственности, владении, пользовании)
   Правоустанавливающий документ ________________________________
                                  (госакт, свидетельство, договор
                                               и др.)
_________________________________________________________________
                (номер, дата выдачи, кем выдан)
   Кадастровый номер земельного участка: ________________________
   Согласен оплатить расходы по выполнению  межевания  земельного
участка {amp}lt;*{amp}gt;.
 
                                       __________________________
                                       (подпись заявителя, дата)
 
                                     "__" _______________ 199  г.
 

   {amp}lt;*{amp}gt; Заявитель  оплачивает  расходы  по  межеванию  земель,  за
исключением работ по установлению,  закреплению  и  геодезической
привязке опорных межевых знаков.

Приложение 3.2

 
                                                      "Утверждаю"
                                            Председатель Комитета
                                            по земельным ресурсам
                                                и землеустройству
 
                                     ____________________________
                                        (район, город, область)
                                     ____________________________
   М.П.                              (подпись, фамилия, инициалы)
                                     "__" _______________ 199  г.
 
                      ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
                      НА МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬ
 
   1. Земельный участок N _______________________________________
_________________________________________________________________
   2. Местоположение земельного участка _________________________
_________________________________________________________________
   3. Наименование и адрес собственника,  владельца, пользователя
земельного участка ______________________________________________
_________________________________________________________________
   4. Наименование и адрес исполнителя __________________________
_________________________________________________________________
   5. Технический проект на производство межевых работ  утвержден
_________________________________________________________________
   6. Предварительная сметная стоимость работ составляет ________
_________________________________________________________________
   7. Сведения о наличии  материалов ранее  выполненных изысканий
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
   8. Виды и объемы работ, подлежащих выполнению ________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
   9. Требования к точности работ _______________________________
   10. Система координат ________________________________________
   11. Особые  и дополнительные требования к производству работ и
отчетным материалам _____________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
   12. Сроки и порядок представления отчетных материалов ________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
   13. Приложения: ______________________________________________
_________________________________________________________________
_________________________________________________________________
 
   Производитель работ:
 
   ____________________  ______________     _____________________
        (должность)        (подпись)         (фамилия и инициалы)
 
   "__" ____________ 199  г.

Приложение 3.3

 
                           ИЗВЕЩЕНИЕ
 
   ______________________________________________________________
   Кому (фамилия и инициалы собственника, владельца, пользователя
     земельного участка или руководителя юридического лица)
 
   Прошу Вас прибыть лично или направить Вашего  представителя  к
_____ часам "__" ______________ 199  г. по адресу:
_________________________________________________________________
для участия  в  установлении  и  согласовании  в   натуре  границ
земельного участка ______________________________________________
                    (название, фамилия и инициалы собственника,
_________________________________________________________________
 владельца, пользователя, кадастровый номер земельного участка)
____________________ района _____________________________________
    (название)                (название республики в составе РФ,
_________________________________________________________________
            края, области, автономного образования)
   Ваша явка   или   Вашего   представителя   с    доверенностью,
подтверждающей его полномочия участвовать в установлении границ и
подписывать соответствующие документы, необходима.
 
   Инженер - землеустроитель:
 
   ____________________  ______________     _____________________
    (название проектной   (подпись)          (фамилия, инициалы)
       организации)
 
   "__" _____________ 199  г.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

Предлагаем ознакомиться  Документы для оформления земельного участка земли в собственность

Приложение 3.4

 
                            РАСПИСКА
 
   Извещение ____________________________________________________
                             (указать, кому)
о вызове представителя к ______ часам "__" ______________ 199  г.
для участия  в  установлении  и  согласовании  в   натуре  границ
земельного участка ______________________________________________
                    (название, фамилия и инициалы собственника,
_________________________________________________________________
 владельца, пользователя, кадастровый номер земельного участка)
____________________ района _____________________________________
    (название)                (название республики в составе РФ,
_________________________________________________________________
            края, области, автономного образования)
получил "__" _______________ 199  г.
 
   ____________________  ______________     _____________________
       (должность)         (подпись)         (фамилия и инициалы)
 
   Извещение вручил "__" _____________ 199  г.
 
   ____________________  ______________     _____________________
       (должность)         (подпись)         (фамилия и инициалы)

Методические указания для выполнения лабораторных работ, курсовых и дипломных проектов

Общие положения

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЕ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Владимир Владимирович
Пименов

Николай Иванович
Иванов

Кирилл Андреевич
Свирежев

Сивцов Иван
Алексеевич

Издано в авторской
редакции

Макетирование
Свирежев К.А.

Редакционно-издательский
отдел ГУЗа ЛР № 020484 от .03.2012 г.

Сдано
в производство .03.2012

Подписано в печать
.03.2012
Формат 60 х 84 1/16

Участок оперативной полиграфии гуЗа

Москва,
ул. Казакова, 15

1Варламов А.А.,
Гальченко С А. Земельный кадастр Т. 6 —
М.: Колос С, 2006. — с. 66

2Жилин С.А.
«Экономическая эффективность проекта
перераспределения земель сельскохозяйственных
организаций» — «Землеустройство, кадастр
и мониторинг земель», 2011, №11 – с. 24

Задание на межевание - скачать образец и посмотреть пример

Приложение 1

УТВЕРЖДАЮ:

Заказчик

«

«

20

г.

1. Земельный участок

(кадастровый номер)

2. Местоположение земельного участка

3. Площадь

4. Наименование и адрес правообладателя земельного

участка

5. Наименование и адрес исполнителя

6. Границы, требующие установления (упорядочения, восстановления) их местоположения на местности (кадастровые номера смежных земельных участков и номера точек)

7. Особые и дополнительные требования к производству работ и отчетным материалам

8. Сроки и порядок представления отчетных материалов

9. Приложения

Исполнитель работ:

(должность)

(подпись)

(фамилия и инициалы)

«

«

200

г.

https://www.youtube.com/watch?v=ytdevru

Приложение 4

(кадастровый номер)

(фамилия и инициалы или наименование правообладателя земельного участка)

Границы земельного участка (схема земельного участка прилагается) согласованы правообладателями земельных участков или их представителями:

Кадастровый номер земельного участка или наименование

Фамилия и инициалы правообладателя

Фамилия и инициалы представителя правообладателя

Номер доверенности(*))

_______________*) — номером доверенности является ее регистрационный номер или в случае его отсутствия порядковый номер, присваиваемый исполнителем работ в порядке их предъявления

Правообладателями земельных участков или их представителями заявлено: (отказ в согласовании, разногласия)

Исполнитель работ
(подпись)

«

«

200

г.

(подпись) (ФИО) (дата)

Приложениек Акту согласованияграниц земельного участка

https://www.youtube.com/watch?v=ytaboutru

Исполнитель работ:(подпись) (ФИО) (дата)

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector